Предлагается на продажу имущественный комплекс, расположенный в историческом центре Красного Села.
Большим преимуществом данного комплекса является наличие собственной газовой котельной, позволяющей существенно экономить на отоплении, насосной, а также большая зеленная территория и хозяйственные постройки (3 кирпичных здания, используемых как гараж и мастерские)
ЗДАНИЕ 1:
общая площадь 2842,7 м кв
кадастровый номер 78:40:0009042:2003
Количество этажей: 2
Год постройки: 1994,
проведен капитальный и косметический ремонт,
установлено новое оборудование, электросети,
сделана приточно-вытяжная вентиляция.
Установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация.
электричество 135 кВт
ЗДАНИЕ 2:
Общая площадь: 1042 кв.м.
кадастровый номер 78:40:0009042:2006
Год ввода в эксплуатацию: 1917,
Количество этажей: 1.
Ремонт: современный, качественный.
ИСТОРИЯ ЗДАНИЯ: Ещё в далёком 1813 году императрица Мария Фёдоровна в своём письме сыну императору Александру Первому упоминала его, как место, где лечились крестьяне. Госпиталь пережил две мировые войны и продолжал работать во времена Советского Союза. Здание лаконично вписывается в образ исторического центра Красносельского района.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Общая площадь 12250 кв.м
кадастровый номер 78:40:0009042:2365
в аренде у комитета имущественных отношений г. Санкт-Петербурга на 49 лет (дата начала действия договора февраль 2023 года)
НАСОСНАЯ:
Общая площадь 89,1 кв.м
Кадастровый номер 78:40:0009042:2012
КОТЕЛЬНАЯ:
Общая площадь 72,9 кв.м
Кадастровый номер 78:40:0009042:2005
Имеется придомовая территория, автостоянка.
Ограничения на использование: отсутствуют.
В пешеходной доступности площадь Воинской Славы с Аркой Победы, Гипер-Лента, многочисленные объекты социальной инфраструктуры и общепита. в непосредственной близости Александро-Невская Церковь и Красносельский парк.
В настоящее время в части помещений находится Пансионат для пожилых людей с медицинской лицензией на 120 человек, а в другой хостел для сотрудников компании, где размещаются до 600 человек.
Приобретение объекта сочетает в себе возможность инвестировать в готовый прибыльный бизнес, а также использовать объект для любых собственных целей. Удачное расположение объекта придаст позитивный импульс в любой сфере деятельности.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Гипер-Лента, банки, кафе и рестораны.
Отличная транспортная доступность.
Идеальное проходное место для торгового центра, офисных площадей, салонов, медицинских и прочих учреждений.
Приобретая данный объект, Вы прикасаетесь к удивительной истории Царского наследия Петербурга, становитесь частью этой истории.
С одной стороны это позволяет стать владельцем выгодного и востребованного бизнеса, а с другой Вы можете использовать здание по собственному усмотрению, как частный музей, гостиницу, офис, туристический объект и т.д.
У здания один владелец, что позволяет провести сделку быстро и без юридических сложностей.
