Недвижимость Санкт-Петербург

Помещение для Вашего бизнеса в 1 мин от метро Нарвская
Высокая пешеходная проходимость..
Цена снижена

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 16,9 кв.м
- 1 я линия, 1й этаж
- 50 метров до м. Нарвская.
- в аренде, ставка 50 тыс
- 2 мокрых точки
- электричество 15 кВт

Вход из арки, окно выходит на пр.. Стачек
Свободная парковка

Возможен торг

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

ЖК Victory Plaza - это эксклюзивный комплекс премиум-класса, воплощение роскошной жизни с индивидуальной архитектурой и современным исполнением.
Французские балконы, панорамныеи окна и облицовка натуральным камнем создают неповторимый шарм и стиль.
Холлы парадной оформлены в стиле модерн, в отделке используются мрамор и венецианская штукатурка.

О ДОМЕ:

В доме 128 квартир, 3 квартиры на этаже, 6 парадных. Тихий уютный двор.
Центральный ресепшен с круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом.
Фасад дома: кирпично-монолитные стены с облицовкой из натурального камня.

Лифты отделка класса "Люкс" малошумные "ThyssenKpupp" спускаются на оба уровня в паркинг.
Двухуровневый паркинг вмещающий 155 автомобилей, каждый уровень имеет собственный отдельный въезд, а спуск на нижний паркинг осуществляется с помощью автомобильных лифтов.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 127,9 кв.м
Отсутствие межкомнатных стен позволяет воплотить эксклюзивный дизайнерский проект и создать свой уникальный стиль.
Намеченная засройщиком планировка предлагает: большую кухню-гостиная (13,7 + 22,2 кв.м), три ванных комнаты, 3 изолированные спальни (19,1 + 18,4 + 18,5 кв.м), 2 гардеробные зоны.
В квартире установлены высококачественные оконные системы Reynaers с двухкамерными стеклопакетами и накладками из натурального массива дерева со стороны квартиры.
Входная дверь в квартиру: высококачественная металлическая с навесной декоративной панелью, импортный замок с перекодировкой.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
До метро Московская 7 минут пешком. До центра города - 20 минут. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
В нескольких шагах от дома находятся парки: Пулковский, Авиаторов и Парк Победы.
Школа №485 (с углубленным изучением французского языка) - 800м
Школа №507 - 900 м
Спортивная школа №1 - 500м
Чесменская церковь - 500м

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Отличное решение в просторной квартире для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду с момента покупки.
Готовоый бизнес. 2 объекта в одном! Квартира с качественным ремонтом и новой техникой. Два входа!
Поэтому безболезненно проведено разделение на два обьекта .

В большей части квартиры есть своя мини сауна!

Перекрытия - металлические балки
Новый лифт.
Окна в тихий закрытый двор, есть место для парковки.
Зайти можно как с Невского пр., так и с Гончарной улицы.

Вы можете сдавать уже сразу! Вложений не требует! Перепланировка подана на согласование!

Все документы готовы к сделке

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Продается нежилое помещение в ЖК "Империал".
Отличная возможность для покупки под любое направление бьюти сферы - от небольшого салона до кабинета мастера, а также - частных уроков, небольшой бытовой мастерской, мини-хостел, офис.
Также помещение можно приобрести в личное пользование.

Возможен небольшой торг

1й этаж, не цоколь
В ПОМЕЩЕНИИ:
- есть отдельный санузел,
- можно установить душевую кабину, водонагреватель,
- есть выводы под раковину для парикмахерских услуг.
- Высота потолка 2,10м
- Окна ПВХ, сделан косметический ремонт.
- Счетчики на воду и электроэнергию.

-Удобное расположение внутри комплекса, есть возможность подъезда из любой точки города
- ЖК находится недалеко от станции метро Фрунзенская на Московском проспекте/Киевской улице.

Звоните в любое время с 10.00 до 21.00. Организую просмотр в удобное для Вас время

Бывшее здание Дома моряков.
ЗДАНИЕ:
материал стен - кирпичное,
этажность - 3 этажа,
Крыша не мансардная
В здании ведется ремонт, новая входная дверь, новые стеклопакеты, в том числе слуховые окна на чердаке.
на первом этаже фойе и зал с двумя большими красивыми люстрами.
На 2м и 3ем этажах располагаются офисные помещения. .
Электрическая мощность около 200 кВт.
Коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление).

Участок под зданием не продается.

Производственное помещение на территории производственно -складского комплекса по адресу Нефтяная дорога, д.3
Характеристики производственного корпуса:

Площадь бокса 500 кв.м (также в наличии 1550 кв.м)
открытая планировка с двумя зонами 18 х 30 м
Рабочая высота потолков – 8.2 м - 10,5 м
Шаг колонн 6 х 30 м
Конструктив - арочные фермы по колоннам
Кран-балка – грузоподъемностью 5 т.
Конструктив – ЖБ колонны на плите, сендвич панели, металлические обратные фермы, односкатная крыша с системой снегозадержания и ливневой системой Закладный под вьездные ворота 4.2*4.0
Вывод отопления и электричества в каждом боксе
Закландные под пепловые завесы
Закладные под мезанин на высоте 5.0 м
Предусмотрено остекление внешней стороны фасада для естественного освещения, высотой 1 метр и длинной на весь корпус Предусмотрены коридоры прокладки инженерных сетей для возможности мощности Отопление и водоснабжение от собственной газовой котельной
Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием
Отметка чистого пола соответсвует отметки благоустройства
Проектом предосмотрено нуружнее освещение, видеонаблюдение и система контроля управления достпупа
Водоснабжение и Канализование - централизованное от ГУБ водоканал СПБ, выводы сделаны в каждом боксе

В наличии также 2 помещения 1041.1 кв.м и 1550,5 кв.м
О Комплексе:
Производственно-складской комплекс, с возможностью размещения энергоемких предприятий промышленности, складской и логистической инфраструктуры является оптимальным решением для производств, складов «последней мили», фулфилмент-операторов
Пешеходная доступность

м. Обводный канал – 17 мин. (1,43 км.)
м. Волковская – 22 мин. (1,97 км.)
ж/д ст. Навалочная – 7 мин. (0,57 км.)

Транспортная доступность

ВСД (развязка с ул. Софийская) – 8 мин.
КАД (развязка с ул. Софийская) – 30 мин.
Московский проспект 15 мин
ВСД на Глухоозерском шоссе
Московский проспект 15 мин

Инфраструктура:

общая площадь комплекса - 23018 М2
Производственный корпус –10 672 м2
Административно бытовой блок –680 м2
выделенная электрическая мощность - 100 кВт с возможностью увеличения
Мощность газовой котельной - 3,2Мвт
Отопление и водоснабжение от собственной газовой котельной
Энергоресурсы: - электричество прямой договор с ПСК и Ленэнерго -отопление и водоотведение по среднему
Вода - приборы учета
Спринклерная система пожаротушения
Столовая на территории комплекса
Навес-склад для холодного хранения с защитой от атмосферных осадков
Закрытая охраняемая территория
Вытяжка для щепы и опилок


Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар, специалист в области коммерческой и промышленной недвижимости

Продается здание целиком или по этажам.
Современный популярный Торговый Центр LЕVЕL UР. Полностью готов к заезду арендаторов.
Великолепная локация в трех минутах от метро "Комендантский проспект".
О ЗДАНИИ:

Общая площадь: 14215 кв м + паркинг на 75 машино мест
Год постройки 2008
Этажность - 4 этажа
Электричество 1200кВт от 2х независимых источников
II категория энергобезопасности
Качественный ремонт во всех помещениях

ТЦ заполнен на 60%. Готовый проект реновации.
Возможно увеличение полезной площади здания с 10500 до 12794 кв м.
Расположение в густонаселенном Приморском районе, в шаговой доступности от метро;
Возможна продажа этажами, каждому помещению присвоен кадастровый номер:

1 этаж - 2 052 кв.м - 210 934 рублей за кв м.
2 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.
3 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.
4 этаж с мезонином - 3 077 кв. м - 152 968 рублей за кв м.
цоколь - 2 283 кв. м - 129 435 рублей за кв м.

Юридическая чистота, отсутствие обременений.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Помещение свободного назначения в Центральном районе, рядом станция метро "Чернышевская". Высокая проходимость. Идеально подходит для размещения магазина.
Расположено в цокольном этаже жилого дома,

Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Высота потолка 2.17м
Имеет 2 отдельных входа.
В наличии все городские коммуникации.
Электричество 30 кВт
Высота потолков 2.26 м
Сейчас сдается под промтоварный магазин.

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Выгодная инвестиция - встроенное нежилое помещение по цене 104,000/м2. Объект полностью заполнен стабильными арендаторами. Срок окупаемости объекта - 10 (Десять!) лет.

Для Вас предлагается универсальное нежилое помещение под различные цели:
- медицинский центр,
- бытовые услуги,
- офис
- производство.
- склад.
Также возможно производственное или складское использование.

Подключены все коммуникации, в том числе электричество 215 кВт. Помещение оборудовано грузовым лифтом, холодильными камерами. Имеется пандус для погрузки-разгрузки.

Помещение расположено в двухэтажной пристройке.
Три входа с улицы и со двора. Вокруг дома удобная парковка

В площадь помещения не входит подвал, который тоже может быть использован.

Вид сделки - продажа акций предприятия.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.
Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Производство, Торговая площадь), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

Историческое здание на главной улице Санкт-Петербурга. Здание Азовского коммерческого банка.
Здание построено в 1896-1898 годах по проекту Б.И.Гиршовича и поражает своей архитектурой и внутренним убранством.
Это нежилое здание - объект культурного наследия, который представляет историко-культурную ценность и является памятником. Есть охранное обязательство.
В разное время здесь располагался Азовский коммерческий банк и Азовское пароходство, Северный банк, Русско-Азиатский банк.

Сейчас в здании бизнес центр. Оно прекрасно подойдет как для размещения представительства банка, так и для сдачи офисов под аренду штаб-квартиры, выставочного центра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 4047,3 м2 Площадь земельного участка 1573 м2
Высокие потолки, широкая парадная лестница, лепнина, роспись на потолке. Сейфовая комната со стальной дверью - отдельный предмет восхищения. В 1909-1910 годах архитектор А.К.Шпигель расширил операционный зал и парадную лестницу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Казанский собор - 2,4 км Эрмитаж - 2,9 км Мариинский театр - 3,9 км
пешком: Екатериниский сад - 3 мин Сад Аничкова дворца - 6 мин Михайловский сквер - 9 мин

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом. ул. Двинская

- площадь 15 соток (1500 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Есть козловой кран 50 т, консоль 7 т.
- Есть ЖД тупик (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество от 100 кВт
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть другие участки до 50 соток.

Просторная, светлая, стильная квартира 121 м2 в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой. Заезжай и живи!
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк, Вы покупаете загородную жизнь в городе.

Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас. КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
в двусторонней планировке выделены две спальни, кухня-гостиная, гардеробная, две ванные комнаты, прачечная и целых два балкона
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 121.2 м²
Площадь комнат: 16-16 м²
Жилая площадь: 32.0 м²
Просторная кухня-гостиная 52.0 м² с выходом на большой балкон
мастер-спальня с собственной ванной комнатой и санузлом
вторая спальня с балконом и гардеробной
гостевая ванная комната и санузел
прачечная
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.



О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак

Транспортная доступность
- 10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах
- планируется строитпльство автодороги
Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.
- Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин пешком
- Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
- Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
- Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 - 4,5км
- FitnessHouse 1750 м, 21мин

Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.

Сдается в аренду земельный участок на пересечении пр. Ветеранов и Маршала Мерецкова.
Кадастровый № 78:40:0008501:57.
Площадь 1,3 га с твердым асфальтовым покрытием. Есть подключение к электричеству, теплу, воде и канализации.
Аренда на длительный срок, возможно 10-15 лет. Аренда в зависимости от площади и вида использования 200-1500 руб/м2
Часть земельного участка расположена в территориальной зоне ТУ - зона
улично-дорожной сети Санкт-Петербурга - скоростных дорог, магистральных улиц городского
значения, магистральных улиц районного значения с включением объектов инженерной и
транспортной инфраструктур.
Часть земельного участка расположена в территориальной зоне ТПД1 -
многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной
инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки
в подзоне ТПД1_2

Отличная инвестиция. Продажа в арендатором. Окупаемость 10 лет
Просторная, светлая, стильная квартира в доме бизнес-класса Лахта Парк с полной отделкой, мебель по договоренности.
Покупая квартиру в ЖК Лахта Парк Вы покупаете загородную жизнь в городе.
Если Вы всегда хотели, чтобы Ваши дети были в безопасности и под круглосуточным присмотром, чтобы рядом были их друзья и они могли ходить в гости друг к другу, то это предложение специально для Вас.
КВАРТИРА:


апартаменты с панорамным остеклением на 2 этаже 3-этажного дома
эстетически привлекательная архитектура
дизайнерский ремонт
Общая площадь: 71.3 м²
Площадь комнат: 24,2 + 22,3 м²
Жилая площадь: 46.7 м²
Площадь кухни: 18.8 м²
Установлена приточно-вытяжная система высокого класса.
Кондиционер.
Дополнительная звукоизоляция во всей квартире.
теплый пол в санузле
отделка из натурального дерева
Мебель из натурального дерева Teak House.
Малоэтажный комплекс бизнес-класса, имеет закрытую охраняемую территорию.
нет сезонного отключения горячей воды
Одно машиноместо закреплено за апартаментом


О расположении:
Локация понравится семейным покупателям, активной молодежи и людям старшего поколения, иначе говоря всем.
Здесь созданы отличные условия для жизни и нет городской суеты, рукой подать до озер и лесной тишины.
Комплекс имеет закрытую и охраняемую территорию в 17 га, два поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение.
Рядом расположен общественный пляж с пирсом, где можно провести активный день, арендовав катер или Sup- борд.
на территории действует своя ИНФРАСТРУКТУРА:

хилинг центр Green flow park с термальным комплексом, SPA-центром, детской игровой комнатой и гастробаром
специализированная зона для выгула собак

Транспортная доступность комфортная:

10-15 минут до метро Беговая, 20-25 минут до центра города на машине, выезд на ЗСД в 10 минутах.
Планируется строительство автодороги.

Поблизости Юнтоловский заказник, озеро Лахтинский Разлив и Парк 300-летия Санкт-Петербурга.
Жителям доступна развитая социальная и коммерческая инфраструктура района, есть школы, детские сады и прочие учебные заведения, несколько ТЦ, яхтенный порт, гольф-клуб и серф-клуб на берегу Финского залива.

ИНФРАСТРУКТУРА: (время пешком)
Международная гимназия Ольгино 1120м, 11мин
Средняя общеобразовательная школа № 440 Приморского района Санкт-Петербурга имени П. В. Виттенбурга 1500м, 18мин
Городская поликлиника № 49, поликлиническое отделение № 63 - 2км, 23 мин
Городская поликлиника № 114, детское поликлиническое отделение № 50 -4,5км
FitnessHouse 1750 м, 21мин
Сделка с одним взрослым собственником, полная стоимость в договоре, юридически чистые апартаменты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Готовый бизнес. Высокая доходность.

Сдано в арнду на долгосрочной основе

Продается действующая гостиница (55 номеров) с новым ремонтом в отличном месте
Сейчас вопрос инвестиций в достойную коммерческую недвижимость стоит как никогда остро. Особое значение приобретает надежность вложений и стабильность дохода. Рассмотрите выгодное вложение в деловую недвижимость в удобной локации рядом с центром города.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь - 1052.5 кв.м.
Количество номеров – 55.
Всего 6 видов номеров:
апартаменты с кухней 3-х местный семейный номер
2-х местный номер
1-но местный номер
2-х местный номер. Удобства на этаже.
место в 4-х местном номере. Удобства на этаже.
Кол-во этажей – 3.

Полный ремонт здания завершен в августе 2022 года. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции здания, включая фундамент, балки и перекрытия. Заменена стропильная система и кровля. здание полностью утеплено и отштукатурено.
Вымощена площадка перед гостиницей. Заасфальтирована стоянка под автомобили рядом с гостиницей и во внутреннем дворе.
Облагорожена территория и установлены беседки во внутреннем дворе.

ОПИСАНИЕ:
На 1 этаже обустроена специальная кухня для кафе с вытяжкой.
В здании 4 отдельных входа. Полностью заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлена системы вентиляции, дымоудаления, очистки воды (воду можно пить прямо из-под крана). Проведена пожарная сигнализация система видеонаблюдения.
Все номера оборудованы бесплатным интернетом и холодильниками. Вы всегда можете воспользоваться стиральной машиной в хозяйственной комнате, утюгом и феном.
Подведены все городские коммуникации - тепло, вода, водоотведение, электричество (55 кВт).
2,5 км от метро "Балтийская", 2 км от метро «Нарвская», вход с ул. Двинской.
Удобная логистика – 2 км до ЗСД, 11 км до развязки КАД – Дачный пр., 20 км до аэропорта Пулково (23 мин на а/м). По Генеральному плану развития Санкт- Петербурга в непосредственной близости от гостиницы планируется строительство станции метро «Двинская».
Такое удачное расположение позволяет использовать ее как для делового размещения, так и для туристического. (Санкт-Петербург признан туристической столицей России).
Собственность юридического лица. Возможна любая форма оплаты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Готовые для жизни видовые апартаменты с тремя спальнями, в комплексе класса De Luxe, расположенным на первой береговой линии Финского залива, в окружении хвойного леса.
Песчаный берег Финского залива, сосновый бор поселка Репино и всего пол часа езды вдоль побережья по Приморскому шоссе до города.
Здесь чистый морской воздух и хочется дышать полной грудью. Это идеальное место для отдыха и прогулок на природе.
Предлагаются к продаже АПАРТАМЕНТЫ:
Общая площадью 163кв.м
4й этаж 7-ми этажного дома.
Из окон открывается чудесный вид на хвойный лес и боковой вид на Финский залив.
Площадь комнат: 17.8+28.8+16.4+30 кв.м
Функциональная планировка включает в себя: хозяйскую спальню, две детские с просторными лоджиями, кухню-гостиную 52кв.м. с панорамным остеклением и две ванные комнаты.
Продуманы места для хранения, есть гардеробная.
Произведен качественный ремонт в неоклассическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту.
Мебель и двери от ведущих итальянских брендов, хрустальные люстры и гипсовые лепные зеркала на стенах складываются в единый гармоничный образ. Светлые тона в интерьере, большие окна в пол, трехметровые потолки – наполняют пространство воздухом и светом.
Есть вся необходимая бытовая техника премиальных брендов.
Техническое оснащение квартиры на высоком уровне:
электрические карнизы, конвекторы в полу, приточно-вытяжная система вентиляции воздуха, кондиционирование, подогрев пола.
Комплекс полностью соответствует своему высокому классу:

Современная архитектура, презентабельная входная группа.
Центральная система кондиционирования и трехступенчатая очистка воды.
Превосходный уровень сервиса, услуги портье.
Профессиональная служба охраны, видеонаблюдение и закрытая территория с контролем доступа.
В комплексе также располагаются просторные живописные террасы с шезлонгами для летнего отдыха.

С этими апартаментами вы можете приобрести два места в подземном паркинге (продаются отдельно).

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Продажа БЦ "Реформа", класс В. 2011 год постройки. Готовый арендный бизнес.
Свежий ремонт. Парковка, ресторан, парк, удобно добираться до метро Ладожская.
Бизнес-Центр Реформа - это Качественный, современный, и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ.

ОСНАЩЕНИЕ ЗДАНИЯ
- Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты;
- Отделка фасада- керамогранит;
- Собственная газовая котельная;
- Электрическая мощность 250 кВт;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;
- Лифт 1 шт., OTIS.

ОСНАЩЕНИЕ И ОТДЕЛКА ОФИССОВ:
- Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
- Напольное покрытие - ковролин,
- Потолок Армстронг,
- Стены штукатурка/покраска.

Комфорт для арендаторов:
Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы.
Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей).
Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи).
Удобная логистика от ст. м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро).

Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва.
Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.
Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.
Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями.
Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания.

СОСТАВ ПРОДАВАЕМОГО ЛОТА (не продается частями)::
1. Здание БЦ (состоит из 2-х площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).
2. Доля в земельном участке под зданием.
3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса).
Все в собственности юридического лица (на УСН).

Обременений нет.

По запросу пришлю все необходимые документы.
Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.

Комплекс зданий «Автобизнес» ! ПОЛНОСТЬ СДАН В АРЕНДУ !
Арендный поток 4 518 500 руб/мес; 54 222 200 руб/ год
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Общая площадь комплекса: 4815,3 м²
• Земельные участки в аренде: 5044 м²
• Выделенная мощность: 170 кВт
• Парковка: 60 мест
• Полностью сдан в аренду
• Арендный поток: 54 222 200 руб./год

ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВА:
• Заключены договора на водоснабжение и водоотведение
• Договор на теплоснабжение и энергоснабжение заключен с ПАО «Техприбор»
• Бойлерные системы для подогрева воды
• Дизельная котельная для обогрева притока вентиляционной системы
• Оборудованная парковка внутри и снаружи комплекса

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
доступность
• Высокий автомобильный трафик
• Выезд на федеральные трассы:
◦ Московское шоссе
◦ ШМСД
◦ ЗСД
◦ КАД
◦ М11

КН здания: 78:14:0007541:3070
КН участка: 78:14:000754:4240, площадь: 4580 м2 – находится в
собственности
Кадастровый номер 78:14:000754:4241; площадь: 454 м2 – Аренда 260.000 рублей в год
Кадастровый номер 78:14:000754:4242; площадь: 10 м2 – Аренда

Смотрите видео.

Квартира Впечатление - Эстетического Удовольствия!

Кухня и встроенная бытовая техника входят в стоимость.

Редкое предложение малоэтажного строительства где мало людей, тишина, и спокойствие в Красносельском районе в большом квартале новых современных жилых комплексов.

1 собственник, вся сумма указывается в договоре.

ЖК Солнечный город. Резиденции. 2021 года постройки.

Санкт-Петербург, проспект Ветеранов дом 196.

Продам приятную - комфортную евро - трех комнатную квартиру с ремонтом.

Смотрите план с фото.

Бельэтаж, высокий 4 этажного дома.

Большой холл в парадной для колясок и велосипедов - удобно.

Квартира 2х сторонней планировки.
Закрытая, охраняемая территория дома, детская площадка.

Прихожая 8 кв м просторная.

Гардеробная 3.4 кв м.

Санузел раздельный ванна большая 3.4 кв м, туалет 1.6 кв м.

Высокие потолки 2.7 м.

Кухня - гостиная 15.9 кв м, в светлых тонах выход с кухни на большую лоджию 7.3 кв м на кухню и комнату.

Встроенная кухня с бытовой техникой, полы плитка Испания.

Цветовая гамма стен в прихожей и комнатах подобрана гармонично для восприятия.

Комнаты хорошей формы изолированные 13.9 + 13.9 кв м выходят на две стороны дома.

Район с развитой большой инфраструктурой.

Дошкольные и школьные учреждения на выбор.

Недалеко два новых общественных больших пространства на берегу Финского залива, на Балтийском бульваре, и в п., Стрельна.

Южной - Приморский парк недалеко 10 минут на машине.

До Петродворца, фонтанов, и больших озелененных парков с Дворцовыми ансамблями 13 км, 20 минут спокойной езды на машине.

Приятные прогулки в любые времена года, лыжные трассы вдоль Финского залива.

Изобилие всего интересного!

Документы готовы, вся сумма в договоре, владение 32 года.
Возможен торг

🟡 Смотрите видео, второе в фото

Приятная современная квартира.

Вьезжай и живи!

Меблирована, входит в стоимость.

2/ 10 эт., 606 ЛГ серии 1989 гп

71.69 кв м, жилая 43.9 кв м.

h -2.65 м.

17.08+14.06+12.08 кв м, изолированные.

Кухня 8.76 кв м.

Балкон.

Звоните в будние дни с 10:00 до 18:00.

Уникальное предложение. 980 м от станции метро Чернышевская).
Помещение под банк, головной офис, ресторан, магазин

Год постройки: 2006
Общая площадь: 519 кв. м
Площадь первого этажа: 262,7 кв. м
Площадь цокольного этажа: 255,7 кв. м
Высота потолков: 3,5 м
Вход в помещение: с набережной Невы

Инфраструктура района:
развитая, рядом проходят важные магистрали города:
Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы,
в пешей доступности Таврический сад, множество коммерческих организаций

Форма права: собственность

Сдаётся свeтлaя 1к. квартиpa. Тoлько на длитeльный сpок.

Ecть вcё нeобxoдимоe для жизни: бытoвая теxника, мебель, утюг.
Раздельный санузел и просторная кухня. Много мест для хранения личных вещей.

Отличная пешая и транспортная доступность до метро.
Рядом есть детские сады, школы, магазины и остальная необходимая инфраструктура

Проживание с детьми - да (1 ребенок)
Проживание с питомцами: нет
граждане РФ

К.у. летом около 3500, зимой около 5500.

коммерчеcкоe помeщение cвoбoднoгo нaзнaчeния, paсположенное в ЖК Kомфоpт класса paйонa Балтийскaя Жeмчужина. Жeлезoбетoнные перeкрытия, высoкие потoлки-4 м, двa проcтоpныx залa.

Пoмещениe удaчнo рaсположeно у въездa в паркинг, co стороны парадных в Многоэтажном жилом доме, расположенном в активном спальном районе. Высокий пешеходный внутриквартальный трафик мимо этого помещения, расположено на "Красной" пешеходной тропе.

Помещение сдано Федеральной сети Вайлдбериз, что обеспечит высокий и стабильный доход.

Уникальное предложение. 980 м от станции метро Чернышевская).
Помещение под банк, головной офис, ресторан, магазин

Год постройки: 2006
Общая площадь: 262,7 кв. м
Высота потолков: 3,5 м
Вход в помещение: с набережной Невы

Инфраструктура района:
развитая, рядом проходят важные магистрали города:
Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы,
в пешей доступности Таврический сад, множество коммерческих организаций

Форма права: собственность