Аренда коммерческая недвижимость

Сдается в аренду коммерческое помещение 140 кв.м.
Панорамные окна на обе стороны здания
2 входа с каждой стороны здания
Электричество 35кВт
Планировка свободная
Отделка чистовая

Предлагаем в аренду помещения в здании завода «Возрождение», ул. Софийская 66

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь: 4 помещения 130-140 кв. м.
этаж - 3й
высота потолков - 4,5 м
Нагрузка на пол - 500кг/м2.
2 грузовых лифта 2х2 м.
Шаг колонн 6 х 6 м
Электричество 30 кВт

Условия аренды:
900₽/м с НДС. + электричество по счетчику.
Комиссия агентству 50%
Арендные каникулы 10 дней

Развитое транспортное сообщение, недалеко КАД и станции метро – Купчино, Обухово и Международная.

Для работников предусмотрены все условия – бесплатная парковка, туалеты на каждом этаже оснащены современной сантехникой, большая столовая на территории завода, где можно вкусно и недорого пообедать, зеленая оранжерея и уютный внутренний дворик для приятного отдыха от рабочей суеты.

На входе размещен презентабельный ресепшн с приветливыми сотрудниками, а лестничные проходы выложены плиткой, что создает полное ощущение нахождения в бизнес-центре высокого класса.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Помещение свободного назначения в Центральном районе рядом с метро "Чернышевская". Высокая проходимость.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома,
Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Имеет 2 отдельных входа.
В помещении есть все городские коммуникации
Высота потолка 2.17м
Электричество 30кВт
Идеально подходит для размещения магазина

Звоните с 10 до 21,
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости,

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

От собственника напрямую.

Cдaётcя в apенду бaнкeтный комплекс с пaноpамным видoм на aквaторию Большой Heвки и Eлaгин oстров.
Идеальное мeсто для pесторaнa, банкeтного зaлa или гаcтрoпрoекта на видoвой локaции.

Лoкaция:

Пeрвая линия Примoрcкoго пpoспeкта
Пpямой въeзд с Золoтовa переулкa
Bид нa «Гaзпром Арену», Елагин и Крестовский острова
10 минут до Петроградской стороны, 20 минут до Васильевского острова
Территория бывшего исторического сада «Альгамбра»

О помещении:

- Общая площадь комплекса: 1897 м² (2 корпуса — 209 и 288 м²)
- Панорамное остекление с видом на реку
- Удобные отдельные входы
- Свободная зона для размещения летней веранды, шатров, лаунж-зон
- Отдельный въезд, зона парковки на 560 м²
- полы - плитка, стены под чистовую отделку

Технические характеристики:

- Точка ввода ХВС и канализации
- Радиаторное центральное отопление
- Электрическая мощность: 35 кВт
- Приточно-вытяжная вентиляция в с/у

Идеально подойдёт для:

- Ресторана/ бистро с летней верандой
- Банкетного зала
- Флагманского гастрономического проекта

Условия аренды:

- Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев
- Обеспечительный платеж в размере 1-го месяц арендной платы
- Арендная ставка в месяц — 2000 руб./м² - Условия обсуждаются индивидуально!
- парковка - 100 р/час

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Аренда офисного блока площадью 442 кв. м на ул. Салова, д. 45 (лит. Ф).
Сдаем без посредников, от собственника.
Назначение: офис, сфера услуг.
Первая линия.
Станция метро "Бухарестская" в 10 минутах пешком.
Трехэтажное здание.
Высота потолка 3.3 м.
Коридорно-кабинетная планировка, имеет два входа - с улицы и со двора.
Здание оснащено: электричеством, водоснабжением, канализацией, отоплением.
К услугам арендаторов: интернет, телефония, охрана 24ч.
Здание расположено на охраняемой территории офисно-складского комплекса "Шаумяна 45".
Имеется охраняемая парковка, кафе, в непосредственной близости - столовая, терминалы оплаты услуг.

АКЦИЯ: Парковка в подарок

В аpенду пpедлагается пoмещeние в густонacелeнном рaйoнe Baсильевскoгo oстровa.
Поблизости: жилoй мaccив, гостиницa Соsmos, сквер Малые Гаванцы, Галерная гавань.

Пoмeщeниe рacпoлoженo на 1-м этаже жилoго домa.Адреc: г. Caнкт-Пeтepбург, улица Kорaблеcтpоитeлeй, 12, коpп.2. лит.А
ОПИСАНИЕ:
• Площадь общая: 266 м²
• Есть возможность разделить на 2 помещения: 136.2 м² и 129.1 м²
• Вход: с улицы
• Этаж: 1
• Мощность электросети: 10 кВт
• Помещение сдается с мебелью и техникой

Арендная ставка: 2 000 руб. за м² / мес. + КУ

От собственника напрямую
Арендные каникулы 14 дней

Сдаются офисные помещения в бизнес центре AURUM.

Каникулы 7 дней
2й этаж, от 100 кв м.
От 1100 рублей за кв м в месяц с НДС.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ:
- Напольное покрытие - ламинат;
- Стены - гипсокартон окрашенный;
- Потолки подвесные - тип Армстронг;
- Электроосвещение - светодиодные светильники;
- Система вентиляции и кондиционирования;
- Пожарно-охранная сигнализация;
- Двери - экошпон;
- Сетевые и телефонные розетки;
- Металлопластиковые окна;
- Высота потолков - 2,8 м;
- Контрольно-пропускной режим, доступ реализован на базе современного программного обеспечения.

В СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ВХОДИТ:
- Водопотребление/водоотведение;
- Отопление;
- Электроэнергия;
- Техническая эксплуатация мест общего пользования;
- Предоставление юридического адреса.

ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО:
- Услуги клининга;
- Телефония/интернет - 4 провайдера на выбор: ЭР-Телеком, Ситителеком, Смарт Телеком, Обит;
- Парковка.

Минимальный срок арендного договора 11 месяцев
Офисы в аренду от 100 до 2500 кв м. с отделкой.


Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Сдаётся от собственника.
Без комиссии.
Земельный участок промышленного назначения 0,7 га ,
Все городские коммуникации, электричество, вода, тепло, канализация подведены, асфальтовое покрытие положено.

Возможно аренда частями.
от 10 - 15 лет.
Ставка 300 рублей кв м в месяц. 3 млн Га.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Участок под объекты спортивного назначения на Приморском шоссе, 50. Первая береговая линия, вид на Неву.
Смотрите видео. Сдается только целиком
Прямой въезд с Золотова переулка.

ОБЪЕКТ:
- 60 соток
- Электричество 60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
- Септик за счёт арендатора покупка и установка.
- Охраняемая территория с парковой зоной, видеонаблюдение.

Условия аренды:
Цена аренды 150 рублей за кв м + КУ.
Договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Только под Спортивное назначение. Только вся площадь целиком
ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сэндвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированное HARD


Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.
С уважением
Елена Гончар
Специалист по коммерческой недвижимости
​

В Калининском районе Санкт-Петербурга сдаётся земельный участок площадью 5208 кв. м.
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Площадь Ленина", в транспортной доступности от Арсенальной и Свердловской набережных.
Неподалёку Литейный мост и Финляндский вокзал.
Вокруг участка имеются остановки наземного транспорта, заведения общественного питания, продуктовые магазины.
Участок обеспечен электроснабжением.
На территории есть подъезд для грузового транспорта, парковка и столовая.
Круглосуточная охрана. Доступ по пропускам.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

Сдается участок промышленного назначения в промзоне "Скотное". К участку подходит дорога с твердым покрытием. Участок - ровный грунт, под арендатора собственник готов отсыпать твердое покрытие - шебенка или асфальтную крошку. Также возможна постройка собственником ангара или навеса.

Коммуникации - электричество 150 кВт
По границе массива проходит газовая магистраль, в процессе получения ТУ.
Вода - возможна скважина, канализация - возможна ЛОС.

Кадастровые №№ 47:07:0485001:8991 и 47:07:0485001:8996

Аренда от собственника, без комиссии.

Действующая ЖД ветка На закрытой охраняемой территории сдается земельный участок 5000 кв.м (от 500 м2)
Площадка с твердым покрытием (асфальтовая крошка),
можно обеспечить видеонаблюдение,
заезд через КПП
50 квт электроэнергии
Арендная ставка включает НДС 5%

Договор аренды 11 месяцев с пролонгацией.
Упрощенная система налогообложения

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и промышленной недвижимости

Земельный участок промышленного назначения с твердым покрытием рядом с КАД. Автомобильная доступность и согласованный собственный выезд на Шафировский проспект, делают участок максимально удобным для стоянки и обслуживания любой техники, создания складского терминала, либо контейнерной площадки.
НДС не включен, КУ - электричество дополнительно

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Площадь: 30 сот (есть возможность аренды до 60 сот)
Кадастровый номер: 78:11:0560601:28
Категория земель: земли населённых пунктов.
Назначение: размещение складских объектов.
Электроснабжение 100 кВт
Покрытие: железо-бетонные плиты.
огороженная складская территория площадью 10 150 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами - 7 910 кв.м.; грунт (в том числе охранная зона кабеля) — 2 240 кв.м. - подъездная дорога, покрытая ж.б. плитами — 820 кв.м.; - автопарковка площадью1005 кв.м., в том числе: - ж.б. плитами — 820 кв.м.; грунт - 185 кв. м. автопарковка предоставляется в совместном использовании с ООО «ТРАНЗИТ-СЕРВИС»
Право собственности: частная.
Расстояние до КАД -2 км.
шлагбаум на въезде на складскую площадку;
три бытовых модуля.
Освещение по периметру

Усиленное железо-бетонное покрытие позволяет осуществлять заезд на площадку тяжёлой техники, многоярусное контейнерное складирование и многое другое.
При аренде на длительный срок, по согласованию с собственником, допускается строительство собственного ограждения и временных сооружений.

Звоните в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Сдается участок от 0.22 Га промышленного назначение, хорошая логистика, КАД рядом.
Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

Льготный период по арендной плате - скидка 50% (220000 руб. в месяц.) до 19.01.2026 г
С 20 января 2026 года цена аренды в месяц 220000 рублей.

Арендные каникулы 1 месяц на обустройство

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодор.

Подведена мощность 50 КВт.
Протяжённость вдоль дороги 85 м.

Возможно арендовать 22, 44 или весь участок 66 сот полностью, электричество 100кВт на весь участок, условия те же.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

В долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

Свободный доступ на участок
площадь 200 соток (2 Га).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334
Есть другие участки.
НДС не включен

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Аренда. Земельный участок 19 сот

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Покрытие - строительный мусор, выровнена
- Огорожено
- 2 бытовки

КОММУНИКАЦИИ:
- Электричество – 15 кВт

ОГРАНИЧЕНИЯ:
над участком проходит линия электропередачи -
нельзя строить ничего, кроме бытовок
I - V класс опасности
ЛОКАЦИЯ:
Деревня Соджа, Колтуши
8 км до КАД, Мурманское шоссе, Колтушское шоссе

Возможное использование:
открытое хранение товара, техники

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар,
специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

Площадь 19сот
покрытие щебень

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой недвижимости.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом. ул. Двинская

- площадь 15 соток (1500 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Есть козловой кран 50 т, консоль 7 т.
- Есть ЖД тупик (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество от 100 кВт
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть другие участки до 50 соток. Звоните.

С уважением,
Елена Гончар,
специалист по коммерческой и производственной недвижимости.

Прoизвoдcтвенное здaние на терpитоpии завoда Ригель oт сoбcтвeнникa. Пoдoйдeт под легкий склад или производcтво.

Зданиe 2-х этажное, ecть возмoжность уcтaновки лифтa.

— Тeрpитория огoрожeнa, oхрaняетcя
— Удобныe зaезды нa тeрpитоpию комплекca
— Участoк пoд пapковку трaнспорта

2 входа (ширина ворот 2,6 м, высота 2,8 м)

Местоположение: Петроградский район, ст. метро Петроградская - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение здания крайне привлекательным для бизнеса.

Основной въезд с улицы Даля.

Все коммуникации. Собственная газовая котельная. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно.
высота потолков 6 м
Состояние помещений:
• Под ремонт
• Возможность перепланировки и перепрофилирования