Описание
Предлагается на продажу земельный участок промышленного назначения площадью 20,22 га, расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в промышленной зоне "Горелово". Участок расположен в развитой промышленной зоне и имеет следующие преимущества:
• Подведено электричество, 1 МВт, II-я категория надёжности. Получено согласие от соседей – АО «Филип Моррис Ижора» на получение из их резерва мощностей ещё 1,5 МВт;
• Две скважины для обеспечения технической водой, объем 17,98 куб.м. в сутки каждая. Введён в эксплуатацию водозаборный узел с системой водоподготовки с доведением до санпиновских норм;
• Начато исполнение ТУ ПетербургГаз для обеспечения газоснабжения. Завершено проектирование внутриплощадочного и внешнего газопроводов. Проект согласован с ПетербургГазом;
• Получено ТУ на водоснабжение и водоотведение от местной ресурсоснабжающей организации АО «ПК Энергия».
Участок имеет отличную транспортную доступность:
• 1 км от Волхонского шоссе
• 4 км от КАД
• 12 км от ЗСД
• От станции Волхонка две действующие подъездные тупиковые ж/д ветки упираются в границы участка и, при необходимости, могут быть продолжены на участок.
Возможным использованием участка могут быть как цели развития собственного производства, так и его предоставление по частям в аренду сторонним организациям. Начата работа с Агентством Экономического Развития Ленинградской Области (АЭРЛО) для получения статуса «Индустриальный Парк» (статус обеспечивает налоговые льготы резидентам).
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
Участки
-
Населенный пункт
Ломоносов
-
Адрес
улица 4-я, д.12
-
Площадь участка
2022 соток
-
Тип участка
Промназначения
-
Расстояние до города
3 км