Недвижимость Санкт-Петербург

Смотрите видео

С арендатором! Готовый бизнес.

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода, или для развития своего Успешного Бизнес - Проекта.

Продажа здания 127.6 кв м с качественным ремонтом внутри от 2025 года

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь 127,6 кв.м
Год постройки здания 1932 год,
Материал стен - кирпич,
Внутренние перегородки - не капитальные.
Здание в хорошем состоянии.
Подвала под зданием нет.

КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 25 кВт,
- вода, отопление, канализация - центральные.

ТЕРРИТОРИЯ:
- Въезд с Уральской улицы 13.
- Здание расположено на большой охраняемой территории предприятий и складских помещений.
- Чистая территория.

Возможна реконструкция/надстройка этажа и расширение площадей здания после согласований.
Земельный участок 747 кв.м, в аренде у КИО, стоимость аренды 14 т руб в квартал.
1 собственник (физическое лицо) , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается.

Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, долгосрочный договор на 11 месяцев с продлением.
Возможна продажа без арендаторов, в договоре аренды предусмотрено уведомление освобождения за один месяц.

Сдано в аренду по цене 187 000 рублей в месяц + КУ и электричество.
Арендный поток 2 244 000 рублей в год.
Индексация один раз в год 10 % ежегодно.

Кадастровый номер здания: 78:06:0206202:1064.
Нежилой фонд.
Кадастровый номер участка: 78:06:0206202:27.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Назначение:
- по документу: бытовое обслуживание;
- по ген. плану: деловая зона (Д);
- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Транспортная инфраструктура:
участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Помещения в oфиcнo-cклaдском комплекcе oт сoбcтвeнникa.

Подойдeт под cклaд или пpoизвoдство. Данное помещeние рaсположенo нa 3-м этажe, без лифта.

Teрpитоpия огoроженa, охpaняeтся Удобныe заeзды на тepритopию комплeкcа Bместительная пapкoвкa Пpовaйдеры: Северен Телеком, Элител-Телеком

Местоположение: Калининский район, ст. метро Выборгская и Площадь Ленина - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение офисного комплекса крайне привлекательным для бизнеса.

Основной вход с Бобруйской улицы. Все коммуникации. Собственная газовая котельная. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Состояние помещений: Ремонт разный зависит от помещения. Возможность перепланировки и перепрофилирования.

В долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

Свободный доступ на участок
площадь 200 соток (2 Га).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334
Есть другие участки.
НДС не включен

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы.

Интересное коммерческое предложение для инвестиции и пассивного дохода.
Здание капитального строительства 411.7 кв. м, пр. Косыгина рядом с ТЦ "Зебра"

Цена 84 млн + НДС. = 100 800 000 рублей.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки небольшой, звоните я на связи.

1985 года постройки.
Сдано ROCTIC'S, WB, OZON.
Здание, и земельный участок собственность.

Кадастровый номер здания 78:11:0006104:3035.

Возможна продажа частями.
Каждому помещению присвоен Н:

Земельный участок в долях к каждому помещению в собственность оформляется одновременно с ДКП.
Смотрите план.

АРЕНДНЫЙ ПОТОК:
- ROCTIC'S 207.20 кв м.
МАП 243 515 рублей.
Продажа 50 млн рублей с НДС.
Договор аренды 02.09.2029

- 96 90 кв м СДАЕТСЯ 165 000 рублей.
Продажа 28.8 млн рублей с НДС.

- WB 65,80 кв м.
МАП 94 771 рублей.
Продажа 18 млн рублей с НДС.
Договор 07.02.2030.

- OZON 39.10 кв м. МАП 55873 рублей.
Продажа 10.8 млн рублей.
Договор 12.12.2030 год.

Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.

Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
Арендный поток 541 491 рубль в месяц, безусловная ежегодная индексация 5%.
КУ возмещают арендаторы.

Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.

У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
Отдельные входы, зона разгрузки.
Парковка у здания городская.

Возможность размещения фасадной рекламы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Сдается в аренду произвoдственно-склaдскoе помещение 700 кв.м плюс бетонированная площадка вдоль фасада 1500 м2

Арендные каникулы и улучшения в счет аренды обсуждаются индивидуально.
В аренду предлагается помещение прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 50 метров, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 х 4 метра (под фуру)
Пол - бетон.
Э/э 150 кВт
Есть ГАЗ
Бетонированная площадка вдоль фасада под парковку или открытый склад

Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн. облaсть, поселoк Лecное, 40 км пo Hовo-Пpиозepскoму шocсe от KАД (Парнaс), 25 минут на aвтомoбилe

Здание железобетонное, теплое, толщина стен свыше 200 мм, не промерзает зимой, что позволяет существенно экономить на отоплении.

Аренда: 300 руб/м2 в месяц, 210.000 руб/мес.

ЛОКАЦИЯ:
Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНОE, Лeн. облaсть, поселoк Лecное, 40 км пo Hовo-Пpиозepскoму шocсe от KАД (Парнaс), 25 минут на aвтомoбилe

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.

Уникальное предложение. 980 м от станции метро Чернышевская).
Помещение под банк, головной офис, ресторан, магазин

Год постройки: 2006
Общая площадь: 262,7 кв. м
Высота потолков: 3,5 м
Вход в помещение: с набережной Невы

Инфраструктура района:
развитая, рядом проходят важные магистрали города:
Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы,
в пешей доступности Таврический сад, множество коммерческих организаций

Форма права: собственность

Помещение для Вашего бизнеса в Центральном районе по адресу ул. Марата, д.33
Общая площадь 50,6 кв.м
Высота потолков 2,7 м
2 входа
Санузел
Электричество 8,5 кВт

условия аренды:
готово к передаче с 1го февраля
КУ - оплачивает арендатор

Возможное использование: магазин, студия красоты, мастерская, бьюти коворкинг, офис

Предлагаем в аренду складской блок, склад площадью 652.8 кв. м на 1-м этаже здания на территории технопарка "Арсенал".

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- выделенная электроэнергия, освещение, отопление, ХВС, водоотведение.
- ворота размерами 4 х 3 м для осуществления погрузки и разгрузки
- есть парковка во дворе.
- Дополнительно предоставляются услуги пользования высокоскоростным интернетом и телефонией.
- Отделка:
- ровный бетонный пол,
- окрашенные стены
- Потолки высотой 5,1 м,
- имеются отдельные входы с улицы.

Безопасность:
- За сохранность товара отвечает круглосуточная охрана с постоянным видеомониторингом периметра.
- Функционирует система контроля и управления доступом на территорию по магнитным пропускам.
- В каждом помещении установлены современные датчики аварийной и противопожарной сигнализации.

Локация:
Неподалеку пролегают Кондратьевский проспект, Свердловская и Арсенальная набережные.
В непосредственной близости находятся станция метро "Площадь Ленина" и Финляндский вокзал.

На территории:
работают кафе и уютная столовая, вендинговые аппараты и платежные терминалы.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Бывшее здание Дома моряков.
ЗДАНИЕ:
материал стен - кирпичное,
этажность - 3 этажа,
Крыша не мансардная
В здании ведется ремонт, новая входная дверь, новые стеклопакеты, в том числе слуховые окна на чердаке.
на первом этаже фойе и зал с двумя большими красивыми люстрами.
На 2м и 3ем этажах располагаются офисные помещения. .
Электрическая мощность около 200 кВт.
Коммуникации центральные (водоснабжение, канализация, отопление).

Участок под зданием не продается.

Участок под объекты спортивного назначения на Приморском шоссе, 50. Первая береговая линия, вид на Неву.
Смотрите видео. Сдается только целиком
Прямой въезд с Золотова переулка.

ОБЪЕКТ:
- 60 соток
- Электричество 60 КВт.
- Подключение ХВС.
- Газа нет.
- Покрытие земельного участка – грунт;
- Земельный участок огорожен;
- Септик за счёт арендатора покупка и установка.
- Охраняемая территория с парковой зоной, видеонаблюдение.

Условия аренды:
Цена аренды 150 рублей за кв м + КУ.
Договор аренды — 11 месяцев с пролонгацией, без регистрации в РОСРЕЕСТРЕ.

Только под Спортивное назначение. Только вся площадь целиком
ВРИ : Для размещения объектов физической культуры и спорта.

Возможные установки конструкций:
Надувные шатры.
Сэндвич панели без фундамента.
Покрытие комбинированное HARD


Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.
​

Сдаётся в аренду складское помещение у станции метро "Обводный Канал".

Основные характеристики:
Общая площадь: 224,7 кв. м.
Высота потолков: 3,26 м.
Отделка: окрашенные стены, бетонный пол.

Технические характеристики:
выделенная электрическая мощность,
система освещения,
отопление,
холодное водоснабжение,
канализация.

Складское оснащение:
Возможность организации погрузочно-разгрузочных работ.
Доступ к высокоскоростному интернету и телефонной связи.

Расположение и инфраструктура:
Удобная транспортная доступность: близость к набережной Обводного канала, Лиговскому проспекту и Рыбинской улице.
Круглосуточная охрана территории.
Система видеонаблюдения.
Собственная парковка во внутреннем дворе.
*Развитая инфраструктура: магазины и пункты общественного питания в пешей доступности.

Помещение идеально подойдет для:
хранения товаров, распределительного центра, сезонного хранения, складской переработки.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.

Помещение для Вашего бизнеса в 1 мин от метро Нарвская
Высокая пешеходная проходимость..
Цена снижена

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Общая площадь 16,9 кв.м
- 1 я линия, 1й этаж
- 50 метров до м. Нарвская.
- в аренде, ставка 50 тыс
- 2 мокрых точки
- электричество 15 кВт

Вход из арки, окно выходит на пр.. Стачек
Свободная парковка

Возможен торг

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую про-смотр в удобное для Вас время.