Недвижимость Санкт-Петербург

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

От собственника напрямую.

Смотрите видео.

ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

60 соток футбольное поле 60х100 метров.

Цена аренды 150 рублей за кв м + ку.

Долгострочный договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Первая береговая линия вид на Неву.

Прямой въезд с Золотова переулка.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сендвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированое HARD

🟡Охраняемая территориия с парковой зоной, видеонаблюдение.

-60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
-Септик за счёт арендатора покупка и установка.

Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.

Алексей Владимирович.
​

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

⚡Идеальное место для Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге!
Аренда склада напрямую от собственника. Отличное решение для тех, кто ценит время и деньги
💡 Арендные каникулы до 3х месяцев для заезжающих арендаторов!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:
✅ Удобная локация: близость к КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка и 15 минут до метро;
✅ Въезд с проспекта Непокоренных и Меншиковского проспекта;
✅Круглосуточный доступ на территорию;
✅Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охрана;
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта
✅Офис ветконтроля

💡💡ОПИСАНИЕ СКЛАДА/ХОЛОДИЛЬНОЙ КАМЕРЫ:
- Помещение общей площадью 3000 кв.м
- Помещения правильной прямоугольной формы
- Холодильные камеры 1518 кв.м
- Склад сухой 296 кв.м
- Вспомогательные помещения 77 кв.м
- Офисные помещения 59 кв.м
- открытая эстакада – 892 кв.м
- Высота потолков 7 м
- Температурный режим +6 +8°С
- Помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией

💡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
- Размещение рефрижераторных контейнеров
- Размещение торговых площадей и открытых площадок
- Комфортные условия для сотрудников: зоны для курения, туалеты, кофейные автоматы

Стоимость указана без НДС, операционных расходов и К/У

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Земельный участок промышленного назначения с твердым покрытием рядом с КАД. Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 1,33 Га. (133,76 соток)
Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: размещение складских объектов.
Покрытие: железо-бетонные плиты.
огороженная складская территория площадью 10 150 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами - 7 910 кв.м.; грунт (в том числе охранная зона кабеля) — 2 240 кв.м. - подъездная дорога, покрытая ж.б. плитами — 820 кв.м.; - автопарковка площадью1005 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами — 820 кв.м.; грунт - 185 кв. м. автопарковка предоставляется в совместном использовании с ООО «ТРАНЗИТ-СЕРВИС»
Право собственности: частная.
Расстояние до КАД -2 км.
шлагбаум на въезде на складскую площадку;
три бытовых модуля.
Освещение по периметру
Электроснабжение в объеме: - до апреля 2025 г - 10 кВт; с мая 2025 г. - 100 кВт


Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Звоните в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

В долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

Свободный доступ на участок
площадь 200 соток (2 Га).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334
Есть другие участки.

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается в аренду земельный участок на пересечении пр. Ветеранов и Маршала Мерецкова.
Кадастровый № 78:40:0008501:57.
Площадь 1,3 га с твердым асфальтовым покрытием. Есть подключение к электричеству, теплу, воде и канализации.
Аренда на длительный срок, возможно 10-15 лет. Аренда в зависимости от площади и вида использования 200-1500 руб/м2

Предлагаем в прямой продаже комнату в самом сердце Санкт-Петербурга.
Доходный дом Раменского был построен в 1885 году, прошел реконструкцию в 1964 году и ожидает реставрацию фасада. Дом расположен в 5 минутах от М Владимирская и пешей доступности от Московского вокзала и многих достопримечательностей. Сегодня он может похвастаться надёжными железобетонными перекрытиями, ухоженной парадной.
Чистая квартира, соблюдение все правил проживания.
Комната поделена на две, сделан предбанник.
Идеально для небольшой семьи и для сдачи в аренду.
Вход со Свечного переулка.

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую показ в удобное для Вас время.
С уважением
Ян Витолин
Специалист в области жилой и коммерческой недвижимости

Продается 3х комнатная квартира

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Кухня 6 кв.м
- Изолированные комнаты: 14,5 + 11,2 + 13,5 кв.м
- балкон, кладовая
- окна - стеклопакеты
- Во дворе всегда есть свободные места для парковки автомобиля.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- Средняя школа 521
- Детский сад 23, 24
- Поликлиника 18 во дворе
- Парк Академика Сахарова, Бестужевский сад
- Храм Рождества Христова
- рядом два бассейна: взрослый с баней и студенческий от института Мечникова, в котором 8 дорожек, есть детская группа
- В пешей доступности магазины Дикси, Пятёрочка, Магнит.
- институт Мечникова и институт Альбрехта
- Лента - 5 мин на машине
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- 20-25 минут на автобусе до станций метро Ладожская и Лесная. Остановка автобуса рядом с домом (150метров).
- Железнодорожная станция Пискарёвка 15 -20 минут пешком.
- Быстрый выезд на КАД.
- 15-20 минут на машине до центра СПб.


Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Продается нежилое помещение в ЖК "Империал".
Отличная возможность для покупки под любое направление бьюти сферы - от небольшого салона до кабинета мастера, а также - частных уроков, небольшой бытовой мастерской, мини-хостел, офис.
Также помещение можно приобрести в личное пользование.
В помещении
- есть отдельный санузел,
- можно установить душевую кабину, водонагреватель,
- есть выводы под раковину для парикмахерских услуг.
- Высота потолка 2,10м
- Окна ПВХ, сделан косметический ремонт.
- Счетчики на воду и электроэнергию.

-Удобное расположение внутри комплекса, есть возможность подъезда из любой точки города
- ЖК находится недалеко от станции метро Фрунзенская на Московском проспекте/Киевской улице.

Звоните в любое время с 10.00 до 21.00. Организую просмотр в удобное для Вас время

С уважением,
Елена Гончар
Специалист по коммерческой недвижимости

К продаже предлагается уютная квартира у парка Сосновка.
Зеленые дворы, березовые аллеи, парк.
Классическая 137 серия с хорошей планировкой, лоджией, просторной прихожей и большой кухней.
Комнаты изолированные, правильной формы.
Раздельный санузел.
В доме два лифта, закрытая и чистая парадная
Район с развитой инфраструктурой, школы, детские сады, магазины - -в шаговой доступности.
Метро: 4 остановки до Политехнической.

Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, прямая продажа.
Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

⚡Идеальное место для Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге!
Аренда склада напрямую от собственника. Отличное решение для тех, кто ценит время и деньги
💡 Арендные каникулы до 3х месяцев для заезжающих арендаторов!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:
✅ Удобная локация: близость к КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка и 15 минут до метро;
✅ Въезд с проспекта Непокоренных и Меншиковского проспекта;
✅Круглосуточный доступ на территорию;
✅Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охрана;
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта
✅Офис ветконтроля

💡ОПИСАНИЕ СКЛАДА:
-- Помещение общей площадью 7500 кв.м
- Высота потолков 13 м
- 6-ярусные стеллажи – 11000 мест для хранения паллет
- Складское помещение – 7200 кв.м (возможно разделение площади)
- Офисно-бытовые помещения – 150 кв.м (с/у, раздевалка, диспетчерская, зона приема клиентов)
- открытая эстакада – 100 кв.м
- 16 погрузочных окон для большегрузного транспорта
- 5000 кв.м погрузочная зона
- уравнительная платформа
- Ровный беспылевой пол
- отопление
- зона для зарядки погрузочно-разгрузочной техники
- складская система управления
- видеонаблюдение по периметру склада
- система контроля доступа

Помещение полностью готово к заезду

💡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
- Размещение рефрижераторных контейнеров
- Размещение торговых площадей и открытых площадок
- Комфортные условия для сотрудников: зоны для курения, туалеты, кофейные автоматы

Стоимость указана без НДС, операционных расходов и К/У

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Вам понравится! В этой просторной квартире есть всё для комфортной жизни прямо сейчас: современная мебель, сантехника, кондиционер, интернет. Метро 15 мин пешком. Развитая инфраструктура.
ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
Этаж: 13/25.
Общая площадь: 46,6 кв. м.
Кухня: 14,9 кв. м.
Застеклённая застройщиком лоджия: 3,8 кв. м.
Санузел: совмещённый.
Высота потолков: 2,8 м.
Приятным дополнением являются кладовая и гардеробная комнаты, оборудованные стеллажами.
Продавцом оставлена для Вас возможность создать свой, неповторимый интерьер квартиры, а не жить в чужих, не всегда удачных, дизайнерских идеях .
ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
год постройки 2010 по лучшим технологиям финского концерна "ЮИТ"
Чистый светлый подъезд,
3 лифта.
Дом расположен в 15 минутах пешком от станций метро Проспект просвещения, также рядом метро Озерки.
Инфраструктура:
Школы (лицей 486, школа 457) и детские сады, аптеки, гипермаркеты ОКей и Гипер Лента.
Имеется охраняемая зона с видеонаблюдением, детские площадки и парковка.
В непосредственной близости большое Суздальское озеро с оборудованными пляжами, а также зонами для отдыха и занятий спортом.

Каждый человек мечтает жить наслаждаясь красотой природы, но в окружении современной городской инфраструктуры. Купив квартиру в уникальном ЖК "Лотос", Вы получите то, что искали. Невероятный вид с собственного балкона на утопающие в зелени Шуваловские (Суздальские) озёра вызовет восторг у гостей, пришедших к Вам на новоселье.
Всегда рады ответить на Ваши вопросы и предоставить необходимую информацию. Быстро и безопасно оформим договор купли- продажи и документы на собственность. Поможем Вам получить льготную ипотеку, использовать любые формы расчётов.
Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по жилой и загородной недвижимости.

Смотрите видео. Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Квартира Впечатление - Эстетического Удовольствия!

Встроенная кухня с бытовой техникой входит в стоимость. Мебель в комнатах может остаться за отдельную стоимость.

Возможно рассмотрение небольшой индивидуальной скидки!

Редкое предложение малоэтажного строительства где мало людей, тишина, и спокойствие в Красносельском районе в большом квартале новых современных жилых комплексов.

1 собственник, вся сумма указывается в договоре.

ЖК Солнечный город. Резиденции. 2021 года постройки.

Санкт-Петербург, проспект Ветеранов дом 196.

Продам приятную - комфортную евро - трех комнатную квартиру с ремонтом.

Смотрите план с фото.

Бельэтаж, высокий 4 этажного дома.

Большой холл в парадной для колясок и велосипедов - удобно.

Квартира 2х сторонней планировки.
Закрытая, охраняемая территория дома, детская площадка.

Прихожая 8 кв м просторная.

Гардеробная 3.4 кв м.

Санузел раздельный ванна большая 3.4 кв м, туалет 1.6 кв м.

Высокие потолки 2.7 м.

Кухня - гостиная 15.9 кв м, в светлых тонах выход с кухни на большую лоджию 7.3 кв м на кухню и комнату.

Встроенная кухня с бытовой техникой, полы плитка Испания.

Цветовая гамма стен в прихожей и комнатах подобрана гармонично для восприятия.

Комнаты хорошей формы изолированные 13.9 + 13.9 кв м выходят на две стороны дома.

Район с развитой большой инфраструктурой.

Дошкольные и школьные учреждения на выбор.

Недалеко два новых общественных больших пространства на берегу Финского залива, на Балтийском бульваре, и в п., Стрельна.

Южной - Приморский парк недалеко 10 минут на машине.

До Петродворца, фонтанов, и больших озелененных парков с Дворцовыми ансамблями 13 км, 20 минут спокойной езды на машине.

Приятные прогулки в любые времена года, лыжные трассы вдоль Финского залива.

Изобилие всего интересного!

Буду рад Вас видеть и показать квартиру в светлое время суток.

Звоните с 10:00 до 21:00 в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.

Просторная, светлая, стильная квартира в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой и мебелью. Заезжай и живи!
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк Вы покупаете загородную жизнь в городе.
Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас.
КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 71.3 м²
Площадь комнат: 24,2 + 22,3 м²
Жилая площадь: 46.7 м²
Площадь кухни: 18.8 м²
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
теплый пол в санузле
отделка из натурального дерева
Мебель из натурального дерева Teak House.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.
нет сезонного отключения горячей воды
Одно машиноместо закреплено за апартаментом


О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения, иначе говоря всем.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести активный день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак
транспортная доступность комфортная, 10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах.

Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.
ИНФРАСТРУКТУРА: (время пешком)
Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин
Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 -4,5км
FitnessHouse 1750 м, 21мин
Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Помещение свободного назначения в Центральном районе, рядом станция метро "Чернышевская". Высокая проходимость. Идеально подходит для размещения магазина.
Расположено в цокольном этаже жилого дома,

Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Высота потолка 2.17м
Имеет 2 отдельных входа.
В наличии все городские коммуникации.
Электричество 30 кВт
Высота потолков 2.26 м
Сейчас сдается под промтоварный магазин.

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
специалист по производственной и коммерческой недвижимости,
Елена Гончар

ЖК Victory Plaza - это эксклюзивный комплекс премиум-класса, воплощение роскошной жизни с индивидуальной архитектурой и современным исполнением.
Французские балконы, панорамныеи окна и облицовка натуральным камнем создают неповторимый шарм и стиль.
Холлы парадной оформлены в стиле модерн, в отделке используются мрамор и венецианская штукатурка.

О ДОМЕ:

В доме 128 квартир, 3 квартиры на этаже, 6 парадных. Тихий уютный двор.
Центральный ресепшен с круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом.
Фасад дома: кирпично-монолитные стены с облицовкой из натурального камня.

Лифты отделка класса "Люкс" малошумные "ThyssenKpupp" спускаются на оба уровня в паркинг.
Двухуровневый паркинг вмещающий 155 автомобилей, каждый уровень имеет собственный отдельный въезд, а спуск на нижний паркинг осуществляется с помощью автомобильных лифтов.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 56,1 кв.м
Отсутствие межкомнатных стен позволяет воплотить эксклюзивный дизайнерский проект и создать свой уникальный стиль.
Намеченная засройщиком планировка предлагает: Кухню-гостиная 16,3 кв.м, спальня 18,9 кв.м с гардеробной зоной.
В квартире установлены высококачественные оконные системы Reynaers с двухкамерными стеклопакетами и накладками из натурального массива дерева со стороны квартиры.
Входная дверь в квартиру: высококачественная металлическая с навесной декоративной панелью, импортный замок с перекодировкой.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
До метро Московская 7 минут пешком. До центра города - 20 минут. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
В нескольких шагах от дома находятся парки: Пулковский, Авиаторов и Парк Победы.
Школа №485 (с углубленным изучением французского языка) - 800м
Школа №507 - 900 м
Спортивная школа №1 - 500м
Чесменская церковь - 500м

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Продается коммерческое помещения с высоким пешеходным трафиком и с сетевым арендатором, находящимся в данной точке с 2007 года

️Основные характеристики:

— Арендатор – Цветомания;

— Окупаемость 10,5 лет

— Площадь: 60 м²;

— Отдельный вход, витринные окна.

— Наличие необходимых коммуникаций и вентиляции.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Смотрите видео.

Продам квартиру в ЖК Леонтьевский Мыс, Сан Ремо.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки, звоните я на связи.

🟡Помогу с организацией ремонта DELUXE с обстановкой под ключ.
Сотрудничаю 12 лет с дизайн студией полного цикла, собственники компании семейная пара с архитектурным образованием, высочайшие отзывы клиентов дизайн студии, Вы будете довольны и очарованы дизайн проектом и выполненными работами. Пришлю сайт - портфолио дизайн студии, спрашивайте 🟡

Показать могу в удобное Вам время в будние, и выходные дни.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки!

Буду рад Вас видеть, звоните!

Роскошь- стиль жизни!

​Предлагаю посмотреть и приобрести Уникальную квартиру 74.8 кв м в новом современном Элитном Премиум класса ЖК ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС, расположенного в заповедной тишине Петроградского района.

​Собственность.

​🟡На выбор покажу Вам видовые квартиры с изумительными панорамными видами на Финский залив, Малую Невку и Ждановскую набережную 130.3+131.8+193.7+72 кв м,смотрите данные квартиры в моем аккаунте 🟡

​2017 год постройки.

​Жилой Комплекс Леонтьевский Мыс расположен в одном из самых живописных мест Петербурга.

​Окруженный реками Малой Невкой и Ждановкой.

​🟡Свежий морской воздух приятен и бодрит!🟡

​Неповторимые виды на реку и залив, великолепие природы Крестовского острова и все это на Петроградской стороне,в самом центре города.

​Чтобы вы могли насладиться красотой и уединенностью, создано 600 метров прогулочных набережных, марина и собственный причал для 50 яхт.

​Квартира с видом в большой светлый двор.

​Паркинги в наличии от 5 млн.

Вход с 1 - ого этажа, лифт.

​74.8 кв м, спальня 18.9 кв м. 1 санузел, кухня 23.5 кв.м, h-3.10 м.

Вид в большой двор.

​Свободная планировка, без отделки.

​Эксклюзивный сервис.

​Детский сад на территории комплекса. Консьерж. Закрытая охраняемая территория дома. Спокойствие и безопасность.

​3- х ур паркинг на 700 а/м.

Современные инженерные высокотехнологичные системы вентиляции всего дома,и инженерии.

Звоните с 10 до 21 часа в будние и выходные дни.

Кузьмин Алексей Владимирович.

Помещение универсального назначения сверх-проходимое в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
назначение - универсальное, нежилое;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном покупателя.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Чудесная питерская мансарда в доходном доме Бергмана (постройки 1912 года) ждет своего покупателя!
В КВАРТИРЕ:
- две просторных спальни площадью 15,8 и 20,4 кв.м,
- большая кухня-гостиная 42,3 кв.м и действующий камин.
Квартира не требует ремонта, встроенная техника остается, остальное обсуждается.
Состояние соответствует фото.
Чистая, ухоженная парадная с лифтом.
Парковка во дворе, под шлагбаумом.
Рядом все исторические места Петербурга: домик Петра, Петропавловская крепость, Александровский парк, крейсер АВРОРА.
Ждем Вас на просмотр!

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Просторная, светлая, стильная квартира 121 м2 в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой и мебелью. Заезжай и живи!
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк, Вы покупаете загородную жизнь в городе.

Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас. КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
в двусторонней планировке выделены две спальни, кухня-гостиная, гардеробная, две ванные комнаты, прачечная и целых два балкона
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 121.2 м²
Площадь комнат: 16-16 м²
Жилая площадь: 32.0 м²
Просторная кухня-гостиная 52.0 м² с выходом на большой балкон
мастер-спальня с собственной ванной комнатой и санузлом
вторая спальня с балконом и гардеробной
гостевая ванная комната и санузел
прачечная
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.


О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак


Транспортная доступность
- 10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах
- Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
- Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.
- Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин пешком
- Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
- Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
- Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 - 4,5км
- FitnessHouse 1750 м, 21мин

Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов. Организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Отличное решение в просторной квартире для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду с момента покупки.
Готовоый бизнес. 2 объекта в одном! Квартира с качественным ремонтом и новой техникой. Два входа!
Поэтому безболезненно проведено разделение на два обьекта .

В большей части квартиры есть своя мини сауна!

Перекрытия - металлические балки
Новый лифт.
Окна в тихий закрытый двор, есть место для парковки.
Зайти можно как с Невского пр., так и с Гончарной улицы.

Вы можете сдавать уже сразу! Вложений не требует! Перепланировка подана на согласование!

Все документы готовы к сделке

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам здание, сдано.

Новый качественный ремонт от 2024 года.

1 собственник физическое лицо , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается.

Аренда зу на 49 лет до 2065 года, 11 000 рублей в квартал.

🟡Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, договор на 11 месяцев с продлением.

❗️Возможна продажа без арендаторов❗️

Цена аренды 170 000 рублей в месяц + КУ и электричество.

Арендный поток 2 040 000 рублей в год.

Индексация один раз в год 10 % ежегодно.

🟡В перспективе возможно:

Свободное назначение.

🟡Здание 127 м2 на участке 747 м2.

Подвала под зданием - нет.

Год постройки 1932 год.

🟡Кадастровый номер здания: 78:06:0206202:1064.

Нежилой фонд.

Состояние: хорошее.

🟡Кадастровый номер участка: 78:06:0206202:27.

Категория земель: земли населенных пунктов.

🟡Назначение:

- по документу: бытовое обслуживание;

- по ген. плану: деловая зона (Д);

- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

🟡Коммуникации: электричество 25 кВт, вода, отопление, канализация центральные.

Вид сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП.

🟡Транспортная инфраструктура: участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура.

Звоните с 10:00 до 21:00

в будние и выходные дни.

Алексей Владимирович.