Коттедж 262м2 в мини поселке ID: J39

Описание

Уважаемые ценители загородной недвижимости!
Вашему вниманию предлагается объект для постоянного проживания - коттедж 263 м2 в мини-поселке из 6-ти домов с закрытой территорией. Сочетание городского комфорта с возможностями загородного отдыха делает этот поселок прекрасным вариантом для проживания.

В 11-ти км от города, в поселке Кузьмолово, напротив элитного коттеджного поселка Небо, в тихом, уединенном месте, на собственной закрытой территории, располагается комплекс из ТРЕХ элитных 2-х этажных домов и ТРЕХ участков с фундаментами и готовыми проектами домов со всеми городскими коммуникациями. Вокруг сосновый лес, в 200 м спортивный комплекс VIP-уровня с бассейном и сауной. В поселке Кузьмолово магазины, рестораны, детские сады, школы.
Дома полностью отделаны, меблированы, оснащены необходимой кухонной и бытовой техникой. В каждом доме камин и сауна. Вы можете приобрести готовый коттедж или участок с фундаментом и со всеми коммуникациями.

ДОМ:
Площадь 263 м2
- Первый этаж: гараж , прихожая, гостиная, совмещенная с кухней, туалет, душевая, гостевая комната с выходом на веранду, котельная.
- Второй этаж: детская комната, туалет, 3 спальных комнаты , одна из них совмещена с санузлом ванная и туалет. Из двух спален есть выход на балкон.
- Фундамент ж/б плита 300-350 мм
- Материал стен керамзито-бетонные блоки производства Германии, облицованные эстонским отделочным кирпичом.
- Перекрытия железобетонные.
- Крыша металлочерепица.
- Гараж на 1 машиноместо.

УЧАСТОК:
- Площадь 15 соток
- Категория: земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование: туристическое обслуживание.
- Благоустройство: участок около дома полностью облагорожен, выполнен дренаж, выложена тротуарная плитка. Асфальтированный подъезд к дому. Ворота открываются пультом.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 10 кВт. (договор с Ленэнерго). Возможное увеличение до 15 кВт бесплатно, свыше - за доплату.
- водоснабжение централизованное.
- водоотведение локальное (септики).
- газоснабжение централизованное.
- отопление газовый котел WOLF 40 кВт. На первом этаже все полы теплые, на втором радиаторы.

Транспортная доступность:
- КАД 11 км.
- метро и ж/д станция "Девяткино" 10 км.
- остановка автобуса 250 м.
- ж/д станция Кузьмолово 2 км.
- Охта Парк - 7 км.

Близость к городу, приватность, соседство с элитными коттеджными поселками Небо, Охтинский Парк, всесезонным горнолыжным курортом Охта Парк делает проживание здесь максимально комфортным.

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.

С уважением, Татьяна Владимировна Липатова, специалист по жилой и загородной недвижимости.