Здание от собственника 6026 кв м. ID: J160

Описание

Напрямую от собственника !

Сдается имущественный комплекс: новое здание 6026 кв м. на земельном участке 3487 кв. м,

ТОЛЬКО ВЕСЬ ОБЪЕКТ, частями не сдается

ЗДАНИЕ:

• Общая площадь 6026 кв. м


• 1-й этаж - 1 448 кв м


• 2-й этаж - 1 492 кв м.


• 3-й этаж - 1 156 кв м.


• Цоколь - 1477 кв м., (паркинг на 45 машино-мест)


• высота потолков – 3 м (паркинг 2,5 м)


• шаг колонн - 6 х 8 м


• Панорамное зеркальное остекление стеклопакетами по всему фасаду


• Отделка фасадов плиткой.


• Мягкая кровля - Открытая планировка


• Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

• Общая площадь 3487 кв. м


• Есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м. (Ограничение высотности застройки 10 м)

КОММУНИКАЦИИ:

• Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);


• Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;


• Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;


• Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;


• Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;


• Установлена система видеонаблюдения


• Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

• 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.


• Магистрали: Выборгское шоссе (первая линия), пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.


• до КАД - 20 минут


• до Парнаса - 20 минут


• до ЗСД - 20 минут


• до Петроградской стороны - 25 мин

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,

Елена Гончар,

специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости