Аренда коммерческая недвижимость

От Собственника напрямую, без комиссии.

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

Буду рад Вас видеть и показать офисные помещения, звоните!


Бц AURUM.

Сдаются на 4 - м и 5 - м этажах офисные помещения.

От 1100 рублей за кв м в месяц с НДС.

Офисы в аренду от 50 до 1000 кв м. с отделкой.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании ,,Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком. Также возможно снять холодный склад 390 м2.

- Свободный доступ на участок
- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
- Асфальтированный подъезд к участку.
-До КАД - 15 км..
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
- Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация


Есть другие участки. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

Предоставляется в аренду нежилое помещение 140 м2 в ЖК Ассорти (г. Всеволожск Ленинградской области). Это динамично развивающийся район с дефицитом коммерческих помещений. Возможно, именно ваш бизнес здесь будет востребован и получит дополнительный импульс к развитию.

ПОМЕЩЕНИЕ:
- Площадь 140.1 м2
- Этаж: цоколь
- Высота потолка: 2,8 м
- Отделка: черновая
- Электричество: 15 кВт
- Вентиляция: трубы смонтированы, возможна установка оборудования под приточно-вытяжную вентиляцию.
- 2 входа (возможно разделение на 2 помещения)
- вода, канализация, отопление - центральные.

ДОМ:
- Год постройки - 2018
- Статус: жилой дом, заселен.
- В составе ЖК Ассорти ( всего 5 корпусов, 262 квартиры)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
ЖК "Ассорти" удален на 11 км от КАД по Дороге Жизни. Проезд на его территорию с улицы Дорожной. Поблизости расположен роддом, поликлиника и больница, супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси", Спасская церковь. В 1,5 км, ближе к центру Всеволожска, работает лицей, музыкальная и несколько общеобразовательных школ. В 10 минутах пешком находится частный детский сад "Эрудит". Всеволожск считается экологически чистым городом. На небольшом расстоянии от квартала раскинулся хвойный лесной массив и расположено несколько водоемов.

Добраться до комплекса можно несколькими путями: по Дороге Жизни автомобилем, на автобусе или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции, которая находится в 2 километрах. До станций метро "Ладожская" и "Площадь Ленина" ехать примерно полчаса.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Предлагается в аренду сверх-проходимое помещение универсального назначения в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга.
Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.

Помещение имеет следующие характеристики:
- назначение - универсальное, нежилое;
- площадь - 149.1 м2;
- этаж - цокольный в 5-этажном доме;
- 2 входа, один с улицы и второй со двора;
- высота потолков - 2,8 м.кв.;
- электроснабжение 27,2 кВт;
- ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном арендатора.
- подведены все городские коммуникации.

Ближайшая станция метро "Чернышевская", открытие которой запланировано на июль 2024 года, в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ У МЕТРО.
Сдается помещение 72 м2 в проходном раскрученном месте, в торговой зоне. рядом Сбербанк, Жилкомсервис, остановка общественного транспорта. БЕЗ КОМИССИИ. Свободно, готово к использованию.
В шаговой доступности станция метро проспект Большевиков. Отличный траффик!
Торговля в этом месте всегда идет хорошо, свободных помещений почти нет.

Площадь 72 м2
Электричество 11 кВт

С уважением, Татьяна Владимировна Липатова, специалист по коммерческой и жилой недвижимости.

Предлагаем в аренду помещение под кафетерий площадью 114,6 кв.м.,(кухня - 41,4 кв.м., бар - 11,6 кв.м., торговая зона - 61,6 кв.м.) расположенное на 3-ом этаже в новом бизнес-центре «AURUM» (класс В+)Бизнес-центр расположен неподалеку от станций метро «Парнас» и «Девяткино». Рядом с БЦ находятся остановки всех видов общественного транспорта. Здание выгодно расположено на стыке двух популярных магистралей: проспекта Культуры и проспекте Энгельса. Удобный заезд на КАД всего в 2.5 км от бизнес-центра обеспечит отличную логистику для вашего бизнеса.Инфраструктура и оснащение бизнес-центра:
 Центральное отопление;
 Панорамное остекление;
 Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования;
 Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
 Контрольно-пропускной режим, доступ на территорию и в комплекс реализованы на базе современного программного обеспечения;
 Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;
 Лифты пассажирские – 2 шт.;
 Доступ к сети интернет осуществляется по кабельной сети провайдеров (ОБИТ, ЭР-Телеком, Смарт Телеком,Citytelecom).
В ставку аренды включены:
- Техническая эксплуатация арендуемых помещений;
- Коммунальные услуги (отопление /освещение);
- Контрольно-пропускной режим на базе программного обеспечения Parking 24.

Отдельно оплачивается:
- Коммунальные услуги (электроэнергия, водопотребление и водоотведение);
- Телефония / интернет (прямой договор с провайдером);
- Аренда парковочных мест;
- Услуги профессиональной клининговой компании.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга,
рядом станция метро "Чернышевская". Высокая проходимость.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома,
Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Имеет 2 отдельных входа.
В помещении есть все городские коммуникации.
Электричество 30кВт

Идеально подходит для размещения магазина

Звоните с 10 до 21,
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время. .

С уважением,
Елена Гончар, специалист по коммерческой и производственной недвижимости,

Только для успешного бизнеса!
Самое проходное место в комплексе. Торец дома на въезде в квартал.
Предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 100 квадратных метров, расположенное на первом этаже 18-этажного дома во ЖК Город Первых.

Сдается помещение 318,1 кв.м. расположеное в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания
4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
Все городские коммуникации, высота потолков: 2,8м.
Цоколь.
Электричество - 40 кВт.
В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

От собственника напрямую, без комиссии.
Посредникам и агентам просьба не звонить!

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

Буду рад Вас видеть и показать офисное помещение, звоните!

ул. Стародеревенская дом 11, корпус 2.

2 этаж, 275 кв м офисный блок, смотрите план.

ОПИСАНИЕ ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА

Общие характеристики здания

Бизнес-центр класса «В+»

Ввода в эксплуатацию - 2017 год

Общая площадь бизнес-центра 19 240 м2

Высотность - этажей: 1 этаж - 4,2 м., 2,3 этажи - 2,8 м., 4 этаж-З,6м.

Фасадное остекленение, внутреннее - металлические стеклопакеты

Нагрузка на перекрытия - 1 ООО кг/м

Допустимая электрическая мощность - 800 кВт • Перекрытия - сборные железобетонные плиты

Крыша - мягкая кровля

Приточно-вытяжная вентиляция

Система пожаро-охранной сигнализации, тревожная кнопка

Система контроля доступа

Въезд/выезд на территорию оборудован парковочным оборудованием

Видеонаблюдение

Индивидуальная система кондиционирования

Собственная газовая котельная

Лифты 0TlS - 2 шт., грузоподъемностью - 1 тонна (13 человек)

КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании ,,Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.

Без комиссии.

Сдам в аренду теплое помещение 407 кв.м., в том числе офисные 66 кв м.

Частями и под Склад не сдаётся.

Смотрите фото и план помещения.

В здании все городские коммуникации, своя котельная, санузел расположен вне сдаваемого помещения рядом на первом этаже, вода только помыть руки.

15 КВт, своя подстанция на территории, есть возможность увеличить до 50 КВт при участии арендатора.

Только для чистого производства.

Не подходят:

Любые пожароопастные и грязные производства.

Склады - любые,
Автосервис - и замена масла,
Деревообработка.
Швейное производство.
Металлообработка.
Склад смотря для какой продукции.

Показываю будние дни с 12:00 до 15:00 по договоренности.

1 этаж, парковка на территории для данного помещения 407 кв м, 2 машиноместа.

Рабочее время для бизнеса с 6:00 до 21:00 , выходной 1 января.

Полностью охраняемая огороженная территория и общая сигнализация объекта с 22:00.

Бетонные полы, нагрузка любая, подвала нет, кран - балку не поставить ( нагрузка на 2 - й этаж недопустима).

Отдельный вход/и вьезд с воротами для Газели на улицу Крупская, всего три входа.

Помещение освобождается 20 декабря.
Возможны каникулы на обустройство.

Арендная плата 1200 рублей за кв.м в месяц, + Ку.

Звоните с 10:00 до 18:00.

Если удобно оставьте пожалуйста Ваш номер телефона, я Вам перезвоню.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Собственник.

1- й этаж сдан полностью.

Тц в процессе заселения арендаторами, все договора подписаны занятость 90%.

Сдаётся 5000 кв м:

2 - й этаж 2500 кв м.

Условия аренды за каждый этаж 2500 кв м:

300 рублей за кв м в месяц с ку, электричество оплата арендатора договор с ПСК 8 рублей за КВт с НДС.
3 - этаж 2500 кв м.

Паpкинг ТЦ бeз ограждающийх конструкций - холодный.

Склад, паркинг для хранения новых автомобилей Автосалона.

138 паркинг мест, + крыша 83 паркинг мест.
Арендапригодная площадь каждого этажа.
h-4 м.

Taкже эксплуaтируeмaя кровля с пapковкoй- ещe 2500 квм, 86 паркинг мест.
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
Алексей Владимирович.

Продам участок 0.66 Га промышленного назначение, хорошая локация.

От собственника напрямую.

Участок 6600 кв. м. промышленного назначения, хорошая логистика, КАД рядом.

Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодором.

Подведена мощность 140КВт. Протяжённость вдоль дороги 170 м.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.
Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается в аренду 5 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

1й участок: 250 р/кв.м
Площадь 20 сот
Покрытие: железобетонные плиты.
На участке есть неотапливаемый ангар около 360кв.м

2й участок:: 250 р/ кв.м
Площадь 20сот
покрытие щебень, идет укадка плит

3й участок: 130 р/кв.м
площадь 20 сот
Покрытие - щебень

4й участок: 335 р/кв.м (близкий к дороге)
площадь 15 сот
Покрытие - щебень

5й участок: 150 р/кв.м
площадь 20 сот
покрытие - без покрытия, можно быстро подготовить по факту заключения договора
на участке есть старое здание, без сноса


Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой недвижимости.

От собственника напрямую.

Тц заполнен на 90 %, 1 - й этаж сдан полностью.

Сдаётся 5000 кв м, 2 - й и 3 - й этажи, Аренда пригодная площадь каждого этажа 2500 кв м, h - 4 м.

Taкже эксплуaтируeмaя кровля с пapковкoй - ещe 2500 квм, 86 паркинг мест, цена льготная.

Поэтажно не сдаётся.

Паpкинг ТЦ бeз ограждающийх конструкций - холодный.

Склад, паркинг для хранения новых автомобилей Автосалона.

Другие назначения не рассматриваются.

138 паркинг места.

300 рублей за кв м в месяц с ку, электричество оплата арендатора договор с ПСК 8 рублей за КВт с НДС.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

Алексей Владимирович.

От собственника напрямую. Без комиссии.
Помещение готово для вашего бизнеса, звоните, договоримся о просмотре.

Уважаемый арендатор, здравствуйте!

Добро Пожаловать в современный комфортный офис!

Офиcный блoк предстaвляет cобой 2-й этаж целикoм, помещeниe лифтoвого xоллa организовано как входная группа – после выхода из лифта турникеты, за ними стойка ресепшн и просторный зал для ожидания.

Удобная нарезка на помещения, позволившая текущему арендатору эффективно организовать 150 рабочих мест (смотрите план рассадки в фотографиях).
Панорамные окна с открывающимися створками.
Наличие обширной террасы.
Общий дизайн - спокойные светлые тона.
Покрытие пола – мрамор в коридорах, в рабочих помещениях – светлый линолеум.
В помещениях просторно, светло, тепло и много воздуха.

Серверная в отдельном помещении.
Доступ к нескольким независимым провайдеров для подключения к сети интернет.
VРN-технологии и удаленные рабочие столы.
Также серверные мощности могут быть предоставлены на базе самого бизнес-центра с услугами собственной IТ-службы УК.

Имеется техническая возможность предоставить дополнительную электрическую мощность.

Офис в отличном состоянии, не требует проведения ремонта.

Пешая доступность до метро Электросила (5 мин) и Московские ворота (10 мин).

Офис освобождает подразделение IТ крупной компании, которая бережно и с уважением занимала эти помещения с 2019 года.

Для быстрого переезда нужна только мебель.

Бизнес-центр "Grееn Yаrd"
4-этажное деловое здание в современном стиле.
Год начала эксплуатации: 2019.
Большой холл с отделкой мрамором. Охрана 24/7.
Шлагбаум на въезде, закрытая территория.

Лифты SНINDLЕR. Непосредственный доступ в предлагаемый офисный блок, и через главный вход, и из подземного паркинга.

Подземный паркинг на 35 мест, и открытый на 50. Дополнительно большая территория для свободной парковки вокруг здания бизнес-центра.

Собственная ухоженная территория.
Ландшафтный дизайн и благоустройство.
Шикарная парадная лестница с обогревом в зимний период.
Каменное мощение и ровное асфальтовое покрытие.

БЦ подключен напрямую к современной электроподстанции , что позволяет получать практически неограниченные мощности в случае необходимости.

Теплоснабжение – от газовой котельной, снабжающей БЦ и новый Жилой квартал, что гарантирует своевременное и надежное теплоснабжение.

Развитая система кондиционирования, отопления и климат-контроля с регулярным обслуживанием.

Система контроля доступа – по отпечатку пальца.

Инфраструктура:
Развитая инфраструктура новых ЖК «Московские ворота» и «Московский квартал».
Рестораны, пиццерии, банки (Газпромбанк, ВТБ, Авангард, Сбербанк)
2 минуты до Московского пр.
ЗСД – 5 мин (ул. Благодатная)
В 5 минутах пешей ходьбы – Администрация Московского района Санкт-Петербурга.
АЗС Татнефть
ТЦ О 'Кей и Электра.

С уважением, Алексей Владимирович.

Предлагается в аренду земельный участок промышленного назначения рядом с КАД.
Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.

Участок имеет следующие характеристики:

-Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
-Площадь: 1,2 Га. (120 соток)
-Категория земель: земли населённых пунктов.
-Назначение: размещение складских объектов.
-Покрытие: железо-бетонные плиты.
-Электроэнергия: 15 кВт.
-Право собственности: частная.
-Расстояние до КАД -2 км.

Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Буду рад Вашему звонку в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

- Свободный доступ на участок
- площадь 200 соток (2 Га).
- Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
- Асфальтированный подъезд к участку.
-До КАД - 15 км..
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
- Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334

Есть другие участки. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.