1 собственник физическое лицо , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается.
Аренда зу на 49 лет до 2065 года, 11 000 рублей в квартал.
🟡Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, договор на 11 месяцев с продлением.
❗️Возможна продажа без арендаторов❗️
Цена аренды 170 000 рублей в месяц + КУ и электричество.
Арендный поток 2 040 000 рублей в год.
Индексация один раз в год 10 % ежегодно.
🟡В перспективе возможно:
Свободное назначение.
🟡Здание 127 м2 на участке 747 м2.
Подвала под зданием - нет.
Год постройки 1932 год.
🟡Кадастровый номер здания: 78:06:0206202:1064.
Нежилой фонд.
Состояние: хорошее.
🟡Кадастровый номер участка: 78:06:0206202:27.
Категория земель: земли населенных пунктов.
🟡Назначение:
- по документу: бытовое обслуживание;
- по ген. плану: деловая зона (Д);
- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
