Недвижимость Санкт-Петербург, Приморский

РАССМАТРИВАЕМ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ
Просторная, светлая, стильная квартира 121 м2 в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой. Заезжай и живи!
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк, Вы покупаете загородную жизнь в городе.

Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас. КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
в двусторонней планировке выделены две спальни, кухня-гостиная, гардеробная, две ванные комнаты, прачечная и целых два балкона
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 121.2 м²
Площадь комнат: 16-16 м²
Жилая площадь: 32.0 м²
Просторная кухня-гостиная 52.0 м² с выходом на большой балкон
мастер-спальня с собственной ванной комнатой и санузлом
вторая спальня с балконом и гардеробной
гостевая ванная комната и санузел
прачечная
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.


Мебель,техника и передача арендного бизнеса согласовывается за отдельную плату.
О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак

Транспортная доступность
- 10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах
- планируется строитпльство автодороги
Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.
- Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин пешком
- Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
- Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
- Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 - 4,5км
- FitnessHouse 1750 м, 21мин

Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов. Организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

РАССМАТРИВАЕМ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ
Просторная, светлая, стильная квартира в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой и мебелью.
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк Вы покупаете загородную жизнь в городе.
Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас.
КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 71.3 м²
Площадь комнат: 24,2 + 22,3 м²
Жилая площадь: 46.7 м²
Площадь кухни: 18.8 м²
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
теплый пол в санузле
отделка из натурального дерева
Мебель из натурального дерева Teak House.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.
нет сезонного отключения горячей воды
Одно машиноместо закреплено за апартаментом


Мебель, техника и передача арендного бизнеса согдасовываются за отдельную стоимость.
О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения, иначе говоря всем.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение.
Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести активный день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак

Транспортная доступность комфортная:

10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах.
Планируется строительство автодороги.

Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.

ИНФРАСТРУКТУРА: (время пешком)
Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин
Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 -4,5км
FitnessHouse 1750 м, 21мин
Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ «МАГНИТ" В ЖК FRIENDS

FRIENDS -это четыре 25-этажных отдельных корпуса и отдельно стоящий наземный паркинг на последнем видовом участке, который непосредственно примыкает к Новоорловскому заказнику. Комплекс введен в эксплуатацию.

ХАРАСКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Общая площадь 577,5 кв.м
- Этаж первый
- Состояние с отделкой
- Электричество 70,4 кВт
- Коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация
- Высота потолков 3,14-4,57 м
- Вход с улицы, 4 отдельных входа
НАЗНАЧЕНИЕ

Локация:
Жилой комплекс FRIENDS в Приморском районе возведен в новом молодом микрорайоне на территории,
рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами.

НАСЕЛЕННОСТЬ:
Жилой массив активно застраивается ведущими и крупными девелоперами более 10 лет.
Численность жителей микрорайона:
начало 2024 года –более 23 000 жителей
2025 год –31 000 жителей
2027 год –41 000 жителей

Участок под объекты спортивного назначения на Приморском шоссе, 50. Первая береговая линия, вид на Неву.
Смотрите видео.
Прямой въезд с Золотова переулка.

ОБЪЕКТ:
- 2 по 30 соток, или все вместе
- Электричество 60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
- Септик за счёт арендатора покупка и установка.
- Охраняемая территория с парковой зоной, видеонаблюдение.

Условия аренды:
Цена аренды 150 рублей за кв м + КУ.
Договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Только под Спортивное назначение. Только вся площадь целиком
ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сэндвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированное HARD


Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.
С уважением
Елена Гончар
Специалист по коммерческой недвижимости
​

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам Усадьбу.

Смотрите видео.

Роскошь - стиль жизни!

Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции!

Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....

Ощущения, ощущения, ощущения..

Продам загородную резиденцию на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».

Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.

DЕLUХЕ.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о просмотре!

Состав объекта:

- основной дом 440 м2

- гостевой дом 389 м2

- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49

Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)

- Площадь участка 6079 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

На этом участке:

Основной дом:

- Общая площадь – 440,9 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.

- Этажность — 2 этажа + подвал

- Год постройки - 2006.

- Материал стен — кирпич

1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская

2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом

Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.

Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.

Гостевой дом:

- Общая площадь – 389,9 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.

- Этажность — 2 этажа

- Материал стен — кирпич

- Материал кровли -

- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м

1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел

2-й этаж — 4 спальни, санузел

Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.

СПА-комплекс:

- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.

Открытый бассейн с подогревом

Винный домик

1-й этаж — хранение

2-й этаж — дегустационная

Генератор резервного питания.

Автомойка

Парковка на 10 машин.

Земельный участок 2:

- Площадь участка 12728 м2

- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062 года.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.

На участке:

Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.

Количество посадочных мест - 28-30.

Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.

Беседка открытая с мангалом

Теннисный корт с грунтовым покрытием

Детская площадка.

Коммуникации:

- газоснабжение: центральное.

- водоснабжение: центральное.

- канализация: центральная.

– электроснабжение: центральное.

- теплоснабжение: автономная газовая котельная.

- интернет

- видеонаблюдение.

Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

От собственника напрямую.

❗️Торг не рассматривается❗️

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Редкое предложение, большой участок под коттеджную застройку с городскими коммуникациями, газом и электричеством.

Земельный участок собственность.

Продажа юридического лица 300 млн рублей.

Продажа собственности, цена 350 млн.

На участке:

Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245

КВт.

🟡Земельный участок
31 139 кв м :

Кадастровый номер: 78:34:0004473:108).

🟡Земельный участок 1385 кв м:

Кадастровый номер: 78:34:0004473:31.

собственность юридического лица с 2019.

Категория земель: земли населенных пунктов.

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.

(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).

газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.

водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.

канализация: локальная.

электроснабжение: центральное, 245 кВт.

теплоснабжение: от собственной газовой котельной.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Алексей Владимирович.