Недвижимость Санкт-Петербург

На 5,3 гектарах природной гармонии расположилось всего 18 участков — этот поселок
создан для тех, кто ценит личное пространство, спокойствие и высокий стандарт жизни.

Всего в 100 метрах от живописной реки Сестры, среди реликтовых сосен, вас ждет особая
атмосфера уединения и умиротворения. Здесь каждый день начинается с чистого воздуха и звуков
природы — и продолжается в абсолютной безопасности: охрана 24/7, закрытая территория,
контроль доступа.

Инженерные сети уже готовы — вы можете сразу приступить к строительству дома своей мечты.
Локация идеально сбалансирована: всего 40 минут до центра Санкт-Петербурга, 5 км до Репино, 3 км
до трассы “Скандинавия”, и всего 5 км до побережья Финского залива.
Уникальная возможность — ограниченное предложение.
Посёлок для тех, кто выбирает не просто загородный дом, а стиль жизни.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
С одной стороны участка построен забор высотой 2 м и высажены ели.
Участок сухой, с хорошим сосновым лесом, граничит всего с одним участком.
Уже готовая расчищенная зона от леса под строительство въездной группы и
гаража;
заведены действующие коммуникации
– магистральный газ,
- водопровод,
- электричество 15 кВт.

ТЕРРИТОРИЯ ПОСЕЛКА:
Круглосуточная охрана и два КПП гарантируют вам абсолютную безопасность.
Нет никаких проблем с проездом к участку.
Благодаря системе уличного освещения и асфальтированным дорогам маршрут до дома будет максимально
комфортным.

“Репинские Дачи” строятся одной компанией и имеют
единый архитектурный регламент застройки.
В поселке уже есть построенные дома, фасады которых выполнены в одной
стилистике и прекрасно сочетаются с окружающей их природой.

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Собственник.

Торг не рассматривается, с 1 сентября повышение цены.

Редкое интересное предложение для Вашего Успешного бизнеса!

По запросу покупателя пришлю все необходимые документы.

Новый ГПЗУ от 21.04.2025 года.

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Продажа юридического лица 350 млн рублей.

Продажа собственности 400 млн рублей.

Санкт-Петербург, Приморский район, посёлок Лисий Нос, Большой пр 33.

Редкое предложение, большой участок под коттеджную застройку с городскими коммуникациями, газом и электричеством.

Земельный участок собственность.

Продажа собственности.

На участке:

Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245

КВт.

🟡Земельный участок

31 139 кв м :

Кадастровый номер: 78:34:0004473:108).

🟡Земельный участок 1385 кв м:

Кадастровый номер: 78:34:0004473:31.

собственность юридического лица с 2019.

Категория земель: земли населенных пунктов.

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.

(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).

газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.

водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.

канализация: локальная.

электроснабжение: центральное, 245 кВт.

теплоснабжение: от собственной газовой котельной.

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Возможна хорошая скидка

Уникальный земельный участок ИЖС в зеленой зоне Санкт-Петербурга вдоль береговой линии р. Охта.
Возможна хорошая скидка, звоните!
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Живописное тихое и спокойное место, огибаемое рекой. Ровный рельеф участка.
Площадь земельного участка 209 соток.
кадастровый номер: 78:11:0005609:11.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования – Индивидуальное жилищное строительство. В ГПЗУ согласована нарезка на 10 участков площадью от 12 до 15 соток.

По границам земельного участка находятся все необходимые городские коммуникации:
газопровод, электроснабжение (прямой договор, 150 кВт), централизованное водоснабжение и водоотведение.
Произрастающие на территории деревья: дуб, сосна, клен, липа и лиственница.

УДОБНАЯ ГЕОЛОКАЦИЯ:
– участок в границах города
– два выезда на КАД в непосредственной близости (в пределах 1,5 км)
– ТРК «Мега» – 13 мин.;
– аэропорт Пулково – 45 мин.;
– Центр города – 35 мин.;
– Всесезонный курорт «Охта-парк» – 30 мин.;
– ст. метро "Девяткино" – 15 мин. на автобусе;
– автобусная остановка «Деревня Новая» в 150 метрах от участка;
– железнодорожная станция «Новая Охта» – 3,8 км.

Развитая городская инфраструктура в ближайшем окружении – школы, детские сады, магазины, медицинские центры и поликлиника, рестораны, фитнес-клубы и т.д.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается в аренду земельный участок на пересечении пр. Ветеранов и Маршала Мерецкова.
Кадастровый № 78:40:0008501:57.
Площадь 1,3 га с твердым асфальтовым покрытием. Есть подключение к электричеству, теплу, воде и канализации.
Аренда на длительный срок, возможно 10-15 лет. Аренда в зависимости от площади и вида использования 200-1500 руб/м2
Часть земельного участка расположена в территориальной зоне ТУ - зона
улично-дорожной сети Санкт-Петербурга - скоростных дорог, магистральных улиц городского
значения, магистральных улиц районного значения с включением объектов инженерной и
транспортной инфраструктур.
Часть земельного участка расположена в территориальной зоне ТПД1 -
многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки
в подзоне ТПД1_2

Готовый арендный бизнес
Продаются помещения на первом и втором этаже, в отдельно стоящем здании.
Второй этаж сдан Озон-фрэш
Первый этаж сдан Яндекс-Лавка

Общая площадь 956,3 кв.м
Электричество: 50 кВт
Высота потолков 3,5 м
Несколько отдельных входов
Открытая парковка

Продажа ГАБ с Федеральными сетями
Окупаемость 8,5 лет (без учета индексации)Прогнозируемый арендный поток 960 000 ք в месяц

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь - 760 кв. м
- Этаж - 1й, 2й
- Высота потолков - 4,24 кв.м
- Электричество - 90 кВт (возможно увеличение)
- 4 входные группы
- Витринные и панорамные окна и двери
- Отдельные приборы учета воды и электроэнергии

МАП:
- 440 кв. м сдано сетевым арендаторам
- 320 кв. м свободно
- прогнозируемая доходность 960.000 руб / мес

Продается коммерческое помещения с высоким пешеходным трафиком и с сетевым арендатором, находящимся в данной точке с 2007 года

️Основные характеристики:

— Арендатор – Цветомания;

— Окупаемость 10,5 лет

— Площадь: 60 м²;

— Отдельный вход, витринные окна.

— Наличие необходимых коммуникаций и вентиляции.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПОМЕЩЕНИЕ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ «МАГНИТ" В ЖК FRIENDS

FRIENDS -это четыре 25-этажных отдельных корпуса и отдельно стоящий наземный паркинг на последнем видовом участке, который непосредственно примыкает к Новоорловскому заказнику. Комплекс введен в эксплуатацию.

ХАРАСКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Общая площадь 577,5 кв.м
- Этаж первый
- Состояние с отделкой
- Электричество 70,4 кВт
- Коммуникации: водоснабжение, отопление, канализация
- Высота потолков 3,14-4,57 м
- Вход с улицы, 4 отдельных входа
НАЗНАЧЕНИЕ

Локация:
Жилой комплекс FRIENDS в Приморском районе возведен в новом молодом микрорайоне на территории,
рядом с Новоорловским заказником и Суздальскими озерами.

НАСЕЛЕННОСТЬ:
Жилой массив активно застраивается ведущими и крупными девелоперами более 10 лет.
Численность жителей микрорайона:
начало 2024 года –более 23 000 жителей
2025 год –31 000 жителей
2027 год –41 000 жителей

ПРЯМОЙ OБЪЕКТ БЕЗ ПEРEПЛАT.
Бизнec-центp paспoлoжeн нa живoписной Выбopгcкoй набeрeжной.
До здания удобно добирaться чepез Kантемиpoвcкий и Гpeнaдерcкий моcты с Пeтроградскoй cтоpoны, а тaкжe cо cтoроны Литейногo мocта по Пиpoговской набережной.
— Налоговая: 17.
— Лифты: Есть.
— Вентиляция: Приточно-вытяжная.
— Кондиционирование: Центральное.
— Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
— Парковка: Подземная, Наземная.
Описание помещения:
4 этаж
2000 м2, помещение занимает полностью верхний 4 этаж, имеет вид на дельту р. Невы.
5 этаж
1700 м2, с выходом на панорамный балкон.Отдельный вход.
Этаж: 5.
Планировка: открытая.
Офисная отделка.
Высокие потолки.
Терраса/балкон.

Тип налогообложения: УСН.
В арендную ставку включены коммунальные услуги.

Сдается помещение в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Этаж: цоколь
Все городские коммуникации,
высота потолков: 2,8м.
Электричество - 40 кВт.


В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время

Аренда торговой недвижимости в ЖК "Цивилизация на Неве"

Общая площадь: 252,3 кв. м
Электричество 37 кВт

Есть помещения в прикассовой зоне от 7,5 до 15 кв.м (Фасад полностью остеклен)

Преимущества помещений:
- Вход с 2х противоположных улиц, работа с разными потоками → увеличение количества потенциальных клиентов
- Вход с 2х парадных дома возможность жильцам дома, не выходя
на улицу, пользоваться услугами арендаторов
- Открытие магазина Магнит 05.11.2025, что создает трафик 1000 - 1200 человек в сутки

В радиусе 600 м 5 ЖК, 39 домов более 37 тыс. жителей

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности аренды, договориться о просмотре объекта и обсудить индивидуальные условия сотрудничества!

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.
Продажа. Помещение 207.20 кв м в кирпичном здании, проспект Косыгина, рядом с ТЦ Zebra
Возможно рассмотрение индивидуальной небольшой скидки, звоните я на связи.

с НДС, вся сумма в договоре, продажа собственности.

Помещению присвоен отдельный номер
Сдано ROCTICS до 02.09.2029 года, без возможности расторжения договора аренды в период его действия

МАП 243 515 рублей в месяц + КУ.
Помещение расположено в отдельно стоящем здании 1985 года постройки.
Здание капитального строительства, материал фундамент железобетон, стены кирпич, бетонные.

Здание , и земельный участок собственность.
Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.

Земельный участок в долях к помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.

Выгодное расположение комплекса ТЦ "ZEBRA" обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.
Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

В Московском районе Санкт-Петербурга предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 19.8 м².
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания.
Отдельный вход.

Рядом автобусная остановка. Подойдёт под ксерокопию, фото, маркетплейсы, аптеку, и т.д.

Помещение универсального назначения сверх-проходимое в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
назначение - универсальное, нежилое;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном покупателя.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы

Предлагается в аренду сверх-проходимое помещение универсального назначения в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга. Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

площадь - 149.1 м2;
этаж - цокольный в 5-этажном доме;
2 входа, один с улицы и второй со двора;
высота потолков - 2,8 м.кв.;
электроснабжение 27,2 кВт;
назначение - универсальное, нежилое;
ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном арендатора.
подведены все городские коммуникации.


Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы

БЕЗ КОМИССИИ!

Сдается помещение 133,9 кв.м. в центре Санкт - Петербурга.
Возможное использование: магазин, кафе, пункт выдачи, аптека, салон красоты, офис.
Вход с улицы 8-я Советская.
Эл. 14.2 кВт. Можно увеличить.
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Арендные каникулы обсуждаются. Без комиссии.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Аренда производственно-складского блока площадью 810 кв. м в аренду на проспекте Тореза, д. 68.
Поблизости находятся станции метро: "Площадь Мужества" и "Удельная".
Рядом пролегают крупные автомагистрали города: Светлановская площадь и проспект Энгельса расположены в непосредственной близости.

Первый этаж здания (этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу).
Высота потолка 7 м, бетонный пол.
Услуги: выделенная электрическая мощность, освещение, отопление, ХВС, водоотведение.
Удобная зона разгрузки.
Ворота 3,5 х 3 м.

Охрана 24 часа.
Возможен круглосуточный режим работы.

Звоните в любой день с 10 до 21.

Сдаётся просторный складской блок площадью 7955 кв. м на улице Салова, дом 45.

Удобная транспортная доступность: в непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, улицы Бухарестская и Софийская.
В 10 минутах - метро "Бухарестская".

1-й этаж здания.
Удобный подъезд для разгрузки.

Н потолка 12-16,69 м, роллетные ворота, ровный, бетонный пол.
Инженерное оснащение: выделенная электрическая мощность 100 кВт, отопление, освещение, спринклерная система пожаротушения.
Высота внутреннего пандуса для разгрузки 1,2 м, ворота 2х2 м (17).
Ворота 3х4 м (6).

Действует система контроля и управления доступом.
Проход на территорию осуществляется по магнитным картам доступа.

Доступ на объект и учет рабочего времени производятся при помощи системы СКУД.
Внутренняя инфраструктура представлена парковкой, рядом есть столовая.

К зданию прилегает земельный участок 950 кв. м, стоимость аренды земли 250 руб. за кв. м/мес.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду склад площадью 760 кв. м на улице Салова, д. 45.

Освобождается 17.07.2025, смотреть можно уже сейчас!

Рядом пролегают Софийская улица и Витебский проспект, находится станция метро "Бухарестская".
В непосредственной близости - КАД с выездом на Московское шоссе, Витебский проспект, улицы Бухарестская и Софийская.

В помещениях высокие потолки (3,13 - 11,38 м), беспылевое покрытие пола и окрашенные стены.

В распоряжении арендатора выделенная электроэнергия, отопление, освещение, ХВС, водоотведение.
Дополнительно оплачиваются услуги пользования высокоскоростным интернетом и телефонией.

Имеются отдельные входы с улицы, упрощающие процесс разгрузки/погрузки товара.
В целях обеспечения безопасности установлены датчики противопожарной сигнализации.

Осуществляется круглосуточная охрана.
Доступ на территорию производится по магнитным картам через пропускные пункты.
Внутренняя инфраструктура представлена кафе и парковкой.

На улице Тореза, дом 68 сдается в аренду складской блок общей площадью 722,6 кв. м.

- Объект находится под круглосуточной охраной, осуществляется контрольно-пропускной режим.
- С заботой о безопасности сотрудников установлены камеры видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

- Первый этаж здания (этаж не в уровень земли, подъезд к 1-му этажу по пандусу).
- Оснащение: выделенная электроэнергия, отопление, освещение, ХВС и водоотведение.
- Внутри потолки высотой до 7 м, окрашенные стены и беспылевое покрытие/линолеум на полу.
- Для организации комфортного рабочего процесса дополнительно предоставляются интернет и телефония.
- Имеются отдельные входы с улицы, а также встроенные офисно-бытовые помещения и санузел.

- В пешей доступности станция метро "Площадь Мужества", магазины и заведения общественного питания.
- Неподалеку пролегают 2-й Муринский проспект, улицы: Политехническая, Новороссийская и Карбышева.

⚡Идеальное место для Вашего бизнеса в Санкт-Петербурге!

💡 Арендные каникулы до 3х месяцев для заезжающих арендаторов!
ПРЕИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИИ:
✅ Удобная локация: близость к КАД, 5 минут до ж/д станции Пискаревка и 15 минут до метро;
✅ Въезд с проспекта Непокоренных и Меншиковского проспекта;
✅Круглосуточный доступ на территорию;
✅Контрольно-пропускной пункт, видеонаблюдение, охрана;
✅ Парковка для грузового и легкового транспорта
✅Офис ветконтроля

💡ОПИСАНИЕ СКЛАДА:
- Помещение правильной прямоугольной формы
- Общая площадь — 702 м²
- Основной сухой склад 603 кв.м
- Вспомогательное помещение 24 кв.м
- Высота потолков 4 м
- Ровный беспылевой пол
- Широкая открытая эстакада для разгрузки с фуры и газелей
- Коммунальные и операционные расходы включены

Подходит для хранения продукции, упаковки, оборудования, стройматериалов и др.


💡ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
- Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
- Размещение рефрижераторных контейнеров
- Размещение торговых площадей и открытых площадок
- Комфортные условия для сотрудников: зоны для курения, туалеты, кофейные автоматы

Стоимость указана без НДС,
Есть варианты от 433 до 3500 кв.м

Звоните в любой день с 10 до 21. Отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается в аренду произвoдственно-склaдскoе помещение 700 кв.м плюс бетонированная площадка вдоль фасада 1500 м2

Арендные каникулы и улучшения в счет аренды обсуждаются индивидуально.
В аренду предлагается помещение прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 50 метров, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 х 4 метра (под фуру)
Пол - бетон.
Э/э 150 кВт
Есть ГАЗ
Бетонированная площадка вдоль фасада под парковку или открытый склад

Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн. облaсть, поселoк Лecное, 40 км пo Hовo-Пpиозepскoму шocсe от KАД (Парнaс), 25 минут на aвтомoбилe

Здание железобетонное, теплое, толщина стен свыше 200 мм, не промерзает зимой, что позволяет существенно экономить на отоплении.

Аренда: 300 руб/м2 в месяц, 210.000 руб/мес.

ЛОКАЦИЯ:
Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн. облaсть, поселoк Лecное, 40 км пo Hовo-Пpиозepскoму шocсe от KАД (Парнaс), 25 минут на aвтомoбилe

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду складской блок, склад площадью 652.8 кв. м на 1-м этаже здания на территории технопарка "Арсенал".

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- выделенная электроэнергия, освещение, отопление, ХВС, водоотведение.
- ворота размерами 4 х 3 м для осуществления погрузки и разгрузки
- есть парковка во дворе.
- Дополнительно предоставляются услуги пользования высокоскоростным интернетом и телефонией.
- Отделка:
- ровный бетонный пол,
- окрашенные стены
- Потолки высотой 5,1 м,
- имеются отдельные входы с улицы.

Безопасность:
- За сохранность товара отвечает круглосуточная охрана с постоянным видеомониторингом периметра.
- Функционирует система контроля и управления доступом на территорию по магнитным пропускам.
- В каждом помещении установлены современные датчики аварийной и противопожарной сигнализации.

Локация:
Неподалеку пролегают Кондратьевский проспект, Свердловская и Арсенальная набережные.
В непосредственной близости находятся станция метро "Площадь Ленина" и Финляндский вокзал.

На территории:
работают кафе и уютная столовая, вендинговые аппараты и платежные терминалы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

В 10 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" сдаётся в аренду блок площадью 625.8 кв. м под чистый склад.

2-й этаж БЦ "Рассвет".
Оснащение: выделенная электроэнергия, освещение, отопление, пожарная сигнализация.

На территории есть столовая.

Проход на территорию осуществляется по электронным картам доступа.
Охрана 24 часа.