Имущественный комплекс ID: J75

Описание

Готовый бизнес. Частный хостел на 500 мест. Метро "Кировский завод" в пешей доступности. Уникальный имущественный комплекс, расположенный в Кировском районе Санкт-Петербурга.

В него входят 4х этажное здание и земельный участок со всей необходимой инфраструктурой.

Объект имеет следующие характеристики:

ЗДАНИЕ:

• Общая площадь: 2442 кв.м.;


• Год постройки: 1957,


• Количество этажей: 4 (том числе 1 подземный),


• Высота потолков: 3,85 м.


• Толщина стен до 1 м.,


• Железобетонные перекрытия.


• Ремонт: качественный капитальный,


• Имеется сухое и просторное чердачное помещение.

Ограничения на использование: отсутствуют,

Охраняемая автостоянка,

Установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

Все возможные коммуникации в наличии, придомовая территория в собственности,

Есть дворик для отдыха и прогулок.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

• Площадь: 1321 +/- 13 кв.м.,


• Категория земель: земли населённых пунктов,


• Виды использования: для размещения промышленных объектов.


• Участок значительно больше, чем стоящее на нём здание.

В непосредственной близости расположены ПАО "Северные Верфи", Завод "Универсалмаш" АО "Кировский завод", Петербургская Металлургическая компания.

В настоящее время в здании находится частный хостел на 500 мест. В хостеле размещаются на длительный срок проживания сотрудники компаний, работающих в Порту и на близлежащих заводах. С организациями заключены длительные контракты. Заполняемость хостела 93% Район имеет развитую инфраструктуру.

Часть первого этажа занимает социальное медицинское учреждение.

В пешеходной доступности станция метро "Кировский завод" объекты социальной инфраструктуры и общепита.

Уникальность предложения состоит в том, что объект можно рассматривать и как готовый бизнес с хорошей окупаемостью, и как отлично расположенное здание для размещения производства, конструкторского бюро, медицинского учреждения, офиса компании, бизнес-центра и т.д.

Место супер проходное и проездное.

У объекта один собственник, что обеспечивает простое, быстрое и безопасное оформление сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.