Продажа коммерческая недвижимость

Уникальное предложение для инвесторов и промышленников Санкт-Петербурга.

Продажа участка 5,6 га по цене 17 млн/гектар в промышленном районе Санкт-Петербурга. Рядом транспортные магистрали - Волхонское шоссе, КАД, Таллиннское шоссе.

Площадь участка - 56 322 квадратных метра.
Кадастровый № 78:40:0008534:15
Категория - земли населенных пунктов
Вид разрешённого использования земли – промышленное назначение.
Территориальная зона ТПД1_3 - Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга.

Разрешенное использование:
- Производство
- Склады
- Деловое управление
- Магазины.

Цена действует ограниченное время.

От собственника напрямую. Без комиссии.

Приятное предложение по цене 70 000 рублей за кв м.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические

Цена 995 050 000 рублей + НДС, и НДС можно вернуть, спрашивайте у своего бухгалтера по налогообложению, условия сделки обсуждаются.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

Пришлю КП, спрашивайте, звоните.

Компания «РУСКОЛ Недвижимость», основана 20 января 1994 года, Официальный партнёр Компании собственника здания, продает Новый Современный Популярный Торговый Центр LЕVЕL UР, 2008 год постройки, 4 этажный, 14215 кв м, + паркинг на 75 машино мест.

Возможна продажа этажами, каждому помещению присвоен Н.

1 этаж - 2 052 кв.м - 210 934 рублей за кв м.

2 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.

3 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.

4 этаж с мезонином - 3 077 кв. м - 152 968 рублей за кв м.

цоколь - 2 283 кв. м - 129 435 рублей за кв м.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Продается Торговый Центр 14215 кв.м, великолепная локация в трех минутах от метро "Комендантский проспект".

Полностью готов к заезду арендаторов.

Тц заполнен на 60%

1,2 мегаватта электричества от двух независимых источников, II категория энергобезопасности;

Крытый паркинг на 75 машиномест;

Качественный ремонт во всех помещениях;

Расположение в густонаселенном Приморском районе, в шаговой доступности от метро;

Готовый проект реновации.

Возможно увеличение полезной площади здания с 10500 до 12794 кв м.

Юридическая чистота, отсутствие обременений.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость"

Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу имущественный комплекс "Бизнес парк Мартышкино". В состав комплекса входят: три земельных участка, общей площадью 118 283 кв.м. и находящиеся на них 12 зданий и сооружений, общей площадью 22341,3 кв.м. В настоящее время используется для предоставления в аренду складских , офисных и производственных помещений, оказания логистических услуг.
Имеется вся необходимая инфраструктура:
- центральное отопление (собственная котельная);
- круглосуточная охрана с видеонаблюдением;
- погрузочно-разгрузочное оборудование
- собственная транспортная компания. К объекту примыкает ж/д ветка.
- высокоскоростной интернет, неограниченное количество прямых телефонных номеров,
- прямые автобусные рейсы до м. пр. Ветеранов и Автово,
- наличие свободных электрических мощностей,
- столовая и кафе для работников бизнес парка,
- общежитие для рабочего персонала.
В настоящее время все помещения сданы в аренду, но при необходимости они могут быть освобождены в течении двух месяцев. На территории возможно строительство ещё 80 тыс. кв. м. промышленных площадей.

Предлагается на продажу производственный цех на территории бывших Ижорских заводов.
Помещение имеет следующие характеристики:
Площадь общая (включая офисные, складские, подсобные помещения, раздевалки, санузлы, душевую, столовую) - 7622,5 кв.м.
Площадь, сдаваемая в аренду (включая офисные, складские, подсобные помещения, раздевалки, санузлы, душевую) - 7595,2 кв.м.
Площадь производственного цеха - 6429 кв.м.
Высота потолков производственного цеха – 23,19 м.
Действующая ж/д ветка заходит внутрь цеха.
Техническая вода.
Водоотведение для ливневых и хозбыт стоков.
Центральное отопление. В октябре 2021 года установлены балансировочные вентили, что позволило снизить на 30% расходы на отопление.
Электричество по 3-м вводам суммарно 2,073 МВт (1,5МВт+250кВт+323кВт)
9 кран-балок в трёх пролётах (по три на пролёт) – шесть г/п от 10 до 16 тн, три г/п 5 тн.
Высота до кран-балок - 16,49 м, высота подъёма крюка – 16,04 м.
Общая длина цеха (максимальная) 114,38 метров.
Общая ширина цеха (максимальная) 60,16 метров.
По пролетам:
1. Ш-22,07 метра, L-107.13 метра, h-23.19 метра.
2. Ш-22,64 метра, L-114,38 метра, h-23.19 метра.
3. Ш-10,60 метра L-78,24 метра h-19,04 метра (до строений).
Крановые пути в широких пролётах позволяют установить полукозловой (при необходимости – козловой или мостовой) кран г/п до 40 тн.
В цехе есть трёхэтажные офисные, складские и подсобные помещения. Три санузла, душевая, раздевалки, помещение приёма пищи.
Произведено категорирование помещения по пожароопасности. Присвоена категория В3.
Выполнен проект и монтаж противопожарной сигнализации (СПС+СОУЭ+АПЗ) На 2025г. запланирована реализация проекта системы дымоудаления и монтаж 4-х пожарных гидрантов в цехе.
Эвакуационные выходы устроены в соответствии с актуальным ФЗ «О путях эвакуации». .
Завершена реконструкция внутрицеховой электросети и системы освещения.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.

Предлагается на продажу уникальное историческое здание "Пристрельная башня" с пристройкой и земельным участком.
Здание является памятником архитектуры и было реставрировано к 300-летию Санкт-Петербурга. Расположенное на Октябрьской набережной Невы, по праву считается одним из украшений города.
Интересна история этой башни. По основной исторической справке в 1898 г. на правом берегу Невы Обуховским сталелитейным заводом была куплена земля у принца Петра Георгиевича Ольденбургского в количестве 50 десятин для устройства заводского полигона. Там было построено каменное здание с водоподъемной башней и электростанцией (архитектор Ф. Ф. Лумберг, 1898-1899 гг.).
Пристрельная — водонапорная башня получила по той причине, что длительное время использовалась с целью настройки прицелов артиллерийских орудий, которые производились на Обуховском заводе на противоположном берегу Невы.
По другой версии, построил ее по своему рисунку и по чертежам приглашенных строителей купец А. В. Русанов. Это был известный петербургский коммерсант, владелец ссыпных пристаней на «Песках» (в районе Синопской набережной). А в 1906 году хозяйство Русанова было приобретено военной администрацией Обуховского завода.

В настоящее время в здании располагается уютный хостел. Комфортабельные комнаты со всеми удобствами, новая мебель и оборудование. В хостеле можно разместить до 160 человек единовременно, недорого и одновременно комфортно. К услугам постояльцев все современные удобства, а также качественные отремонтированные комнаты. В 10 минутах находится станция метро Ломоносовская. Земельный участок под зданием также находится в собственности и входит в имущественный комплекс.

Объект имеет следующие характеристики:
Здание башни с пристройкой:
Общая площадь: 829 кв.м.,
Количество этажей: 6, в том числе подземный 1,
Год постройки: 1898,
Здание кирпичное,
Ремонт: качественный под функции хостела.
Ограничения на использование: отсутствуют.
Имеются все коммуникации, охраняемая территория, стоянка для машин.

Земельный участок:
Общая площадь: 1826 +/- 15 кв.м.,
Категория земель: земли населённых пунктов,
Виды разрешённого использования: для размещения гостиниц.

Здание и земельный участок принадлежат одному собственнику, что обеспечивает простоту и безопасность оформления сделки. Уникальность предложения состоит в том, что с одной стороны продаётся готовый прибыльный бизнес, и вложения можно рассматривать как надёжные инвестиции, а с другой стороны объект можно использовать как удобно расположенный брендовый офис, музей, туристическую достопримечательность, учебный или медицинский центр и т.д.
Имеется готовый проект реконструкции под отель. На собственной прилегающей территории выходящей на Октябрьскую набережную, возможно строительство ресторана на 300 кв.м.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

40 млн + НДС.

Без комиссии.


КFС МАП 232 000 рублей.
Договор аренды КФС до 02.09.2029 года.
️Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.️

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость" продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.

Готовый бизнес.

️Возможна продажа частями:

Каждому помещению присвоен Н.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки по всем помещениям.

КFС 207.20 кв м.

МАП 232 000 рублей, 48 млн рублей.

Продукты 138.70 кв м.

МАП 193 000 рублей, 32,4 млн.

WВ 65,80 кв м.

МАП 88 000 рублей, 15.6 млн.

Цена здания 411 кв м, 99 млн с НДС.

Все цены с НДС, и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогообложению️

Без комиссии.

Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости здание 411,7 кв м 450 000 рублей.

Слева от здания продаю ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа.

Текущие сроки аренды:

КФС 02.09.2029.

WВ 07.02.2025.

Магазин 24 - 16.12.2025.

Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.

КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.

Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.

Отдельные входы, зона разгрузки.

Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу земельный участок промышленного назначения площадью 20,22 га, расположенный в Ломоносовском районе Ленинградской области в промышленной зоне "Горелово". Участок расположен в развитой промышленной зоне и имеет следующие преимущества:
• Подведено электричество, 1 МВт, II-я категория надёжности. Получено согласие от соседей – АО «Филип Моррис Ижора» на получение из их резерва мощностей ещё 1,5 МВт;
• Две скважины для обеспечения технической водой, объем 17,98 куб.м. в сутки каждая. Введён в эксплуатацию водозаборный узел с системой водоподготовки с доведением до санпиновских норм;
• Начато исполнение ТУ ПетербургГаз для обеспечения газоснабжения. Завершено проектирование внутриплощадочного и внешнего газопроводов. Проект согласован с ПетербургГазом;
• Получено ТУ на водоснабжение и водоотведение от местной ресурсоснабжающей организации АО «ПК Энергия».

Участок имеет отличную транспортную доступность:
• 1 км от Волхонского шоссе
• 4 км от КАД
• 12 км от ЗСД
• От станции Волхонка две действующие подъездные тупиковые ж/д ветки упираются в границы участка и, при необходимости, могут быть продолжены на участок.

Возможным использованием участка могут быть как цели развития собственного производства, так и его предоставление по частям в аренду сторонним организациям. Начата работа с Агентством Экономического Развития Ленинградской Области (АЭРЛО) для получения статуса «Индустриальный Парк» (статус обеспечивает налоговые льготы резидентам).

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

357 млн+НДС.

Без комиссии.


️Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором, договор до 2027 года.
Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Готовый бизнес.

30 630 756 рублей в год.

Основные характеристики
2 552 563 руб. ежемесячная аренда
Индексация 5% раз в год.
Федеральный продуктовый арендатор, удобный вход у остановок, высокий пассажиропоток.
1 568 362 рублей годовой налог за объект недвижимости за 2023 год.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Кузьмин Алексей Владимирович.

К продаже предлагается имущественный мясоперерабатывающий комплекс, площадью 8313 м², на земельном участке 2.8 Га. Оборудование, находящееся на предприятии, позволяет заниматься переработкой и производством как мясной, так и рыбной продукции.

Комплекс находится в 40 км. от Санкт-Петербурга, в Ленинградской области, в 100 метрах от федеральной трассы. На территорию ведут три въезда, оборудованные автоматическими воротами. По периметру – железобетонный забор.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь помещений: 8 313 м²
Производственные помещения: 7 883 м²
Офисные помещения: 430 м²
Земельный участок: 2.8 Га
КОММУНИКАЦИИ
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 1050 кВт
Вентиляция: есть
Газ: есть
ОПИСАНИЕ
Комплекс состоит из 7-и зданий и сооружений, общая площадь 8313 м², из них:
Производственный и холодильно-складской комплекс: 4852 м²
Холодный склад: 700 м²
Теплый склад: 216 м²
Офисные помещения: 430 м²
Котельная: 70 м²
Проходная и магазин: 105 м²
Старые здания бойни: 1600 м²
Старое здание котельной: 340 м²
Очистные сооружения
Скважина: мощность 300 куб/сутки
Новая канализация: 570 м

ОБОРУДОВАНИЕ
Водонагревательные котлы «Bosch» (2шт.): 250 кВт
Паровые котлы «Энерго-Стандарт» (2шт.): 350/770 кВт
Газопровод высокого и среднего давления: 0.3/0.6 Мпа, 194.6 м3/ч РДНК-50: 1.2 Мпа
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Варочная печь Maurer: 4 шт. по 6 рам
Экспериментальные варочно-коптильные камеры: 2 шт.
Камеры охлаждения Maurer: 4 шт. ш4
Льдогенератор промышленный на 4 тонны льда в сутки: 1 шт.
Рама для колбас: 50 шт.
Вакуумный шприц с перекрутчиком производителя Frey Konti: 1 шт.
Автоматический клипсатор Alpina: 1 шт.
Мясорубка Kilia на 5 тонн в час: 1 шт.
Вакуумный куттер Seydelmann на 500 литров: 1 шт.
Нержавеющие встроенные в пол весы на 1,5 тонны: 8 шт.

Земельный участок, здания и строения в собственности у юридического лица, без обременений.

Звоните! Документы готовы к сделке.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам здание 411,7 кв м.
Готовый бизнес.

82.5 млн +НДС .

Компания "Большая недвижимость" продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.

 
Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.
 
 
Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.
 
Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
 
Пойдемте смотреть!
 
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
 
Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа.
 
Текущие сроки аренды:
 
КФС 02.09.2029.
 
WB 07.02.2025.
 
Магазин 24 - 16.12.2025.
 
Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.
 
КУ возмещают арендаторы.
 
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
 
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
 
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
 
Отдельные входы, зона разгрузки.
 
Парковка у здания городская.
 
Возможность размещения фасадной рекламы.
 
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
 
В бизнесе с 1992 года.
 
Опыт 31 год.
 
Со мной комфортно сотрудничать.
 
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
 
Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается в продажу сверх-проходимое помещение универсального назначения в "золотом треугольнике" Санкт-Петербурга.
Первая линия Литейного проспекта гарантирует успех любому бизнесу, будь то агентство, офис или торговая точка.
Туристический поток привлекают расположенные рядом Спасо-Преображенский Собор, Михайловский замок, музей-квартира Н.А. Некрасова и музей Анны Ахматовой.

Помещение имеет следующие характеристики:
- назначение - универсальное, нежилое;
- площадь - 149.1 м2;
- этаж - цокольный в 5-этажном доме;
- 2 входа, один с улицы и второй со двора;
- высота потолков - 2,8 м.кв.;
- электроснабжение 27,2 кВт;
- ремонт- подготовлено под чистовую отделку с дизайном покупателя.
- подведены все городские коммуникации.

Ближайшая станция метро "Чернышевская", в пешеходной доступности станция метро "Гостинный двор".

Звоните мне в любой день с 10 до 21 часа, организую просмотр, предоставлю все необходимые документы.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается здание БЦ 3439 кв м, с земельным участком в Историческом центре Санкт-Петербурга "Золотом треугольнике".

Ресторан 756 кв м, 1-2-3 этажи + мезонин надстройка на 7 этаже.

Ресторан сдан в декабре 2022 года в долгосрочную аренду,.

Бизнес Центр 2683 кв м, действующий 4-5-6-7 этажи, аренда пригодная площадь 1400 кв м из них 836 кв м ОРЕN SРАСЕ .


Собственность на здание и земельный участок от 11.06.2013 года.

Приятно инвестировать в вечные ценности - это особые ощущения...!

Величественный, выспренний ( возвышенный ) и божественный Санкт-Петербург, Исторический центр.

Объект Всемирного Наследия ЮНЕСКО, притягательный, манящий, завораживающий особой художественной атмосферой Величайших, Уникальных, архитектурных ансамблей, достопримечательностей и своей лилейной красотой.

Приглашаем Вас посмотреть историческое здание после реконструкции в 2011 году, набережная реки Мойки дом 7, рядом с Главным Императорским Дворцом РОССИИ, Зимним Дворцом, Эрмитаж, расположенного на Дворцовой площади в 5 минутах пешком.

С основания Санкт-Петербурга на набережной реки Мойки селились самые влиятельные люди города и страны.

Представительство Вашего бизнеса, Санкт-Петербург, набережная реки Мойки дом 7.

Доходный дом полковника Н.Б. Глинки - Маврина.

Доходный дом, расположенный на набережной Мойки, 7, был построен в начале ХVIII столетия. В 1740-е годы он принадлежал придворному лекарю Х.М. Пуальсону. Пуальсон был лекарем всех последующих царей до Екатерины II.

Затем домом владел его сын Готлиб. По приглашению Готлиба с 1895 г. квартиру на третьем этаже занимал Г. К. Маннергейм - будущий президент республики Финляндия.

В 1825-1827 г. в корпусе по набережной жил П.А. Катенин.

В 1903-1905 гг. арх. А.К. Голосуев перестроил дом для князя Ю. Г. Тархунова-Моурова.

В 1905 г. участок приобрела разведенная купчиха Е.Н. Бирина. В следующем году она стала женой градоначальника генерал-лейтенанта О.И. Вендорфа и заняла пост директрисы дамского благотворительного тюремного комитета. Владела домом до революции.

В нынешнем виде дом существует с 1905 г., когда по заказу владельца, полковника Н.Б. Глинки-Маврина, техник-строитель А.К. Голосуев перестроил существующее здание, включив существовавшие строения по ул. Миллионной.

2011 году произведен ремонт здания с заменой всех перекрытий. Установлена крышная котельная, грузовые и пассажирские лифты.

Парадный вход с набережной реки Мойки.

7 этажей, мезонин - надстройка.

Реконструкция 2011 год.

3 439 кв м.

170 КВт, договор от 13.09.2012 года.

Собственная газовая котельная 6 котлов ВАХI 80, + теплоцентральное резерв, договор поставки газа номер от 07.07.2017 года.

ГВС, собственное.

Водоснабжение, канализация, городские сети, договор от 28.05.2015 года.

Лифты: 2 пассажирских гидравлический и электрический , и 2 грузовых электрические DАDОS IТАLУ.

Система контроля доступа ВОLID.

СПЖ Стрелец, интегрированная с лифтами.с СКД и сплинкерной системой СП.

94 видеокамеры, запись 30 суток.

Серверная запитана по 1 категории питания ИБП на 24 часа + генератор.

Мультизонная система кондиционирования Мitsubishi Неаvу Industriеs, изолированная система рекуперации 3-х кратная в офисных помещениях и 10–ти кратная в ресторане VКТ и Мitsubishi Неаvу Industriеs

Земельный участок, собственность.

Вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Современное использование:

Бизнес центр, ресторан.

Ресторан:

800 кв. м из них 180 кв. м занимает летняя терраса расположенная на крыше здания с завораживающими видами на удивительную набережную реки Мойки и Великий город истории Санкт Петербург.

Ресторан занимает 3 этажа + мезонин.

Отдельный вход.

80 КВт. h от 3 до 6 м.

Посадочных мест от 130.

Форма сделки - через продажу ЮЛ.

Продажа участка промышленного назначения 1 Га с производственным зданием 2500 м2 и всеми коммуникациями: электричество 400 Квт, вода, канализация, газ.
Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Участок выровнен, отсыпан, сделан дренаж. Есть документ на собственность, а также получено разрешение на строительство производственного пищевого комплекса (проект полностью готов, прошёл экспертизу).
Категория: Земли промышленности

ЗДАНИЕ:
- Площадь 2419 м2, заменена кровля, стены подготовлены для обшивки сэндвич панелями. Может быть использовано под склад или производство.
- Площадь 2 273 м2 - снесено, документы о собственности есть, может быть восстановлено.
Есть готовый проект строительства комплекса мясопереработки, пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство. Есть все ТУ.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 400 КВт, может быть увеличено. Есть две подстанции (900 кВт 3-й категории, 300 кВт 2 категории). Прямой договор.
Вода - заведена на участок. Прямой договор.
Канализация - проведена вдоль всего участка. КНС смонтирована. Прямой договор. Дренаж участка сделан.
Газ - вдоль участка проходит магистраль среднего давления, есть тех. условия на подключение.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
Участок расположен в промзоне «Новый Свет». До участка проходит асфальтированная дорога. До Киевского шоссе - 1,5 км.
Вдоль границы участка проходит ж/д тупик.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

От собственника напрямую.


Здание и земельный участок собственность.

Интересное предложение, выгодные инвестиции!
Продажа в Санкт-Петербурге, Приморском районе, поселок Лисий Нос, в зоне частной элитной застройки многофункциональный спортивный комплекс 1010 м2.
Земельный участок 3.2 Га, земли населённых пунктов.
Цена при покупке собственности 350 млн рублей .
Цена при покупке юридического лица 300 млн рублей.
Коммуникации на участке:
Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245 КВт.
Состав объекта:
многофункциональный спортивный комплекс 1010 м2.
- земельный участок 32 239 м2 (3,2 га) ИЖС.
Земельный участок : (кад. № 78:34:0004473:108).
- Площадь участка 32 239 м2.
- Форма собственности:
собственность юридического лица с 2019.
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.
- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.
(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Здание : (кад. № 78:34:0004473:99).
- Форма собственности: собственность юридического лица с 2015 г.
- Наименование: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс.
Состав комплекса – 1 крытый каркасно-тентовый корт с душевыми и раздевалками, 2 открытых летних корта. Покрытие грунтовое.
- Общая площадь – 1010 м2.
- Этажность — 1 этаж.
Коммуникации:
– газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.
водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.
– канализация: локальная.
– электроснабжение: центральное, 245 кВт.
теплоснабжение: от собственной газовой котельной.
Возможное использование:
спортивное назначение (открытые и закрытые спортивные сооружения)
база отдыха
коттеджный поселок
участки ИЖС под застройку.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.


Алексей Владимирович.

Продается действующий магазин с федеральным арендатором. Окупаемость 9 лет
Магазин находится в центре поселка городского типа Тайцы, в нем проживают около пяти тысяч человек. Поселок расположен на трассе Красное Село - Гатчина, в 17-ти километрах от КАД. Вокруг несколько крупных СНТ, спрос на торговые помещения высокий.

Параметры объекта:
Площадь здания - 541 м2
Площадь ЗУ - 1863 м2.
Все коммуникации подведены, электричество 40 кВт.
Отопление - газовый котел
Год постройки - 2017.
Материал стен - сэндвич-панели.

Данные об арендаторе: Федеральная продуктовая сеть "Монетка". Имеет более 200 магазинов. Основана в 2001 году в Екатеринбурге. С октября 2023 года принадлежит "Ленте".
Договор аренды заключен в марте 2023 года. Финансовые условия договора сообщу по запросу.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости