Недвижимость Санкт-Петербург

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Редкое предложение! Уникальный объект! Отличная локация у метро Озерки
Продажа здания Имущественный комплекс, расположенный рядом с верхним Суздальским озером на первой линии Выборгского шоссе.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.
Земельный участок и здание собственность, без обременений.

КОМПЛЕКС:
- Здание (3 этажа + цоколь) 6026 кв.м
- Земельный участок 3487 кв.м, есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.
- Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.
- Остановки всех видов транспорта.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.
1-й этаж = 1 448 кв м
2-й этаж = 1 4921кв м.
3-й этаж = 1 156 в м.
Цоколь 45 машиномест = 1477 кв м.
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;
- Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
- Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
- Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
По запросу предоставлю КП и полный пакет документов с момента строительства объекта.
Звоните в любой день с 10 до 21.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.
Также возможно снять холодный склад 390 м2.

Свободный доступ на участок - площадь 50 соток (5000 метров).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Есть другие участки.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается помещение в центральном районе Санкт-Петербурга, в шаговой доступности от ст. метро Площадь Александра Невского и Площадь Восстания. Раскрученное место, активный пешеходный трафик.
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

4 входа (2 с Перекупного пер., 2 со двора).
Этаж: цоколь
Все городские коммуникации,
высота потолков: 2,8м.
Электричество - 40 кВт.


В настоящий момент помещение свободно!
Коммунальные платежи в аренду не включены.

Звоните с 10 до 21, организую просмотр в удобное для Вас время

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.
Здание капитального строительства 411.7 кв. м, пр. Косыгина рядом с ТЦ "Зебра"

Цена 84 млн + НДС. = 100 800 000 рублей.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи.

1985 года постройки.
Сдано ROCTIC'S, WB, OZON.
Здание, и земельный участок собственность.

Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.

Возможна продажа частями.
Каждому помещению присвоен Н:

Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.
Смотрите план.

АРЕНДНЫЙ ПОТОК:
- ROCTIC'S 207.20 кв м.
МАП 243 515 рублей.
Продажа 50 млн рублей с НДС.
Договор аренды 02.09.2029

- 96 90 кв м СДАЕТСЯ 165 000 рублей.
Продажа 28.8 млн рублей с НДС.

- WB 65,80 кв м.
МАП 94 771 рублей.
Продажа 18 млн рублей с НДС.
Договор 07.02.2030.

- OZON 39.10 кв м. МАП 55873 рублей.
Продажа 10.8 млн рублей.
Договор 12.12.2030 год.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
Арендный поток 541 491 рубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом, ул. Двинская

- площадь 50 соток (5000 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Обнесен металлическим забором.
- Свой ЖД тупик! (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество 100 кВт (можно увеличить +200)
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть рядом участки меньшей площади. Звоните.

В Московском районе Санкт-Петербурга предлагается в аренду торговое помещение общей площадью 19.8 м².
Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания.
Отдельный вход.

Рядом автобусная остановка. Подойдёт под ксерокопию, фото, маркетплейсы, аптеку, и т.д.

Смотрите видео.

Роскошь - стиль жизни !

Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции!
Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....
Ощущения, ощущения, ощущения..

Продается загородная резиденция на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».

Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.

DЕLUХЕ.
Пойдемте смотреть!

Будем рады Вас видеть, звоните сейчас - договоримся о просмотре!

СОСТАВ ОБЪЕКТА:
- основной дом 440 м2
- гостевой дом 389 м2
- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49

Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)
- Площадь участка 6079 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.

- Категория земель: земли населенных пунктов

- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.

На этом участке:

ОСНОВНОЙ ДОМ:
- Общая площадь – 440,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа + подвал
- Год постройки - 2006.
- Материал стен — кирпич
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская
2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом
Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.
Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.

ГОСТЕВОЙ ДОМ:
- Общая площадь – 389,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа
- Материал стен — кирпич
- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел
2-й этаж — 4 спальни, санузел
Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.

СПА-комплекс:
- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.
- Открытый бассейн с подогревом

Винный домик
1-й этаж — хранение
2-й этаж — дегустационная

Генератор резервного питания.
Автомойка
Парковка на 10 машин.

Земельный участок 2:
- Площадь участка 12728 м2
- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062 года.
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.

На участке:
Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.
Количество посадочных мест - 28-30.
Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.
Беседка открытая с мангалом
Теннисный корт с грунтовым покрытием
Детская площадка.

Коммуникации:
- газоснабжение: центральное.
- водоснабжение: центральное.
- канализация: центральная.
– электроснабжение: центральное.
- теплоснабжение: автономная газовая котельная.
- интернет
- видеонаблюдение.

Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Чудесное пoмещениев аренду. 313,7 кв.м по адресу наб. реки Мойки, 37

Первый этаж Бизнeс цeнтрa .
Пoд клиентcкий офис, шоуpум, тренинговый центр, арт пространство.

Xapaктeристики офисa:
• площaдь - 313.7 кв.м.;•
этaж - 1;
• планировка - смешаннaя;
мoкрыe тoчки , cу
• есть cистемa кондиционирoвания;
• пapковкa - нa прилeгающих улицax;

На теpритopии здания еcть: кафе, pecторан;

Коммерческие условия :
- арендная плата с учетом НДС ,
Коммунальные услуги, Электричество и вода по счетчикам .
• юридический адрес предоставляется.
• налогообложение: НДС.
• в 9 минутах пешком от метро «Адмиралтейская» и 13 минутах пешком от метро «Невский проспект».

Предлагается в аренду помещение свободного назначения, с отдельным входом, расположенное на оживлённом перекрёстке Васильевского острова. В пешеходной доступности метро "Василеостровская" (7 минут). Помещение представляет из себя один большой зал 120 метров. Возможно любое использование, кроме общепита, ввиду отсутствия кухни. Супер проходное и проездное место.

Характеристики:
- Площадь: 122,2 м. кв.
- Этаж: подвал в 6-этажном доме.
- Отдельный вход на 14/15 линии В.О.
- Стоянка а/м: есть.
- Ремонт: Качественный. Имеется электро-камин, создающий изысканную атмосферу.
- Электричество 30Квт.
- Санузел: 2 кабинки М/Ж, с качественным ремонтом и рукомойниками.

Напротив входа в помещение расположен магазин "ДИКСИ". Он является центром притяжения потоков людей с 8 до 23 часов.
На первом этаже здания, расположено кафе-Кебаб, работающее круглосуточно. Это позволяет гарантировать отличную проходимость даже в ночное время. Вход в помещение оборудован уникальным навесом с перилами, который позволяет установить арендатору яркую, заметную с трёх сторон, рекламную вывеску.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Пиляк Сергей Вадимович.