По запросу покупателя пришлю все необходимые документы.
В мае повышение цены.
Продам участок 1.5 Га под строительство склада, или производства.
Первая линия Выборгского шоссе. У КАДа.
Производственное назначение.
Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35.
Земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса.
🟡Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца).
Рядом расположены: логопарк «Осиновая роща», «Максидом», ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты.
🟡Кадастровый номер 78:36:1322601:10
Коммуникации:
Прямой договор электроснабжения 150 кВт;
Газовая магистраль по границе участка;
Водоснабжение – скважина.
Участок отсыпан песком.
Асфальтовый подъезд.
Общие параметры имущественного комплекса:
Площадь застройки – 7 338 м.кв.;
Общая площадь здания – 9 497 м.кв.;
Площадь склада – 6 300 м.кв.;
Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.;
Этажность – 1-3.
Высота складской части 10 м.
Парковка на 100 м/мест.
В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство.
