Описание
От Собственника напрямую.
Эксклюзивный брокер объекта - Компания "Большая недвижимость".
Компания "Большая недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080 кв. м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.
По документам отдельно стоящее здание.
Продажа собственности, НДС не облагается.
Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга.
Нежилой фонд.
Собственность.
Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.
Проект реконструкции здания согласован, получен.
1 621,2 кв м после реконструкции.
Владение с 6 июня 2005 года.
Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.
От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком.
Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.
Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.
Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .
🟡Возможное использование: Представительский офис, банк, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.
Технические параметры:
- Площадь - 1 080.8 кв. м.
- Два парадных входа с Набережной реки Мойки, два входа со двора.
- Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.
- Площадь земельного участка 2 493 кв. м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.
- Количество этажей - 2
- Количество окон - 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.
- Высота потолков: 1-ый этаж - 3.78 м, 2-ой этаж - 4.3 м.
- 3 сан узла.
Собственность юридического лица.
Продажа собственности по ДКП.
🟡Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 31 лет.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость"
Кузьмин Алексей Владимирович.
Подробнее Характеристики
