Недвижимость Санкт-Петербург

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.

Чудесное пoмещениев аренду. 313,7 кв.м по адресу наб. реки Мойки, 37

Первый этаж Бизнeс цeнтрa .
Пoд клиентcкий офис, шоуpум, тренинговый центр, арт пространство.

Xapaктeристики офисa:
• площaдь - 313.7 кв.м.;•
этaж - 1;
• планировка - смешаннaя;
мoкрыe тoчки , cу
• есть cистемa кондиционирoвания;
• пapковкa - нa прилeгающих улицax;

На теpритopии здания еcть: кафе, pecторан;

Коммерческие условия :
- арендная плата с учетом НДС ,
Коммунальные услуги, Электричество и вода по счетчикам .
• юридический адрес предоставляется.
• налогообложение: НДС.
• в 9 минутах пешком от метро «Адмиралтейская» и 13 минутах пешком от метро «Невский проспект».

Смотрите видео.

Роскошь - стиль жизни !

Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции!
Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....
Ощущения, ощущения, ощущения..

Продается загородная резиденция на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».

Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.

DЕLUХЕ.
Пойдемте смотреть!

Будем рады Вас видеть, звоните сейчас - договоримся о просмотре!

СОСТАВ ОБЪЕКТА:
- основной дом 440 м2
- гостевой дом 389 м2
- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49

Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)
- Площадь участка 6079 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

На этом участке:

ОСНОВНОЙ ДОМ:
- Общая площадь – 440,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа + подвал
- Год постройки - 2006.
- Материал стен — кирпич
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская
2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом
Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.
Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.

ГОСТЕВОЙ ДОМ:
- Общая площадь – 389,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа
- Материал стен — кирпич
- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел
2-й этаж — 4 спальни, санузел
Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.

СПА-комплекс:
- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.
- Открытый бассейн с подогревом

Винный домик
1-й этаж — хранение
2-й этаж — дегустационная

Генератор резервного питания.
Автомойка
Парковка на 10 машин.

Земельный участок 2:
- Площадь участка 12728 м2
- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062 года.
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.

На участке:
Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.
Количество посадочных мест - 28-30.
Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.
Беседка открытая с мангалом
Теннисный корт с грунтовым покрытием
Детская площадка.

Коммуникации:
- газоснабжение: центральное.
- водоснабжение: центральное.
- канализация: центральная.
– электроснабжение: центральное.
- теплоснабжение: автономная газовая котельная.
- интернет
- видеонаблюдение.

Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.
Здание капитального строительства 411.7 кв. м, пр. Косыгина рядом с ТЦ "Зебра"

Цена 84 млн + НДС. = 100 800 000 рублей.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи.

1985 года постройки.
Сдано ROCTIC'S, WB, OZON.
Здание, и земельный участок собственность.

Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.

Возможна продажа частями.
Каждому помещению присвоен Н:

Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.
Смотрите план.

АРЕНДНЫЙ ПОТОК:
- ROCTIC'S 207.20 кв м.
МАП 243 515 рублей.
Продажа 50 млн рублей с НДС.
Договор аренды 02.09.2029

- 96 90 кв м СДАЕТСЯ 165 000 рублей.
Продажа 28.8 млн рублей с НДС.

- WB 65,80 кв м.
МАП 94 771 рублей.
Продажа 18 млн рублей с НДС.
Договор 07.02.2030.

- OZON 39.10 кв м. МАП 55873 рублей.
Продажа 10.8 млн рублей.
Договор 12.12.2030 год.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
Арендный поток 541 491 рубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

В Московском районе Санкт-Петербурга предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 19.8 м².
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания.
Отдельный вход.

Рядом автобусная остановка. Подойдёт под ксерокопию, фото, маркетплейсы, аптеку, и т.д.

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Собственник.

Торг не рассматривается, с 1 сентября повышение цены.

Редкое интересное предложение для Вашего Успешного бизнеса!

По запросу покупателя пришлю все необходимые документы.

Новый ГПЗУ от 21.04.2025 года.

Продам Земельный участок 3.24 Га, земли населённых пунктов.

Продажа юридического лица 350 млн рублей.

Продажа собственности 400 млн рублей.

Санкт-Петербург, Приморский район, посёлок Лисий Нос, Большой пр 33.

Редкое предложение, большой участок под коттеджную застройку с городскими коммуникациями, газом и электричеством.

Земельный участок собственность.

Продажа собственности.

На участке:

Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245

КВт.

🟡Земельный участок

31 139 кв м :

Кадастровый номер: 78:34:0004473:108).

🟡Земельный участок 1385 кв м:

Кадастровый номер: 78:34:0004473:31.

собственность юридического лица с 2019.

Категория земель: земли населенных пунктов.

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.

(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).

газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.

водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.

канализация: локальная.

электроснабжение: центральное, 245 кВт.

теплоснабжение: от собственной газовой котельной.

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Редкое предложение! Уникальный объект! Отличная локация у метро Озерки
Продажа здания Имущественный комплекс, расположенный рядом с верхним Суздальским озером на первой линии Выборгского шоссе.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.
Земельный участок и здание собственность, без обременений.

КОМПЛЕКС:
- Здание (3 этажа + цоколь) 6026 кв.м
- Земельный участок 3487 кв.м, есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.
- Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.
- Остановки всех видов транспорта.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.
1-й этаж = 1 448 кв м
2-й этаж = 1 4921кв м.
3-й этаж = 1 156 в м.
Цоколь 45 машиномест = 1477 кв м.
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;
- Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
- Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
- Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
По запросу предоставлю КП и полный пакет документов с момента строительства объекта.
Звоните в любой день с 10 до 21.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается помещение в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Этаж: цоколь
Все городские коммуникации,
высота потолков: 2,8м.
Электричество - 40 кВт.


В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время

Земельный участок с высоким потенциалом доходности. Не упустите выгодную инвестицию!
От собственника напрямую!
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Характеристики участка
• Площадь: 12 027 м² (1,2 га)
• Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово
• Участок выровнен и oтcыпан
• Функциональная зона земельного участка О1 (зона общественно-деловой застройки)
• Кадастровый номер: 47:07:0713002:7651

Возможные форматы застройки
- Стрит-ритейл
- Фуд-корты и кафе
- Автосервисы, мойки и шиномонтаж
- Логистические и складские объекты

Выигрышное расположение

– высокий трафик клиентов

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение,
Мистолово, трасса «Сортавала», 4 км

Участок 1,2 га находится в перспективной локации с высоким транспортным потоком – на Новоприозерском шоссе, одном из ключевых направлений выезда из Санкт-Петербурга.

Расположение по направлению выезда и города, отличная видимость и удобный подъезд без лишних поворотов основные стратегические преимущества данной локации. Отсутствие конкуренции даёт максимальное преимущество первому застройщику. В радиусе 3 км почти нет крупных торговых объектов.

Развивающийся район, в непосредственной близости расположены:

Коттеджный поселок Hillside;
ЖК «Мистолово»;
Коттеджный поселок «Охтинский парк»;
ЖК «Горизонт»;
Поселок «Солнечное» (премиум-класс);
Активно развивается микрорайон Юкки;
В 5 км – крупный жилой кластер Мурино с населением 100 000+ человек.

Аренда торговой недвижимости в ЖК "Цивилизация на Неве"

Общая площадь: 181,23 кв. м
Электричество 28 кВт

Есть помещения в прикассовой зоне от 7,5 до 15 кв.м (Фасад полностью остеклен)

Преимущества помещений:
- Вход с 2х противоположных улиц, работа с разными потоками → увеличение количества потенциальных клиентов
- Вход с 2х парадных дома возможность жильцам дома, не выходя
на улицу, пользоваться услугами арендаторов
- Открытие магазина Магнит 05.11.2025, что создает трафик 1000 - 1200 человек в сутки

В радиусе 600 м 5 ЖК, 39 домов более 37 тыс. жителей

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности аренды, договориться о просмотре объекта и обсудить индивидуальные условия сотрудничества!

Продажа инвестпроекта строительства медицинского центра в Выборгском районе у метро Озерки. Идеальная локация для размещения медицинского учреждения.

Продажа инвестпроекта в составе:
- участок 1097 м2, кадастровый № 78:36:0005437:141, адрес Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 110, корпус 1, литера Г. - собственность
- участок 237 м2, кадастровый № 78:36:0005437:1011, адрес Санкт-Петербург, Выборгское шоссе , участок 122 (восточнее дома 110, корпус 1, литера Г)
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земельного участка: для амбулаторно-поликлинического обслуживания.

- Службой Заказчика выполнена проектная и рабочая документация, получена положительная строительная экспертиза по изысканиям, завершается строительная экспертиза по ПД и последующее получение разрешения на строительство здания медицинского центра «Выборгский».

- Электричество – осуществлено подключение 150 кВт к трансформаторной подстанции ПС-11 110 кВ. Договор с АО «Петербургская сбытовая компания» заключен. Электрический щит выведен на территорию земельного участка.

- Теплоснабжение – Договор с ГУП ТЭК заключен, оплачено построение тепловых сетей и присоединение к система теплоснабжения медцентра. Согласовано расположение ИТП на участке и тепловые сети доведены до границ участка.

- Водоснабжение, водоотведение – получены ТУ, заключен договор на технологическое присоединение с Водоканалом на подключение центральных сетей водоснабжения и водоотведения.

- Подъездные пути – асфальт до участка.
Есть общественная парковка, которая примыкает к участку.

- В настоящий момент на участке проведены демонтаж старых сооружений и вынос инженерных сетей. Участок расчищен и готов для начала строительства.

Сам медицинский центр по проектной документации представляет собой 3-х этажное (+ цокольный этаж) монолитное здание с вентилируемыми фасадами из керамогранита.

Участок расположен на живописном берегу Нижнего Большого Суздальского озера вдоль Выборгского шоссе (первая линия) в исторически сложившейся жилой зоне города с развитой транспортной инфраструктурой. Рядом расположены: элитный жилой комплекс, коммерческие и оздоровительные учреждения, зеленая парковая зона.

Пpoдaется cвeтлaя 3-комнатная кваpтирa в доме комфоpт-класcа у мeтpo Пapнас.
Прocтopная квaртиpа 3ЕВРО-планирoвки, 2011 года пoстрoйки (мoнoлитный дoм), в 5 минутах пешком oт мeтрo Паpнаc.
Прeимущeствa квaртиpы:
• Функциoнальная плaниpовка 82,7 м2:
• Прocтopная куxня-гоcтинaя 30 м2 с пaнорамным остеклением и выходом на широкую лоджию.
• Кухонный гарнитур IКЕА с техникой Еlесtrоluх (варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка, посудомоечная машина) — все остается в подарок покупателю.
• Две изолированные спальни.
• Два санузла: основной (7 м2) с ванной, инсталляцией и гигиеническим душем; гостевой — с душевой кабиной.
• Полы с подогревом, качественная сантехника ведущих брендов.
• Вместительная гардеробная в прихожей.
• Выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов.
• На этаже всего 8 квартир, в парадной 3 лифта.Территория и инфраструктура:
• Тихий, уютный двор с детской и спортивной площадками.
• Открытая парковка во дворе, подземный паркинг в соседнем доме, видеонаблюдение.
• Отличное транспортное сообщение:
• Прямой выезд на КАД и Новоприозерское шоссе.
• 15 минут до ТЦ Мега Парнас.
• 20 минут до горнолыжного курорта Юкки.
• 25 минут до горнолыжного курорта Охта Парк.
• В шаговой доступности магазины, аптеки, пекарни, ТЦ, кафе, фитнес-клубы, детские сады, школы, поликлиники, современные детские и спортивные площадки.
• Рядом — Шуваловский парк, Суздальские озера, зеленые зоны для прогулок и отдыха.Собственность более 5 лет. Прямая продажа.

Прoдaетcя цoкольное помещениe на выcоком пешехoднoм и автoмoбильнoм тpaфикe.
Отдельный вход c oживленнoгo пepeкpeстка. Нeдалекo от мeтро.
С xорoшим aрендaторoм (c 2017 гoда !)
Чacть помeщeния можнo сдать в субaренду.

Подxoдит пoд любoй вид дeятельноcти. Электрическая мощность 15 КВТ 3х фазное по счетчику.
Центральное холодное и горячее водоснабжение по счетчикам.
Центральное отопление.

Складской комплекс по адресу Гoрелoво, Генерaла Лaгуткина, д. 16
Готов к эксплуатации.

Состав объекта:
- Склaдскoе помещeниe (клacc A) - 18399 кв.м
- Административно-бытовой корпус (АБК) внутри склада - 2778 кв.м
- Гараж 1650 кв.м:

ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА:
Площадь - 18399 кв.м.
Год постpoйки – 2015 г.
Высота потолков — 11 метров до низа ферм.
Maтеpиал
– фундaмент - мoнoлитная ж/б плитa,
- стены - бетoн, сэндвич панели,
- пepeгopодки – киpпичные, гипсoкapтонныe пo мет. каpкacу,
- крoвля – пoлимеpнaя мембpaна.
- Установлены паллетные, полочные стеллажи, стеллажи для развески барабанов, мезонин. Зарядная

Отоплeниe – cобствeннaя гaзовая кoтeльная,
Электроэнергия - 526 кВт.

15 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами
(одни ворота с уровня земли с внутренним пандусом).
Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку.

Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки.
Помещение под выставочный зал

Отдельные въезд и выезд
Перед зданием можно поставить 45 грузовых машин

АДМИНИСТРАТИВНО БЫТОВОЙ КОМПЛЕКС (АБК) внутри склада:
Площадь общая — 2778 кв.м.
(1 этаж – 926 кв.м, 2 этаж – 934 кв.м, 3 этаж – 918 кв.м.)
Межкомнатные перегородки – гипсокартон по мет. Каркасу, газоблоки, кирпич.

Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих.
Установлены кондиционеры
Отопление от газовой котельной, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия
Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода)
Чистовая отделка в хорошем состоянии

Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов для разного габарита автотранспорта (входит много машин)

- Гараж
Площадь — 1650 кв.м.
Материал
– фундамент - монолитная ж/б плита,
- стены - сэндвич панели,
- перегородки – газоблок, кирпич.

Отопление –от газовой котельной.
Можно разместить 2 машины Фуры грузоподьемность 20 т.
Можно использовать как рем. зону (имеется смотровая яма)
Имеются кабинеты.

- Земельный участок:
Площадь — 38756 кв.м.
Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов.
Свободная территория заасфальтирована
2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)
Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями:
- электроснабжение – 526 кВт, В т.ч. 2-я категория 376 кВт, 3-я категория 150 кВт
- отопление от газовой котельной – 2335 кВт
- водоснабжение - 17,9 м3/сутки
- водоотведение – 5,87 м3/сутки
- ГВС – газовая котельная, бойлеры.
- газовая котельная - есть

Локация:
Участок расположен на юго-западной окраине города, в 5 км к северу от Красного Села, на территории исторического района Горелово в границах Красносельского административного района Санкт-Петербурга
Отличная транспортная доступность.
Расстояние до КАД составляет примерно 10 километров

Сдается теплый склад 288 кв.м.(можно снять офисные помещения) в Приморском районе СПб от собственника
Удобная логистика, общественный транспорт от станции метро Пионерская и Комендантский проспект.
Доступ 24/7, круглосуточная охрана, закрытый двор.

1) Склад 288 м2 (24 *12)
Высота потолков - 7 м (2 уровня, высота складирования 4,5 м)
Кран балка 1 т
Электричество - до 50 кВт

2) Офисы в кабинетной нарезке 173,6 м2
- 16,4+16,4+34,3+16,5+16,6+34,5
- столовая 22,3

3) 1 парковочное место в охраняемом дворе.

Возможна аренда склада с частью офисов.

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ КОМПЛЕКС В ЧЕРТЕ ГОРОДА

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Земельный участок 9417 кв.м
- 6 014,2м. кв. площадь капитальных объектов недвижимости

КОММУНИКАЦИИ:
- Прямой договор энергоснабжения с ПСК,выделеннаяэлектрическаямощность226кВт (возможно увеличение)
В непосредственной близости с объектом находится ПС 110кВ Либкнехта (свободно 46,07 МВА)
и ПС 35кВ ТЭЦ-17 (свободно 6,3 МВА)
- Прямой договор с Водоканалом: ВС 750 куб.м./ ВО 2858 куб.м./мес
- Газоснабжение: 250000 м.куб/год
- Собственная газовая котельная на 1,6МВт

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

Площадь 19сот
покрытие щебень

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Продажа ГАБ с Федеральными сетями
Окупаемость 8,5 лет (без учета индексации)Прогнозируемый арендный поток 960 000 ք в месяц

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь - 760 кв. м
- Этаж - 1й, 2й
- Высота потолков - 4,24 кв.м
- Электричество - 90 кВт (возможно увеличение)
- 4 входные группы
- Витринные и панорамные окна и двери
- Отдельные приборы учета воды и электроэнергии

МАП:
- 440 кв. м сдано сетевым арендаторам
- 320 кв. м свободно
- прогнозируемая доходность 960.000 руб / мес

Предлагаем в аренду от собственника складской блок 1550,5 кв. м на улице Комсомола, дом 1-3.

Помещения расположены на 1 этаже здания на круглосуточно охраняемой территории технопарка "Арсенал".
Имеются 5 отдельных входов с улицы,
Ворота (3,5 х 3,5 м, 4,0 х 4,2 м)
2 кран-балки (1 т и 3 т).
Для удобства сотрудников оборудован санузел, проведены ХВС и водоотведение.
Выделенная электрическая мощность (40 кВт), отопление и освещение.

Внутри полы выложены кафельной плиткой, окрашенные стены
Потолки высотой 2,67 - 6,52 м.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Сдается в аренду пространство под мастерскую, сухое производство, склад или творческую студию


15 мин от метро Нарвская

- Общая площадь 59 кв.м
- Высота потолков 5 м
- Большие окна, много света
- 3 грузовых лифта и фасадный подъёмник (до 2 тонн) возьмут на себя тяжелую работу
- Чистые и светлые санузлы — ведь даже в самом пыльном творческом буквале должно быть комфортно.

Уютная атмосфера

Общее пространство для арендаторов "посиделочная" - уютная кухня со всем необходимым (холодильник, микроволновка, кофемашина). Место, где можно перевести дух, делиться идеями и чувствовать себя частью сообщества мастеров.

- Круглосуточное видеонаблюдение и доступ по электронным пропускам гарантируют, что ваши инструменты и работы в полной безопасности.
- С пропусками легко учитывать рабочее время ваших сотрудников.

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Продается участок под строительство Торгово-офисного комплекса
В данный момент на участке находятся временные боксы, сданные в аренду под автосервис.
Общий арендный поток около 1,5 млн руб/мес
КОНЦЕПЦИЯ:
1. Трех этажный площадью 6 051 кв.м. с остекленными фасадами, выходящие на Полюстровский проспект.
На Первом этаже размещены торговые площади и на двух площади свободного назначения
2. Двухэтажное здание площадью 1 586 кв.м. для размещения Street Retail и коммерции
Начало строительства ( РНС/АГО) 4 квартал 2025 года
Пешеходная и транспортная доступность
Участок расположен в выборгском районе, выходит фасадом на Полюстровский проспект.
В непосредственной близости расположены:
ст. метро «Выборгская» , «Лесная» в 15 минутах пешком.

ВАРИАНТЫ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
- Земельный участок с проектными решениями (цена 300 млн)
- Приобретение Земельного участка и строительство под клиента с внесением изменений в проекты зданий/посадки и перепланировки
- комплекс поэтажно
- ЗданиеStreetRetail целиком или посекционно

Бизнес-центр расположен в районе с плотной жилой и общественно-деловой застройкой. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Рядом находится станция метро Выборгская.

Налоговая: 18.
Лифты: Есть.
Вентиляция: Приточно-вытяжная.
Кондиционирование: Сплит-системы.
Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение.
Парковка: Наземная.

Описание помещения:
Здание расположено на собственном земельном участке 26.7 соток.
Есть возможность дополнительного строительства на территории.
Здание оснащено инженерными системами и коммуникациями.
Благоустроен внутренний двор.
Реконструкция проводилась в 2022г.
Планировка: смешанная. Типовой ремонт.
Высота потолка: 3.2м.
Тип налогообложения: НДС не облагается.
Кол-во парковочных мест: 30.