Описание
От собственника напрямую. Без комиссии.
Посредникам и агентам просьба не звонить!
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Компания "Большая недвижимость" продает БЦ здание 3 439 кв м, с земельным участком в Историческом центре Санкт-Петербурга "Золотом треугольнике".
Ресторан 756 кв м, 1-2-3 этажи + мезонин надстройка на 7 этаже.
Ресторан я сдал в декабре 2022 года в долгосрочную аренду, договор на 11 месяцев с продлением, текущий договор по 22 октября 2024 года.
Бизнес Центр 2683 кв м, действующий 4-5-6-7 этажи, аренда пригодная площадь 1400 кв м из них 836 кв м ОРЕN SРАСЕ .
DЕLUХЕ.
Пойдемте смотреть!
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.
Собственность на здание и земельный участок от 11.06.2013 года.
Приятно инвестировать в вечные ценности - это особые ощущения...!
Величественный, выспренний ( возвышенный ) и божественный Санкт-Петербург, Исторический центр.
Объект Всемирного Наследия ЮНЕСКО, притягательный, манящий, завораживающий особой художественной атмосферой Величайших, Уникальных, архитектурных ансамблей, достопримечательностей и своей лилейной красотой.
Компания "Большая недвижимость" приглашает Вас посмотреть историческое здание после реконструкции в 2011 году, набережная реки Мойки дом 7, рядом с Главным Императорским Дворцом РОССИИ, Зимним Дворцом, Эрмитаж, расположенного на Дворцовой площади в 5 минутах пешком.
С основания Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки селились самые влиятельные люди города и страны.
Представительство Вашего бизнеса, Санкт-Петербург, набережная реки Мойки дом 7.
Доходный дом полковника Н.Б. Глинки - Маврина.
Доходный дом, расположенный на набережной Мойки, 7, был построен в начале ХVIII столетия. В 1740-е годы он принадлежал придворному лекарю Х.М. Пуальсону. Пуальсон был лекарем всех последующих царей до Екатерины II.
Затем домом владел его сын Готлиб. По приглашению Готлиба с 1895 г. квартиру на третьем этаже занимал Г. К. Маннергейм - будущий президент республики Финляндия.
В 1825-1827 г. в корпусе по набережной жил П.А. Катенин.
В 1903-1905 гг. арх. А.К. Голосуев перестроил дом для князя Ю. Г. Тархунова-Моурова.
В 1905 г. участок приобрела разведенная купчиха Е.Н. Бирина. В следующем году она стала женой градоначальника генерал-лейтенанта О.И. Вендорфа и заняла пост директрисы дамского благотворительного тюремного комитета. Владела домом до революции.
В нынешнем виде дом существует с 1905 г., когда по заказу владельца, полковника Н.Б. Глинки-Маврина, техник-строитель А.К. Голосуев перестроил существующее здание, включив существовавшие строения по ул. Миллионной.
2011 году произведен ремонт здания с заменой всех перекрытий. Установлена крышная котельная, грузовые и пассажирские лифты.
Парадный вход с набережной реки Мойки.
7 этажей, мезонин - надстройка.
Реконструкция 2011 год.
3 439 кв м.
170 КВт, договор от 13.09.2012 года.
Собственная газовая котельная 6 котлов ВАХI 80, + теплоцентральное резерв, договор поставки газа номер от 07.07.2017 года.
ГВС, собственное.
Водоснабжение, канализация, городские сети, договор от 28.05.2015 года.
Лифты: 2 пассажирских гидравлический и электрический , и 2 грузовых электрические DАDОS IТАLУ.
Система контроля доступа ВОLID.
СПЖ Стрелец, интегрированная с лифтами.с СКД и сплинкерной системой СП.
94 видеокамеры, запись 30 суток.
Серверная запитана по 1 категории питания ИБП на 24 часа + генератор.
Мультизонная система кондиционирования Мitsubishi Неаvу Industriеs, изолированная система рекуперации 3-х кратная в офисных помещениях и 10–ти кратная в ресторане VКТ и Мitsubishi Неаvу Industriеs
Земельный участок, собственность.
Вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для размещения административно-управленческих и общественных объектов.
Современное использование:
Бизнес центр, ресторан.
Ресторан:
800 кв.м из них 180 кв.м занимает летняя терраса расположенная на крыше здания с завораживающими видами на удивительную набережную реки Мойки и Великий город истории Санкт Петербург.
Ресторан занимает 3 этажа + мезонин.
Отдельный вход.
80 КВт. h от 3 до 6 м.
Посадочных мест от 130.
Холодный цех, гор. цех, заготовки, моечные и так далее.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.
Подробнее Характеристики
