Недвижимость Санкт-Петербург

Продажа ГАБ с Федеральными сетями
Окупаемость 8,5 лет (без учета индексации)Прогнозируемый арендный поток 960 000 ք в месяц

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь - 760 кв. м
- Этаж - 1й, 2й
- Высота потолков - 4,24 кв.м
- Электричество - 90 кВт (возможно увеличение)
- 4 входные группы
- Витринные и панорамные окна и двери
- Отдельные приборы учета воды и электроэнергии

МАП:
- 440 кв. м сдано сетевым арендаторам
- 320 кв. м свободно
- прогнозируемая доходность 960.000 руб / мес

Аренда офисного блока площадью 442 кв. м на ул. Салова, д. 45 (лит. Ф).
Сдаем без посредников, от собственника.
Назначение: офис, сфера услуг.
Первая линия.
Станция метро "Бухарестская" в 10 минутах пешком.
Трехэтажное здание.
Высота потолка 3.3 м.
Коридорно-кабинетная планировка, имеет два входа - с улицы и со двора.
Здание оснащено: электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением.
К услугам арендаторов: интернет, телефония, охрана 24ч.
Здание расположено на охраняемой территории офисно-складского комплекса "Шаумяна 45".
Имеется охраняемая парковка, кафе, в непосредственной близости - столовая, терминалы оплаты услуг.

АКЦИЯ: Парковка в подарок

В 10 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" сдаётся в аренду блок площадью 625.8 кв. м под чистый склад.

2-й этаж БЦ "Рассвет".
Оснащение: выделенная электроэнергия, освещение, отопление, пожарная сигнализация.

На территории есть столовая.

Проход на территорию осуществляется по электронным картам доступа.
Охрана 24 часа.

Аренда производственно-складского блока площадью 810 кв. м в аренду на проспекте Тореза, д. 68.
Поблизости находятся станции метро: "Площадь Мужества" и "Удельная".
Рядом пролегают крупные автомагистрали города: Светлановская площадь и проспект Энгельса расположены в непосредственной близости.

Первый этаж здания (этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу).
Высота потолка 7 м, бетонный пол.
Услуги: выделенная электрическая мощность, освещение, отопление, ХВС, водоотведение.
Удобная зона разгрузки.
Ворота 3,5 х 3 м.

Охрана 24 часа.
Возможен круглосуточный режим работы.

Звоните в любой день с 10 до 21.

На улице Тореза, дом 68 сдается в аренду складской блок общей площадью 722,6 кв. м.

- Объект находится под круглосуточной охраной, осуществляется контрольно-пропускной режим.
- С заботой о безопасности сотрудников установлены камеры видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

- Первый этаж здания (этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу).
- Оснащение: выделенная электроэнергия, отопление, освещение, ХВС и водоотведение.
- Внутри потолки высотой до 7 м, окрашенные стены и беспылевое покрытие/линолеум на полу.
- Для организации комфортного рабочего процесса дополнительно предоставляются интернет и телефония.
- Имеются отдельные входы с улицы, а также встроенные офисно-бытовые помещения и санузел.

- В пешей доступности станция метро "Площадь Мужества", магазины и заведения общественного питания.
- Неподалеку пролегают 2-й Муринский проспект, улицы: Политехническая, Новороссийская и Карбышева.

Бизнес-центр "Звенигородский" сдает в аренду отапливаемые складские помещения общей площадью 1277.3 кв. м.

Высота потолков - 4,8 м, ровный бетонный пол, окрашенные стены.
2-й этаж.
Имеется грузовой лифт на этаже (1,4 х 1,95 х 2.2 м) г/п 2 т.

Ремонт и перепланировка помещений обсуждаются с арендодателем.
В закрытом дворе бизнес-центра расположена наземная охраняемая парковка.
На первом этаже одного из корпусов есть уютная столовая с демократичными ценами.

У станции метро "Площадь Ленина" предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское помещение.
Идеально подойдет под металлообработку, швейное производство, мебельное производство.

Высота потолка 5,10-10,17 м, ровный бетонный пол, выделенная электрическая мощность (до 650 кВт).
Кран-балки грузоподъемностью 500 кг, 2т, 3т, 5т.

Занимает три этажа здания, имеются грузовые лифты грузоподъемностью 2 т, ворота, удобный подъезд.
Возможен круглосуточный режим работы.

В Калининском районе Санкт-Петербурга сдаётся земельный участок площадью 5208 кв. м.
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Площадь Ленина", в транспортной доступности от Арсенальной и Свердловской набережных.
Неподалёку Литейный мост и Финляндский вокзал.
Вокруг участка имеются остановки наземного транспорта, заведения общественного питания, продуктовые магазины.
Участок обеспечен электроснабжением.
На территории есть подъезд для грузового транспорта, парковка и столовая.
Круглосуточная охрана. Доступ по пропускам.

Теплый, сухой склад в аренду без комиссий на ул. Комсомола, д. 1-3.
Общая площадь склада - 587 кв. м.

Занимает два этажа здания.
Высота потолка 3.6-10.23 м., ровный, бетонный пол.
Имеется собственный санузел.

Инженерное обеспечение: освещение, отопление, выделенная электрическая мощность.
Ворота для разгрузки 4х4.2 м.
Площадка для подъезда.

На территории развитая инфраструктура: столовая, терминалы оплаты, парковка.
Арендная ставка включает НДС.

Собственник предлагает в аренду помещение под ЧИСТЫЙ СКЛАД на ул. Салова, 45.
Ближайшая станция метро - "Бухарестская".

Общая площадь помещения - 617 кв. м.
На 2-м этаже расположен офисный блок площадью 308,8 кв. м.
Отдельный вход.

Проведены необходимые инженерные коммуникации: выделенная электрическая мощность, освещение, отопление, пожарная сигнализация, ХВС, водоотведение.

Действует система контроля и управления доступом, проход осуществляется по электронным картам доступа.
Ведётся круглосуточная охрана территории.

К услугам арендаторов: парковка, столовая.

Предлагаем в аренду помещения в здании завода «Возрождение», ул. Софийская 66

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 4 помещения 130-140 кв. м.
этаж - 3й
высота потолков - 4,5 м
Нагрузка на пол - 500кг/м2.
2 грузовых лифта 2х2 м.
Шаг колонн 6 х 6 м
Электричество 30 кВт

Условия аренды:
900₽/м с НДС. + электричество по счетчику.
Комиссия агентству 50%
Арендные каникулы 10 дней

Развитое транспортное сообщение, недалеко КАД и станции метро – Купчино, Обухово и Международная.

Для работников предусмотрены все условия – бесплатная парковка, туалеты на каждом этаже оснащены современной сантехникой, большая столовая на территории завода, где можно вкусно и недорого пообедать, зеленая оранжерея и уютный внутренний дворик для приятного отдыха от рабочей суеты.

На входе размещен презентабельный ресепшн с приветливыми сотрудниками, а лестничные проходы выложены плиткой, что создает полное ощущение нахождения в бизнес-центре высокого класса.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду склад площадью 760 кв. м на улице Салова, д. 45.

Освобождается 17.07.2025, смотреть можно уже сейчас!

Рядом пролегают Софийская улица и Витебский проспект, находится станция метро "Бухарестская".
В непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, улицы Бухарестская и Софийская.

В помещениях высокие потолки (3,13 - 11,38 м), беспылевое покрытие пола и окрашенные стены.

В распоряжении арендатора выделенная электроэнергия, отопление, освещение, ХВС, водоотведение.
Дополнительно оплачиваются услуги пользования высокоскоростным интернетом и телефонией.

Имеются отдельные входы с улицы, упрощающие процесс разгрузки/погрузки товара.
В целях обеспечения безопасности установлены датчики противопожарной сигнализации.

Осуществляется круглосуточная охрана.
Доступ на территорию производится по магнитным картам через пропускные пункты.
Внутренняя инфраструктура представлена кафе и парковкой.

Аренда помещение площадью 98.1 кв. м под любой тихий вид деятельности: архив, чистая мастерская, офис на Дегтярной ул., д. 5-7.

Цокольный этаж здания.
5 окон
все коммуникации
Высота потолка 3,76 м, окрашенные стены, на полу линолеум.

На территории действует система контроля и управления доступом, проход осуществляется по магнитным картам.
Ведётся круглосуточная охрана.

Ближайшая станция метро - "Площадь Восстания".

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Помещения в oфиcнo-cклaдском комплекcе oт сoбcтвeнникa.

Подойдeт под cклaд или пpoизвoдство. Данное помещeние рaсположенo нa 3-м этажe, без лифта.

Teрpитоpия огoроженa, охpaняeтся Удобныe заeзды на тepритopию комплeкcа Bместительная пapкoвкa Пpовaйдеры: Северен Телеком, Элител-Телеком

Местоположение: Калининский район, ст. метро Выборгская и Площадь Ленина - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение офисного комплекса крайне привлекательным для бизнеса.

Основной вход с Бобруйской улицы. Все коммуникации. Собственная газовая котельная. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Состояние помещений: Ремонт разный зависит от помещения. Возможность перепланировки и перепрофилирования.

Прoизвoдcтвенное здaние на терpитоpии завoда Ригель oт сoбcтвeнникa. Пoдoйдeт под легкий склад или производcтво.

Зданиe 2-х этажное, ecть возмoжность уcтaновки лифтa.

— Тeрpитория огoрожeнa, oхрaняетcя
— Удобныe зaезды нa тeрpитоpию комплекca
— Участoк пoд пapковку трaнспорта

2 входа (ширина ворот 2,6 м, высота 2,8 м)

Местоположение: Петроградский район, ст. метро Петроградская - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение здания крайне привлекательным для бизнеса.

Основной въезд с улицы Даля.

Все коммуникации. Собственная газовая котельная. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно.
высота потолков 6 м
Состояние помещений:
• Под ремонт
• Возможность перепланировки и перепрофилирования

Пoмeщeния в oфиcнo-складском комплекcе oт собcтвeнника.

Пoдойдут под cклaд или пpoизвoдcтво. Данный блок располoжен на 2 и 3-м этaже, без лифта.
— Тepритoрия огopожeна, oхpаняется — Удoбные заeзды нa тeрритoрию кoмплекca
— Вмecтительнaя пapкoвкa
— Провaйдеpы: Ceвepeн Тeлеком, Элител-Телеком

Местоположение: Калининский район, ст. метро Выборгская и Площадь Ленина - 10 минут пешком.
Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение офисного комплекса крайне привлекательным для бизнеса.

Основной вход с Бобруйской улицы.
Все коммуникации.
Собственная газовая котельная.
Состояние помещений: • Ремонт разный зависит от помещения •
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Возможность перепланировки и перепрофилирования

Бизнес-центр расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Рядом находится станция метро Выборгская.

Налоговая: 18.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения:
Здание расположено на собственном земельном участке 26.7 соток.
Есть возможность дополнительного строительства на территории.
Здание оснащено инженерными системами и коммуникациями.
Благоустроен внутренний двор.
Реконструкция проводилась в 2022г.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт.
Высота потолка: 3.2м.
Тип налогообложения: НДС не облагается.
Кол-во парковочных мест: 30.

Предлагается в аренду сверх-проходимое помещение универсального назначения в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
назначение - универсальное, нежилое;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном арендатора.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы

Сдается в аренду коммерческое помещение 140 кв.м.
Панорамные окна на обе стороны здания
2 входа с каждой стороны здания
Электричество 35кВт
Планировка свободная
Отделка чистовая

ЖК Victory Plaza - это эксклюзивный комплекс премиум-класса, воплощение роскошной жизни с индивидуальной архитектурой и современным исполнением.
Французские балконы, панорамныеи окна и облицовка натуральным камнем создают неповторимый шарм и стиль.
Холлы парадной оформлены в стиле модерн, в отделке используются мрамор и венецианская штукатурка.

О ДОМЕ:

В доме 128 квартир, 3 квартиры на этаже, 6 парадных. Тихий уютный двор.
Центральный ресепшен с круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом.
Фасад дома: кирпично-монолитные стены с облицовкой из натурального камня.

Лифты отделка класса "Люкс" малошумные "ThyssenKpupp" спускаются на оба уровня в паркинг.
Двухуровневый паркинг вмещающий 155 автомобилей, каждый уровень имеет собственный отдельный въезд, а спуск на нижний паркинг осуществляется с помощью автомобильных лифтов.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 127,9 кв.м
Отсутствие межкомнатных стен позволяет воплотить эксклюзивный дизайнерский проект и создать свой уникальный стиль.
Намеченная засройщиком планировка предлагает: большую кухню-гостиная (13,7 + 22,2 кв.м), три ванных комнаты, 3 изолированные спальни (19,1 + 18,4 + 18,5 кв.м), 2 гардеробные зоны.
В квартире установлены высококачественные оконные системы Reynaers с двухкамерными стеклопакетами и накладками из натурального массива дерева со стороны квартиры.
Входная дверь в квартиру: высококачественная металлическая с навесной декоративной панелью, импортный замок с перекодировкой.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
До метро Московская 7 минут пешком. До центра города - 20 минут. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
В нескольких шагах от дома находятся парки: Пулковский, Авиаторов и Парк Победы.
Школа №485 (с углубленным изучением французского языка) - 800м
Школа №507 - 900 м
Спортивная школа №1 - 500м
Чесменская церковь - 500м

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

БЕЗ КОМИССИИ!

Сдается помещение 133,9 кв.м. в центре Санкт - Петербурга.
Возможное использование: магазин, кафе, пункт выдачи, аптека, салон красоты, офис.
Вход с улицы 8-я Советская.
Эл. 14.2 кВт. Можно увеличить.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Арендные каникулы обсуждаются. Без комиссии.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдаётся просторный складской блок площадью 7955 кв. м на улице Салова, дом 45.

Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, улицы Бухарестская и Софийская.
В 10 минутах - метро "Бухарестская".

1-й этаж здания.
Удобный подъезд для разгрузки.

Н потолка 12-16,69 м, роллетные ворота, ровный, бетонный пол.
Инженерное оснащение: выделенная электрическая мощность 100 кВт, отопление, освещение, спринклерная система пожаротушения.
Высота внутреннего пандуса для разгрузки 1,2 м, ворота 2х2 м (17).
Ворота 3х4 м (6).

Действует система контроля и управления доступом.
Проход на территорию осуществляется по магнитным картам доступа.

Доступ на объект и учет рабочего времени производятся при помощи системы СКУД.
Внутренняя инфраструктура представлена парковкой, рядом есть столовая.

К зданию прилегает земельный участок 950 кв. м, стоимость аренды земли 250 руб. за кв. м/мес.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду современный производственно-складской комплекс у станции метро "Бухарестская".
Два отапливаемых склада 2 400 кв. м и 7 900 кв. м, обшитых снаружи панелями, подойдут для размещения склада строительных компаний или товаров для дома. Высокие потолки до 11 и 16 м позволят разместить многоярусное стеллажное хранение, удобный подъезд для фур (ворота с пандусом h = 3,5 м для разгрузки большегрузного транспорта, роллетные ворота в уровень земли).

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
1й этаж: производство/склад класс В + встроенные бытовые помещения

общей площадью 7952 кв. м
Высота потолка 11-16 м,
антипылевые полы,
въездные ворота с пандусом h = 3,5 м для разгрузки большегрузного транспорта,
роллетные ворота в уровень земли.

Возможность организации зон приёма, обработки, хранения, комплектации и отправки товаров другим получателям (магазинам, клиентам).
Оснащение:

выделенная эл. мощность 100 кВт,
освещение,
отопление,
пожарная сигнализация,
ХВС и водоотведение,
высокоскоростной интернет и цифровая телефония.
Здание утеплено (сендвич-панели).

Территория охраняется круглосуточно, ведется видеонаблюдение.
Рядом расположен земельный участок площадью 1000 кв. м.
НДС включен в стоимость
Расположение: ул. Салова, д.56.
В непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, Бухарестскую и Софийскую улицы, граничит с Московским районом, Центральным районом и Купчино.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

В аpенду пpедлагается пoмещeние в густонacелeнном рaйoнe Baсильевскoгo oстровa.
Поблизости: жилoй мaccив, гостиницa Соsmos, сквер Малые Гаванцы, Галерная гавань.

Пoмeщeниe рacпoлoженo на 1-м этаже жилoго домa.Адреc: г. Caнкт-Пeтepбург, улица Kорaблеcтpоитeлeй, 12, коpп.2. лит.А
ОПИСАНИЕ:
• Площадь общая: 266 м²
• Есть возможность разделить на 2 помещения: 136.2 м² и 129.1 м²
• Вход: с улицы
• Этаж: 1
• Мощность электросети: 10 кВт
• Помещение сдается с мебелью и техникой

Арендная ставка: 2 000 руб. за м² / мес. + КУ