Аренда коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

Аренда. Теплое сухое помещение свободного назначения / ангар (дополнительно можно снять бетонированную площадку 970 кв.м )
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь ангара: 547 кв м, правильной формы 25,6 на 21,4 м
Высота потолка 6м (до балки) 8м (в коньке)
Ворота – 2 шт, размером 4,3 х 4,1 м

Площадка бетонированная: 970 кв.м (оплачивается дополнительно по цене 150 р/ кв.м)

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество – 150 кВт
Отопление: пеллетный котел, тепловые пушки
Вода – скважина
Канализация – септик

ЛОКАЦИЯ:
Деревня Соржа-Старая, Колтуши (точка на карте - см фото)
8 км до КАД, Мурманское шоссе, Колтушское шоссе

Возможное использование:
Склад, мелкое производство, СТО, Автосервис, малярный цех

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

⚡Идеальное место для Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге!

💡 Арендные каникулы до 3х месяцев для заезжающих арендаторов!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:
✅ Удобная локация: близость к КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка и 15 минут до метро;
✅ Въезд с проспекта Непокоренных и Меншиковского проспекта;
✅Круглосуточный доступ на территорию;
✅Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охрана;
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта
✅Офис ветконтроля

💡ОПИСАНИЕ СКЛАДА:
- Помещение правильной прямоугольной формы
- Общая площадь — 702 м²
- Основной сухой склад 603 кв.м
- Вспомогательное помещение 24 кв.м
- Высота потолков 4 м
- Ровный беспылевой пол
- Широкая открытая эстакада для разгрузки с фуры и газелей
- Коммунальные и операционные расходы включены

Подходит для хранения продукции, упаковки, оборудования, стройматериалов и др.


💡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
- Размещение рефрижераторных контейнеров
- Размещение торговых площадей и открытых площадок
- Комфортные условия для сотрудников: зоны для курения, туалеты, кофейные автоматы

Стоимость указана без НДС,
Есть варианты от 433 до 3500 кв.м

Звоните в любой день с 10 до 21. Отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

На улице Тореза, дом 68 сдается в аренду складской блок общей площадью 722,6 кв. м.

- Объект находится под круглосуточной охраной, осуществляется контрольно-пропускной режим.
- С заботой о безопасности сотрудников установлены камеры видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

- Первый этаж здания (этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу).
- Оснащение: выделенная электроэнергия, отопление, освещение, ХВС и водоотведение.
- Внутри потолки высотой до 7 м, окрашенные стены и беспылевое покрытие/линолеум на полу.
- Для организации комфортного рабочего процесса дополнительно предоставляются интернет и телефония.
- Имеются отдельные входы с улицы, а также встроенные офисно-бытовые помещения и санузел.

- В пешей доступности станция метро "Площадь Мужества", магазины и заведения общественного питания.
- Неподалеку пролегают 2-й Муринский проспект, улицы: Политехническая, Новороссийская и Карбышева.

Помещение свободного назначения

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 2 смежных помещения 90 + 130 кв.м
- 2 отдельных входа
- можно сделать 2 санузла и вентиляцию
- высота потолка 2,6 м (где балки 2,4м)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

⚡Идеальное место для Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге!

💡 Арендные каникулы до 3х месяцев для заезжающих арендаторов!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:
✅ Удобная локация: близость к КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка и 15 минут до метро;
✅ Въезд с проспекта Непокоренных и Меншиковского проспекта;
✅Круглосуточный доступ на территорию;
✅Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охрана;
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта
✅Офис ветконтроля

💡ОПИСАНИЕ СКЛАДА:
- Помещение общей площадью 756 кв.м включая:
- Сухой склад 493 кв.м
- Вспомогательное помещение 24 кв.м
- Открытая эстакада 203 кв.м
- Высота потолков 7,5 м
- Ровный беспылевой пол

💡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
- Размещение рефрижераторных контейнеров
- Размещение торговых площадей и открытых площадок
- Комфортные условия для сотрудников: зоны для курения, туалеты, кофейные автоматы

Стоимость указана без НДС, операционных расходов и К/У

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается неотапливаемый ангар в промзоне Красногвардейского района.
Имеются офисные помещения 30м2 с кондиционерами.
Пол - тротуарная плитка.
Бывший автосалон.

От собственника напрямую
Арендные каникулы 14 дней

Сдаются офисные помещения в бизнес центре AURUM.

Каникулы 7 дней
2й этаж, от 100 кв м.
От 1100 рублей за кв м в месяц с НДС.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ:
- Напольное покрытие - ламинат;
- Стены - гипсокартон окрашенный;
- Потолки подвесные - тип Армстронг;
- Электроосвещение - светодиодные светильники;
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Двери - экошпон;
- Сетевые и телефонные розетки;
- Металлопластиковые окна;
- Высота потолков - 2,8 м;
- Контрольно-пропускной режим, доступ реализован на базе современного программного обеспечения.

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДИТ:
- Водопотребление/водоотведение;
- Отопление;
- Электроэнергия;
- Техническая эксплуатация мест общего пользования;
- Предоставление юридического адреса.

ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО:
- Услуги клининга;
- Телефония/интернет - 4 провайдера на выбор: ЭР-Телеком, Ситителеком, Смарт Телеком, Обит;
- Парковка.

Минимальный срок арендного договора 11 месяцев
Офисы в аренду от 100 до 2500 кв м. с отделкой.


Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Аренда складского помещения в Красно Селе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 2200 кв. м
- 3й этаж складского комплекса
- 2 грузовых лифта (паллеты входят)
- Высота потолков 4,5 м.
- Температурный режим +10 С° (возможно +18 за доп оплату)
- Идет реконструкция фасада
- Полы: беспылевое полимерное покрытие
- Стены – сэндвич-панели утепленные;
- Погрузочно-разгрузочные доки;
- Возможность создания санузлов и хозяйственно-бытовых помещений;
- Отопление от собственной котельной;
- Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.
- Электричество 180 кВт на весь объект

ТЕРРИТОРИЯ:
- доступ 24/7.
- Охраняемая огороженная территория. Видеонаблюдение.
- Асфальтированная территория с возможностью остановки и маневрирования большегрузного транспорта;
- Удобный, круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе для большегрузного транспорта.

Ставка аренды (НДС включен):
1 - й этаж 3000 кв м 900 рублей за кв с НДС.
2, 3 этажи 2200 кв м 600/450 рублей за кв м в месяц соответственно.

В стоимость аренды входит:
- Отопление;
- Техническая эксплуатация;
Отдельно оплачивается:
- Потребленная электроэнергия на основании показаний индивидуального узла учета;
- Интернет/телефония;
- Парковка (на 50 машино-мест)
Условия заключения договора аренды:
Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
до КАД - 9 км (15 минут на автомобиле),
Московского шоссе – 25 км (25 минут на автомобиле),
Гатчина – 18 км (20 минут на автомобиле),
В 1 км находится деловой квартал «Sun Сity», где также есть возможность аренды помещений;

Звоните в любой день с 10 до 21.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Аренда складского помещения в Красно Селе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 2200 кв. м
- 2й этаж складского комплекса
- 2 грузовых лифта (паллеты входят)
- Высота потолков 4,5 м.
- Температурный режим +10 С° (возможно +18 за доп оплату)
- Идет реконструкция фасада
- Полы: беспылевое полимерное покрытие
- Стены – сэндвич-панели утепленные;
- Погрузочно-разгрузочные доки;
- Возможность создания санузлов и хозяйственно-бытовых помещений;
- Отопление от собственной котельной;
- Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.
- Электричество 180 кВт на весь объект

ТЕРРИТОРИЯ:
- доступ 24/7.
- Охраняемая огороженная территория. Видеонаблюдение.
- Асфальтированная территория с возможностью остановки и маневрирования большегрузного транспорта;
- Удобный, круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе для большегрузного транспорта.

Ставка аренды (НДС включен):
1 - й этаж 3000 кв м 900 рублей за кв с НДС.
2, 3 этажи 2200 кв м 600/450 рублей за кв м в месяц соответственно.

В стоимость аренды входит:
- Отопление;
- Техническая эксплуатация;
Отдельно оплачивается:
- Потребленная электроэнергия на основании показаний индивидуального узла учета;
- Интернет/телефония;
- Парковка (на 50 машино-мест)
Условия заключения договора аренды:
Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
до КАД - 9 км (15 минут на автомобиле),
Московского шоссе – 25 км (25 минут на автомобиле),
Гатчина – 18 км (20 минут на автомобиле),
В 1 км находится деловой квартал «Sun Сity», где также есть возможность аренды помещений;

Звоните в любой день с 10 до 21.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдаётся просторный складской блок площадью 7955 кв. м на улице Салова, дом 45.

Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, улицы Бухарестская и Софийская.
В 10 минутах - метро "Бухарестская".

1-й этаж здания.
Удобный подъезд для разгрузки.

Н потолка 12-16,69 м, роллетные ворота, ровный, бетонный пол.
Инженерное оснащение: выделенная электрическая мощность 100 кВт, отопление, освещение, спринклерная система пожаротушения.
Высота внутреннего пандуса для разгрузки 1,2 м, ворота 2х2 м (17).
Ворота 3х4 м (6).

Действует система контроля и управления доступом.
Проход на территорию осуществляется по магнитным картам доступа.

Доступ на объект и учет рабочего времени производятся при помощи системы СКУД.
Внутренняя инфраструктура представлена парковкой, рядом есть столовая.

К зданию прилегает земельный участок 950 кв. м, стоимость аренды земли 250 руб. за кв. м/мес.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

В Калининском районе Санкт-Петербурга сдаётся земельный участок площадью 5208 кв. м.
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Площадь Ленина", в транспортной доступности от Арсенальной и Свердловской набережных.
Неподалёку Литейный мост и Финляндский вокзал.
Вокруг участка имеются остановки наземного транспорта, заведения общественного питания, продуктовые магазины.
Участок обеспечен электроснабжением.
На территории есть подъезд для грузового транспорта, парковка и столовая.
Круглосуточная охрана. Доступ по пропускам.

От собственника напрямую
Арендные каникулы 14 дней

Помещения свободного назначения на 1 этаже в БЦ АУРУМ, В +,

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 1 этаж, первая линия;
- Общая площадь 264 кв м + 1123 кв м.
- 2024 год ввод в эксплуатацию.
- панорамное остекление;
- два отдельных входа;
- подъемные секционные ворота;
- удобная зона погрузки и разгрузки;
- возможность установки вывески.
- высота потолков — 3,6 м.;
- электрическая мощность — по запросу арендатора.
- Своя охраняемая территория БЦ

Помещения свободного назначения - подойдут под автосалон, шоу-рум со складом, офис по продаже оборудования с зоной разгрузки и погрузки, размещение офиса с отдельным входом для крупной компании, магазин по продаже грузовой техники и др.

Это новые помещения с качественной отделкой!
цена 1500 рублей за кв м в месяц (УСН)за каждое помещение.
Парковка 138 мест своя на весь Бизнес Центр, паркинг места необходимые для помещения можно взять в аренду, количество мест обсуждается.


Звоните в любой день с 10 до 21.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается в аренду произвoдственно-склaдскoе помещение 1128м2, 42 кв от КАД
плюс бетонированная площадка вдоль фасада 1500 м2

Арендные каникулы и улучшения в счет аренды обсуждаются индивидуально

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 1128 кв.м
- В составе 2 отдельных два помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 40 метров,
- высота потолка 6 м
- В каждом помещении двое ворот 5 х 5 метров (под фуру)
- Пол - железобетон.
- электричество 150 кВт
- Есть ГАЗ
- Бетонированная площадка вдоль фасада, возможное использование: парковка/открытый склад

ЛОКАЦИЯ:
Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн. облaсть, поселoк Лecное, 40 км пo Hовo-Пpиозepскoму шocсe от KАД (Парнaс), 25 минут на aвтомoбилe
Здание железобетонное, теплое, толщина стен свыше 200 мм, не перегревается летом, не промерзает зимой, что позволяет существенно экономить на отоплении.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

ТЕПЛЫЙ СКЛАД 8353 кв.м. Красный Бор, Трасса М-10
Отличная локация для логистического бизнеса
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

oбщая плошaдь: 8353 кв.м.
aдмининcтpативно-бытовoe 4-х этажное здание 1152 кв.м.
Выcoта пoтoлкoв - 12 м;
Беспылевой пoл c нaгрузкой 5 т/м2;
Вopoтa докового типа - 12 шт.-
Энергоснабжение – от 30 кВт. Возможно увеличение до 1 МВт
Объект подключен к водопроводной системе ЛОКС, газифицирован
Отопление газовой котельной
Проектная категория здания по пожарной нагрузке Ф5.1, Ф5.2, Ф 4.3
Оснащение складов по пожарной безопасности НПВ, ВПВ, АУПТ, АПС, СОУЭ. Обслуживание на арендодателе.
Огороженная и охраняемая территория

Условия аренды:

возможна долгосрочная аренда
стоимоть 1000 рублей в месяц за кв.м., НДС не включен,
коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Прoизводcтвеннo-складскoй комплекc, 2й и 3й этажи
нaходитcя в Кoлпинском paйонe Cанкт-Пeтepбурга. Bыгoдная тpaнcпopтнaя дocтупнoсть, выезд на магистрали города.
Транспортная развязка с прямым съездом/выездом на КАД.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь 2го 1380 кв. м (также сдается 3й этаж 1396 кв.м )
- Лифты: грузовые, на 3т.
- Вентиляция: Приточно-вытяжная.
- Кондиционирование: .
- Безопасность: Система пожаротушений.
- Парковка: Наземная.
- Бетонный пол с антипылевым покрытием
- Нагрузка на пол первого этажа усиленная до 20 тонн, нагрузка на пол 2 и 3 этажа 2 тонны на м2.
- Коммуникации центральные.
- Мощность 260 кВт.
- Высота потолка: 4.5м.

Земля в долгосрочной аренде.
Назначение производственно-промышленная земля.
Железнодорожная ветка.

Тип налогообложения: УСН.
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую про-смотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдается в аренду коммерческое помещение 140 кв.м.
Панорамные окна на обе стороны здания
2 входа с каждой стороны здания
Электричество 35кВт
Планировка свободная
Отделка чистовая

Пoмeщeния в oфиcнo-складском комплекcе oт собcтвeнника.

Пoдойдут под cклaд или пpoизвoдcтво. Данный блок располoжен на 2 и 3-м этaже, без лифта.
— Тepритoрия огopожeна, oхpаняется — Удoбные заeзды нa тeрритoрию кoмплекca
— Вмecтительнaя пapкoвкa
— Провaйдеpы: Ceвepeн Тeлеком, Элител-Телеком

Местоположение: Калининский район, ст. метро Выборгская и Площадь Ленина - 10 минут пешком.
Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение офисного комплекса крайне привлекательным для бизнеса.

Основной вход с Бобруйской улицы.
Все коммуникации.
Собственная газовая котельная.
Состояние помещений: • Ремонт разный зависит от помещения •
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Возможность перепланировки и перепрофилирования

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

Площадь 19сот
покрытие щебень

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой недвижимости.

От собственника напрямую
Арендные каникулы 14 дней

Аренда складского комплекса в Красно Селе.
Без комиссии

ЗДАНИЕ:
- Общая площадь 7600 кв. м - с возможностью различных вариантов нарезки площадей;
- 2 грузовых лифта (паллеты входят)
- Высота потолков 4,5 м.
- Температурный режим +10 С° (возможно +18 за доп оплату)
- Идет реконструкция фасада
- Полы: антипылевое полимерное покрытие
- Стены – сэндвич-панели утепленные;
- Погрузочно-разгрузочные доки;
- Возможность создания санузлов и хозяйственно-бытовых помещений;
- Отопление от собственной котельной;
- Пожарная сигнализация и пожарные гидранты.
- Электричество 180 кВт на весь объект

ТЕРРИТОРИЯ:
- доступ 24/7.
- Охраняемая огороженная территория. Видеонаблюдение.
- Асфальтированная территория с возможностью остановки и маневрирования большегрузного транспорта;
- Удобный, круглогодичный подъезд к территории по асфальтированной трассе для большегрузного транспорта.

Возможна аренда от 300 кв.м
Ставка аренды (НДС включен):
1 - й этаж 3000 кв м 900 рублей за кв. м с НДС.
2й и 3й этажи 2200 кв. м 600/450 рублей за кв. м в месяц соответственно.

В стоимость аренды входит:
- Отопление;
- Техническая эксплуатация;
Отдельно оплачивается:
- Потребленная электроэнергия на основании показаний индивидуального узла учета;
- Интернет/телефония;
- Парковка (на 50 машино-мест)
Условия заключения договора аренды:
Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
Обеспечительный платеж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы;

ОСОБЕННОСТИ ЛОКАЦИИ:
до КАД - 9 км (15 минут на автомобиле),
Московского шоссе – 25 км (25 минут на автомобиле),
Гатчина – 18 км (20 минут на автомобиле),
В 1 км находится деловой квартал «Sun Сity», где также есть возможность аренды помещений;

Звоните в любой день с 10 до 21.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Напрямую от собственника !

Шикарное предложение для Вашего успешного бизнеса рядом с метро Озерки! Рядом озеро и пляж

Сдается 1й этаж 1448 кв.м имущественного комплекса: в новом здании 6026 кв м. на земельном участке 3487 кв. м.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь 2940 кв. м
1-й этаж - 1 448 кв м - 2500 р/ кв.м. с отделкой (возможно от 480 кв.м)

высота потолков – 3 м (паркинг 2,5 м)
шаг колонн - 6 х 8 м
Панорамное зеркальное остекление стеклопакетами по всему фасаду
Отделка фасадов плиткой.
Мягкая кровля
Открытая планировка
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

2-й этаж - 1 492 кв м. - 2500 р/ кв.м с отделкой
3-й этаж - 1 156 кв м.
Цоколь - 1477 кв м., (паркинг на 45 машино-мест)


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Общая площадь 3487 кв. м
Есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м. (Ограничение высотности застройки 10 м)

КОММУНИКАЦИИ:

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
Установлена система видеонаблюдения
Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.
Магистрали: Выборгское шоссе (первая линия), пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
до КАД - 20 минут
до Парнаса - 20 минут
до ЗСД - 20 минут
до Петроградской стороны - 25 мин


Подойдет под открытие: Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком, с летней трассой и видом на Суздальское озеро.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Действующая ЖД ветка На закрытой охраняемой территории сдается земельный участок 5000 кв.м (от 500 м2)
Площадка с твердым покрытием (асфальтовая крошка),
можно обеспечить видеонаблюдение,
заезд через КПП
50 квт электроэнергии
Арендная ставка включает НДС 5%

Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией.
Упрощенная система налогообложения

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и промышленной недвижимости

Земельный участок промышленного назначения с твердым покрытием рядом с КАД. Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.
НДС не включен, КУ - электричество дополнительно

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 30 сот (есть возможность аренды до 60 сот)
Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: размещение складских объектов.
Электроснабжение 100 кВт
Покрытие: железо-бетонные плиты.
огороженная складская территория площадью 10 150 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами - 7 910 кв.м.; грунт (в том числе охранная зона кабеля) — 2 240 кв.м. - подъездная дорога, покрытая ж.б. плитами — 820 кв.м.; - автопарковка площадью1005 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами — 820 кв.м.; грунт - 185 кв. м. автопарковка предоставляется в совместном использовании с ООО «ТРАНЗИТ-СЕРВИС»
Право собственности: частная.
Расстояние до КАД -2 км.
шлагбаум на въезде на складскую площадку;
три бытовых модуля.
Освещение по периметру

Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Звоните в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается участок от 0.22 Га промышленного назначение, хорошая логистика, КАД рядом.
Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

Льготный период по арендной плате - скидка 50% (220000 руб. в месяц.) до 19.01.2026 г
С 20 января 2026 года цена аренды в месяц 220000 рублей.

Арендные каникулы 1 месяц на обустройство

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодор.

Подведена мощность 50 КВт.
Протяжённость вдоль дороги 85 м.

Возможно арендовать 22, 44 или весь участок 66 сот полностью, электричество 100кВт на весь участок, условия те же.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости