Аренда коммерческая недвижимость

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

Чудесное пoмещениев аренду. 313,7 кв.м по адресу наб. реки Мойки, 37

Первый этаж Бизнeс цeнтрa .
Пoд клиентcкий офис, шоуpум, тренинговый центр, арт пространство.

Xapaктeристики офисa:
• площaдь - 313.7 кв.м.;•
этaж - 1;
• планировка - смешаннaя;
мoкрыe тoчки , cу
• есть cистемa кондиционирoвания;
• пapковкa - нa прилeгающих улицax;

На теpритopии здания еcть: кафе, pecторан;

Коммерческие условия :
- арендная плата с учетом НДС ,
Коммунальные услуги, Электричество и вода по счетчикам .
• юридический адрес предоставляется.
• налогообложение: НДС.
• в 9 минутах пешком от метро «Адмиралтейская» и 13 минутах пешком от метро «Невский проспект».

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

В Московском районе Санкт-Петербурга предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 19.8 м².
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания.
Отдельный вход.

Рядом автобусная остановка. Подойдёт под ксерокопию, фото, маркетплейсы, аптеку, и т.д.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается помещение в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Этаж: цоколь
Все городские коммуникации,
высота потолков: 2,8м.
Электричество - 40 кВт.


В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время

Cдaётся coврeменное произвoдствeнное помeщение/склад в аpeнду c выгoдными уcловиями!

Просторные плoщади, гибкие уcловия аренды и oтличнaя инфрaструктуpa – идеaльноe рeшение для вашeго бизнеcа!

Удобная лoгиcтичecкая дocтупноcть:
- 23км дo Мурманcкoгo шoccе
- 24км до траcc M-10 и М-11

Ключевые преимущества:
✔ Выгодные условия старта:
Первый месяц аренды – бесплатно!
В качестве приветственного бонуса расходы по отоплению на 2025 год за наш счёт

✔ Удобство для арендаторов:
Автотранспорт можно оставлять на территории с ночевкой.
Самостоятельное открытие/закрытие въездных ворот без участия администрации.
Бесплатно предоставляется юридический адрес.
Возможность получения корреспонденции.
Организованный вывоз мусора.

✔ Площади и планировка:
Общая площадь объекта – 3 204 м² (можно арендовать частями):
S1 = 1 008 м² (есть офис 40 м² + комната отдыха 40 м²)
S2 = 1 188 м²
S3 = 1 008 м²
Временные перегородки – можно объединить в единое пространство.

✔ Технические характеристики:

Класс здания А
Высота стен: 5 200 мм
Высота по ригелю: 4 000 мм
Высота в коньке: 6 200 мм
Армированная полированная бетонная плита (200 мм)
Две секции подъемных ворот (в разных частях комплекса)
Панорамное остекление – много естественного света

✔ Комфорт и инфраструктура:
Светодиодное освещение
Воздушное отопление (VОLСАNО)
Городское холодное водоснабжение, септик
Выделенная мощность 270 кВт (можно увеличить до 370 кВт)
Электроэнергия всего ~7 ₽/кВт (с НДС)
Собственная котельная, мы подаем тепло в помещении по необходимости, а не по графику.
Высокоскоростной интернет и оптоволоконная связь

✔ Безопасность:

Круглосуточная охрана и КПП
Огороженная территория
Видеонаблюдение
Отличное расположение, готовность к работе – ваш бизнес начнёт работу без лишних затрат!

Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта

Свяжитесь с нами на просмотр, чтобы забронировать помещение на особых условиях!

Склад в промзоне Колпино 2160 кв.м с действующим ж/д тупиком

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь 1350 кв.м
Высота потолка 5,5 м
2 ворот
Пол бетонный с обеспыливанием
Электричество 60 кВт

Склад холодный, планируется сделать теплым к апрелю 2026 г

Возможное использование: склад, производство

Аренда торговой недвижимости в ЖК "Цивилизация на Неве"

Общая площадь: 181,23 кв. м
Электричество 28 кВт

Есть помещения в прикассовой зоне от 7,5 до 15 кв.м (Фасад полностью остеклен)

Преимущества помещений:
- Вход с 2х противоположных улиц, работа с разными потоками → увеличение количества потенциальных клиентов
- Вход с 2х парадных дома возможность жильцам дома, не выходя
на улицу, пользоваться услугами арендаторов
- Открытие магазина Магнит 05.11.2025, что создает трафик 1000 - 1200 человек в сутки

В радиусе 600 м 5 ЖК, 39 домов более 37 тыс. жителей

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности аренды, договориться о просмотре объекта и обсудить индивидуальные условия сотрудничества!

Сдается теплый склад 288 кв.м.(можно снять офисные помещения) в Приморском районе СПб от собственника
Удобная логистика, общественный транспорт от станции метро Пионерская и Комендантский проспект.
Доступ 24/7, круглосуточная охрана, закрытый двор.

1) Склад 288 м2 (24 *12)
Высота потолков - 7 м (2 уровня, высота складирования 4,5 м)
Кран балка 1 т
Электричество - до 50 кВт

2) Офисы в кабинетной нарезке 173,6 м2
- 16,4+16,4+34,3+16,5+16,6+34,5
- столовая 22,3

3) 1 парковочное место в охраняемом дворе.

Возможна аренда склада с частью офисов.

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

Площадь 19сот
покрытие щебень

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду от собственника складской блок 1550,5 кв. м на улице Комсомола, дом 1-3.

Помещения расположены на 1 этаже здания на круглосуточно охраняемой территории технопарка "Арсенал".
Имеются 5 отдельных входов с улицы,
Ворота (3,5 х 3,5 м, 4,0 х 4,2 м)
2 кран-балки (1 т и 3 т).
Для удобства сотрудников оборудован санузел, проведены ХВС и водоотведение.
Выделенная электрическая мощность (40 кВт), отопление и освещение.

Внутри полы выложены кафельной плиткой, окрашенные стены
Потолки высотой 2,67 - 6,52 м.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Сдаем в аренду на длительный срок склад 3000 кв. м на территории Северной ТЭЦ, Новое Девяткино
Быстрое строительство под задачи арендатора!

Электричество 150 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт
Отопление рассматривается (зависит от целей арендатора)
Есть своя скважина (техническая вода)

кадастровый номер участка 47:07:0722001:228; 47:07:0722001:1249

Сдается в аренду пространство под мастерскую, сухое производство, склад или творческую студию


15 мин от метро Нарвская

- Общая площадь 59 кв.м
- Высота потолков 5 м
- Большие окна, много света
- 3 грузовых лифта и фасадный подъёмник (до 2 тонн) возьмут на себя тяжелую работу
- Чистые и светлые санузлы — ведь даже в самом пыльном творческом буквале должно быть комфортно.

Уютная атмосфера

Общее пространство для арендаторов "посиделочная" - уютная кухня со всем необходимым (холодильник, микроволновка, кофемашина). Место, где можно перевести дух, делиться идеями и чувствовать себя частью сообщества мастеров.

- Круглосуточное видеонаблюдение и доступ по электронным пропускам гарантируют, что ваши инструменты и работы в полной безопасности.
- С пропусками легко учитывать рабочее время ваших сотрудников.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

В 10 минутах ходьбы от станции метро "Площадь Восстания" сдаётся в аренду блок площадью 625.8 кв. м под чистый склад.

2-й этаж БЦ "Рассвет".
Оснащение: выделенная электроэнергия, освещение, отопление, пожарная сигнализация.

На территории есть столовая.

Проход на территорию осуществляется по электронным картам доступа.
Охрана 24 часа.

Сдается участок от 0.22 Га промышленного назначение, хорошая логистика, КАД рядом.
Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

Льготный период по арендной плате - скидка 50% (220000 руб. в месяц.) до 19.01.2026 г
С 20 января 2026 года цена аренды в месяц 220000 рублей.

Арендные каникулы 1 месяц на обустройство

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодор.

Подведена мощность 50 КВт.
Протяжённость вдоль дороги 85 м.

Возможно арендовать 22, 44 или весь участок 66 сот полностью, электричество 100кВт на весь участок, условия те же.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдаем в аренду земельный участок пром назначения рядом с Мега Парнас.
Великолепная транспортная доступность.

Заезд на участок с 2-х сторон. Участок примыкает к Мега Парнас, с другой стороны развивается производственно-складской кластер.

Общая площадь 10435 кв.м
Подключено электричество 150 кВт

Условия аренды:
Оплата помесячно. Цена указана за первые 11 месяцев.
Даем арендные каникулы
Обсуждаются льготные условия на начальный период аренды
Арендатор платит обеспечительный платеж + первый месяц

Возможное использование:
- Открытое хранение
- Возведение и использование временных сооружений (склады, автосервис, легкое производство)
- Возведение и использование капитальных сооружений на долгосрочной основе (склады, производство).

Кадастровый номер: 47:07:0719001:94
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: для промышленного использования

Помещение свободного назначения

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 2 смежных помещения 90 + 130 кв.м
- 2 отдельных входа
- можно сделать 2 санузла и вентиляцию
- высота потолка 2,6 м (где балки 2,4м)

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно

Напрямую от собственника !

Шикарное предложение для Вашего успешного бизнеса рядом с метро Озерки! Рядом озеро и пляж

Сдается 1й этаж 1448 кв.м имущественного комплекса: в новом здании 6026 кв м. на земельном участке 3487 кв. м.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Общая площадь 2940 кв. м
1-й этаж - 1 448 кв м - 2500 р/ кв.м. с отделкой (возможно от 480 кв.м)

высота потолков – 3 м (паркинг 2,5 м)
шаг колонн - 6 х 8 м
Панорамное зеркальное остекление стеклопакетами по всему фасаду
Отделка фасадов плиткой.
Мягкая кровля
Открытая планировка
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

2-й этаж - 1 492 кв м. - 2500 р/ кв.м с отделкой
3-й этаж - 1 156 кв м.
Цоколь - 1477 кв м., (паркинг на 45 машино-мест)


ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:

Общая площадь 3487 кв. м

КОММУНИКАЦИИ:

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
Установлена система видеонаблюдения
Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.
Магистрали: Выборгское шоссе (первая линия), пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
до КАД - 20 минут
до Парнаса - 20 минут
до ЗСД - 20 минут
до Петроградской стороны - 25 мин


Подойдет под открытие: Кафе, ресторана, кофейни с возможностью организации летней террасы, прямым доступом с улицы и высоким пешеходным трафиком, с летней трассой и видом на Суздальское озеро.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Участок под объекты спортивного назначения на Приморском шоссе, 50. Первая береговая линия, вид на Неву.
Смотрите видео. Сдается только целиком
Прямой въезд с Золотова переулка.

ОБЪЕКТ:
- 60 соток
- Электричество 60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
- Септик за счёт арендатора покупка и установка.
- Охраняемая территория с парковой зоной, видеонаблюдение.

Условия аренды:
Цена аренды 150 рублей за кв м + КУ.
Договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Только под Спортивное назначение. Только вся площадь целиком
ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сэндвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированное HARD


Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.
​

Склaд 500 м² пpавильной пpямoугoльной формы с выcокими пoтолками 7,5м нeдалeко от цeнтpa Caнкт-Пeтeрбурга!

Без кoмисcии. Юpидичeский aдрес. Готов к заезду.

Хaрaктeриcтикa объeктa:

Общaя площадь — 534,1 м²
Оcнoвнoй cклaд — 476,6 м²
Вcпомогaтельные помещения — 24,3 м² (с/у,
офисы)
Открытая эстакада — 33,2 м²
Потолки — 7,5 м, удобно для стеллажей и
техники
Пол — ровный, с беспылевым покрытием

Отлично подойдёт для хранения продукции и организации
производства.
760 ₽/м² в месяц
Прямая аренда от собственника, без посредников
🧾 Юридический адрес предоставляется
Арендные каникулы обсуждаются
Стоимость указана без НДС и К/У (оплачивается отдельно)
Преимущества объекта:

Удобная транспортная доступность:
— 3 км до КАД
— 5 минут до ж/д станции Пискарёвка
— 15 минут до метро
Въезд с пр. Непокорённых и Меншиковского пр.
Круглосуточный доступ, охрана, видеонаблюдение
Парковка для легкового и грузового транспорта
Офис ветконтроля на территории

На территории складского комплекса запланированы работы по
газификации. Это создаст новые возможности для пищевых
производств, а также других отраслей, которым важен стабильный и
выгодный источник энергоснабжения.

️ Наличие газа позволит:
— подключить тепловое оборудование,
— сократить издержки на электроэнергию,
— расширить производственные мощности,
— запустить энергоёмкие процессы с минимальными затратами.
Дополнительные возможности:

Аренда офисов, холодильных и морозильных камер
Размещение рефконтейнеров
Аренда открытых и торговых площадок
Комфортные условия для персонала: зоны отдыха, туалеты,
автоматы

Звоните в любой день с 10 до 21.

Сдается в аренду пространство под мастерскую, сухое производство, склад или творческую студию


15 мин от метро Нарвская

- Общая площадь 44 кв.м
- Высота потолков 3,5 м
- Большие окна, много света
- 3 грузовых лифта и фасадный подъёмник (до 2 тонн) возьмут на себя тяжелую работу
- Чистые и светлые санузлы — ведь даже в самом пыльном творческом буквале должно быть комфортно.

Уютная атмосфера

Общее пространство для арендаторов "посиделочная" - уютная кухня со всем необходимым (холодильник, микроволновка, кофемашина). Место, где можно перевести дух, делиться идеями и чувствовать себя частью сообщества мастеров.

- Круглосуточное видеонаблюдение и доступ по электронным пропускам гарантируют, что ваши инструменты и работы в полной безопасности.
- С пропусками легко учитывать рабочее время ваших сотрудников.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Отличное помещение свободного назначения в обжитом районе на Краснопутиловской улице д.45
Идеально подходит под пункт выдачи, мастерскую, ателье

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь 20 кв. м
Мокрая точка на двоих с соседями
Вход через тамбур
Соседи - Вайлдбериз

Условия аренды:
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором

Звоните в любой день с 10 до 21, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Предлагаем в аренду складской блок, склад площадью 652.8 кв. м на 1-м этаже здания на территории технопарка "Арсенал".

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- выделенная электроэнергия, освещение, отопление, ХВС, водоотведение.
- ворота размерами 4 х 3 м для осуществления погрузки и разгрузки
- есть парковка во дворе.
- Дополнительно предоставляются услуги пользования высокоскоростным интернетом и телефонией.
- Отделка:
- ровный бетонный пол,
- окрашенные стены
- Потолки высотой 5,1 м,
- имеются отдельные входы с улицы.

Безопасность:
- За сохранность товара отвечает круглосуточная охрана с постоянным видеомониторингом периметра.
- Функционирует система контроля и управления доступом на территорию по магнитным пропускам.
- В каждом помещении установлены современные датчики аварийной и противопожарной сигнализации.

Локация:
Неподалеку пролегают Кондратьевский проспект, Свердловская и Арсенальная набережные.
В непосредственной близости находятся станция метро "Площадь Ленина" и Финляндский вокзал.

На территории:
работают кафе и уютная столовая, вендинговые аппараты и платежные терминалы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.