Недвижимость Санкт-Петербург

Земельный участок промышленного назначения с твердым покрытием рядом с КАД. Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 1,33 Га. (133,76 соток)
Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: размещение складских объектов.
Покрытие: железо-бетонные плиты.
огороженная складская территория площадью 10 150 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами - 7 910 кв.м.; грунт (в том числе охранная зона кабеля) — 2 240 кв.м. - подъездная дорога, покрытая ж.б. плитами — 820 кв.м.; - автопарковка площадью1005 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами — 820 кв.м.; грунт - 185 кв. м. автопарковка предоставляется в совместном использовании с ООО «ТРАНЗИТ-СЕРВИС»
Право собственности: частная.
Расстояние до КАД -2 км.
шлагбаум на въезде на складскую площадку;
три бытовых модуля.
Освещение по периметру
Электроснабжение в объеме: - до апреля 2025 г - 10 кВт; с мая 2025 г. - 100 кВт


Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Звоните в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Предлагается в аренду сверх-проходимое помещение универсального назначения в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
назначение - универсальное, нежилое;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном арендатора.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Помещение универсального назначения сверх-проходимое в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
назначение - универсальное, нежилое;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном покупателя.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

В Московском районе Санкт-Петербурга предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 19.8 м².
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания.
Отдельный вход.

Рядом автобусная остановка. Подойдёт под ксерокопию, фото, маркетплейсы, аптеку, и т.д.

Сдается помещение в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Этаж: цоколь
Все городские коммуникации,
высота потолков: 2,8м.
Электричество - 40 кВт.


В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Выгодная инвестиция - встроенное нежилое помещение по цене 104,000/м2. Объект полностью заполнен стабильными арендаторами. Срок окупаемости объекта - 10 (Десять!) лет.

Для Вас предлагается универсальное нежилое помещение под различные цели:
- медицинский центр,
- бытовые услуги,
- офис
- производство.
- склад.
Также возможно производственное или складское использование.

Подключены все коммуникации, в том числе электричество 215 кВт. Помещение оборудовано грузовым лифтом, холодильными камерами. Имеется пандус для погрузки-разгрузки.

Помещение расположено в двухэтажной пристройке.
Три входа с улицы и со двора. Вокруг дома удобная парковка

В площадь помещения не входит подвал, который тоже может быть использован.

Вид сделки - продажа акций предприятия.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.
Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Производство, Торговая площадь), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости

Продается здание целиком или по этажам.
Современный популярный Торговый Центр LЕVЕL UР. Полностью готов к заезду арендаторов.
Великолепная локация в трех минутах от метро "Комендантский проспект".
О ЗДАНИИ:

Общая площадь: 14215 кв м + паркинг на 75 машино мест
Год постройки 2008
Этажность - 4 этажа
Электричество 1200кВт от 2х независимых источников
II категория энергобезопасности
Качественный ремонт во всех помещениях

ТЦ заполнен на 60%. Готовый проект реновации.
Возможно увеличение полезной площади здания с 10500 до 12794 кв м.
Расположение в густонаселенном Приморском районе, в шаговой доступности от метро;
Возможна продажа этажами, каждому помещению присвоен кадастровый номер:

1 этаж - 2 052 кв.м - 210 934 рублей за кв м.
2 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.
3 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.
4 этаж с мезонином - 3 077 кв. м - 152 968 рублей за кв м.
цоколь - 2 283 кв. м - 129 435 рублей за кв м.

Юридическая чистота, отсутствие обременений.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

По запросу предоставлю КП и полный пакет документов с момента строительства объекта.

Редкое предложение!

Уникальный объект!

Продам здание Уникального имущественного комплекса расположенного рядом верхним Суздальским с озером на первой линии Выборгского шоссе.

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе дом 12, Литера А.

Метро "Озерки" 150 метров напротив обьекта.

Приятное предложение по цене 147 685 рублей за кв м.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

🟡Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части зу площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.

Санкт - Петербург, Выборгское шоссе, д.12.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе дом 12, в 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.

🟡Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей.

Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.

Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.

1-й этаж = 1 448 кв м

2-й этаж = 1 4921кв м.

3-й этаж = 1 156 в м.

Цоколь 45 машиномест = 1477 кв м.

🟡Характеристики:

Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);

Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;

Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;

Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;

Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Звоните с 10:00 до 21:00

в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам Усадьбу.

Смотрите видео.

Роскошь - стиль жизни!

Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции!

Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....

Ощущения, ощущения, ощущения..

Продам загородную резиденцию на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».

Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.

DЕLUХЕ.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о просмотре!

Состав объекта:

- основной дом 440 м2

- гостевой дом 389 м2

- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49

Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)

- Площадь участка 6079 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

На этом участке:

Основной дом:

- Общая площадь – 440,9 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.

- Этажность — 2 этажа + подвал

- Год постройки - 2006.

- Материал стен — кирпич

1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская

2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом

Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.

Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.

Гостевой дом:

- Общая площадь – 389,9 м2

- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.

- Этажность — 2 этажа

- Материал стен — кирпич

- Материал кровли -

- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м

1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел

2-й этаж — 4 спальни, санузел

Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.

СПА-комплекс:

- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.

Открытый бассейн с подогревом

Винный домик

1-й этаж — хранение

2-й этаж — дегустационная

Генератор резервного питания.

Автомойка

Парковка на 10 машин.

Земельный участок 2:

- Площадь участка 12728 м2

- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062 года.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.

На участке:

Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.

Количество посадочных мест - 28-30.

Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.

Беседка открытая с мангалом

Теннисный корт с грунтовым покрытием

Детская площадка.

Коммуникации:

- газоснабжение: центральное.

- водоснабжение: центральное.

- канализация: центральная.

– электроснабжение: центральное.

- теплоснабжение: автономная газовая котельная.

- интернет

- видеонаблюдение.

Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.

Звоните с 10:00 до 21:00
в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продажа от собственника напрямую.

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.

🟡Цена 84 млн + НДС.

100 800 000 рублей.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи.


Продам Здание капитального строительства 411.7 кв м все городские коммуникации, 45 КВт, фундамент железобетон, стены кирпич.

1985 года постройки.

Сдано ROCTIC'S, WB, OZON.

Здание, и земельный участок собственность.

🟡Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.

Возможна продажа частями.
Каждому помещениюприсвоен Н:

Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.

Смотрите план.

🟡ROCTIC'S 207.20 кв м.

МАП 243 515 рублей.
Продажа 50 млн рублей с НДС.

Договор аренды 02.09.2029

🟡96 90 кв м СДАЕТСЯ 165 000 рублей.

Продажа 28.8 млн рублей с НДС.

🟡WB 65,80 кв м.

МАП 94 771 рублей.

Продажа 18 млн рублей с НДС.

Договор 07.02.2030.


🟡OZON 39.10 кв м. МАП 55873 рублей.

Продажа 10.8 млн рублей.

Договор 12.12.2030 год.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.

Арендный поток 541 491 рубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5%.

КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.

Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.

Отдельные входы, зона разгрузки.

Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните с 10:00 до 21:00

в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

От собственника напрямую.

❗️Торг не рассматривается❗️

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Редкое предложение, большой участок под коттеджную застройку с городскими коммуникациями, газом и электричеством.

Земельный участок собственность.

Продажа юридического лица 300 млн рублей.

Продажа собственности, цена 350 млн.

На участке:

Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245

КВт.

🟡Земельный участок
31 139 кв м :

Кадастровый номер: 78:34:0004473:108).

🟡Земельный участок 1385 кв м:

Кадастровый номер: 78:34:0004473:31.

собственность юридического лица с 2019.

Категория земель: земли населенных пунктов.

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.

(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).

газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.

водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.

канализация: локальная.

электроснабжение: центральное, 245 кВт.

теплоснабжение: от собственной газовой котельной.

Звоните с 10:00 до 21:00

в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.