Продажа коммерческая недвижимость

коммерчеcкоe помeщение cвoбoднoгo нaзнaчeния, paсположенное в ЖК Kомфоpт класса paйонa Балтийскaя Жeмчужина. Жeлезoбетoнные перeкрытия, высoкие потoлки-4 м, двa проcтоpныx залa.

Пoмещениe удaчнo рaсположeно у въездa в паркинг, co стороны парадных в Многоэтажном жилом доме, расположенном в активном спальном районе. Высокий пешеходный внутриквартальный трафик мимо этого помещения, расположено на "Красной" пешеходной тропе.

Помещение сдано Федеральной сети Вайлдбериз, что обеспечит высокий и стабильный доход.

Прoдaетcя цoкольное помещениe на выcоком пешехoднoм и автoмoбильнoм тpaфикe.
Отдельный вход c oживленнoгo пepeкpeстка. Нeдалекo от мeтро.
С xорoшим aрендaторoм (c 2017 гoда !)
Чacть помeщeния можнo сдать в субaренду.

Подxoдит пoд любoй вид дeятельноcти. Электрическая мощность 15 КВТ 3х фазное по счетчику.
Центральное холодное и горячее водоснабжение по счетчикам.
Центральное отопление.

Помещение свободного назначения в ЖК Новая Охта, окупаемость 10 лет!!!
- сетевой арендатор - Wilberries
- МАП по договору 175,000 руб./мес.
- с НДС

ХАРПКТЕРИСТИКИ:
- площадь помещения : 63.9 м²
- потолки : 2.7 м
- 1 этаж (из 25)
- 1 отдельный вход
- электричество 16 кВт
- санузел

Помещение расположено в ЖK "Новая оxта" (61 дом с более 13 тыс. квартир) в развивающейся части Красногвардейского района, между рекой Охтой и Муринской дорогой.
​​​​​​​Фактически это автономный микрорайон, отделенный КАД от других частей города с дефицитом коммерческих площадей, так как большая доля занята городом под соц. объекты.

Земельный участок общей площадью 228819 кв.м
Адрес: Ленинградская область, Выборгский район,
МО "Селезневское сельское поселение", крестьянское хозяйство "Терве"

Кадастровый номер: 47:01:1014001:71
Категория земель:
Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования:
для организации крестьянского хозяйства

Участок 1947 кв.м , Мурманское шоссе, рядом развязка на Разметелево
Земли промышленного назначения ,
Разрешенное использование: Склад

Кадастровый номер 47:07:1047005:6996

Нежилое помещение 140 м2 в ЖК Ассорти (г. Всеволожск Ленинградской области).
Это динамично развивающийся район с дефицитом коммерческих помещений.
Возможно, именно ваш бизнес здесь будет востребован и получит дополнительный импульс к развитию.
Также помещение может быть сдано в аренду и рассматриваться как высокодоходный арендный бизнес.
ПОМЕЩЕНИЕ:

Площадь 140.1 м2
Этаж: цоколь
Высота потолка: 2,8 м
Отделка: черновая
Электричество: 15 кВт
Вентиляция: трубы смонтированы, возможна установка оборудования под приточно-вытяжную вентиляцию.
2 входа (возможно разделение на 2 помещения)
вода, канализация,
отопление - центральные.

ДОМ:

Год постройки - 2018
Статус: жилой дом, заселен.
В составе ЖК Ассорти (всего 5 корпусов, 262 квартиры)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
ЖК "Ассорти" удален на 11 км от КАД по Дороге Жизни. Проезд на его территорию с улицы Дорожной. Поблизости расположен роддом, поликлиника и больница, супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси", Спасская церковь. В 1,5 км, ближе к центру Всеволожска, работает лицей, музыкальная и несколько общеобразовательных школ. В 10 минутах пешком находится частный детский сад "Эрудит".
Всеволожск считается экологически чистым городом. На небольшом расстоянии от квартала раскинулся хвойный лесной массив и расположено несколько водоемов. Добраться до комплекса можно несколькими путями: по Дороге Жизни автомобилем, на автобусе или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции, которая находится в 2 километрах. До станций метро "Ладожская" и "Площадь Ленина" ехать примерно полчаса.

Продается нежилое помещение в ЖК "Империал".
Отличная возможность для покупки под любое направление бьюти сферы - от небольшого салона до кабинета мастера, а также - частных уроков, небольшой бытовой мастерской, мини-хостел, офис.
Также помещение можно приобрести в личное пользование.

Возможен небольшой торг

1й этаж, не цоколь
В ПОМЕЩЕНИИ:
- есть отдельный санузел,
- можно установить душевую кабину, водонагреватель,
- есть выводы под раковину для парикмахерских услуг.
- Высота потолка 2,10м
- Окна ПВХ, сделан косметический ремонт.
- Счетчики на воду и электроэнергию.

-Удобное расположение внутри комплекса, есть возможность подъезда из любой точки города
- ЖК находится недалеко от станции метро Фрунзенская на Московском проспекте/Киевской улице.

Звоните в любое время с 10.00 до 21.00. Организую просмотр в удобное для Вас время

Помещение для Вашего бизнеса в 1 мин от метро Нарвская
Высокая пешеходная проходимость..
Цена снижена

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 16,9 кв.м
- 1 я линия, 1й этаж
- 50 метров до м. Нарвская.
- в аренде, ставка 50 тыс
- 2 мокрых точки
- электричество 15 кВт

Вход из арки, окно выходит на пр.. Стачек
Свободная парковка

Возможен торг

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Продажа права аренды КИО
Электричество 5 квт
Договор в стадии заключения
СПб наб. Макарова 20/17 лит. А пом. 15-Н