Описание
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Посредникам и агентам просьба не звонить!
Продам здание 411,7 кв м.
Готовый бизнес.
82.5 млн +НДС .
Без комиссии.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки!
Компания "Большая недвижимость" продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.
Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.
Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.
Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
Пойдемте смотреть!
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа.
Текущие сроки аренды:
КФС 02.09.2029.
WB 07.02.2025.
Магазин 24 - 16.12.2025.
Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.
Возможность размещения фасадной рекламы.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.
Подробнее Характеристики
