Описание
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Продам здание 411,7 кв м.
Готовый бизнес.
82.5 млн +НДС .
Компания "Большая недвижимость" продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.
Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.
Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.
Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
Пойдемте смотреть!
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа.
Текущие сроки аренды:
КФС 02.09.2029.
WB 07.02.2025.
Магазин 24 - 16.12.2025.
Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.
Возможность размещения фасадной рекламы.
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.
Подробнее Характеристики
