Продажа коммерческая недвижимость

Предлагается на продажу уникальное историческое здание госпиталя в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
Ещё в далёком 1813 году императрица Мария Фёдоровна в своём письме сыну императору Александру Первому упоминала его как место где лечились крестьяне. Госпиталь пережил две мировые войны и продолжал работать во времена Советского Союза.
Здание лаконично вписывается в образ исторического центра Красносельского района. В непосредственной близости Александро-Невская церковь, центральный парк, площадь Воинской Славы. В тоже время, рядом находится множество объектов социальной инфраструктуры: Гипер-Лента, банки, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность. Охраняемая территория и автостоянка. В настоящее время здание функционирует как хостел для сотрудников компаний.
Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 1042 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию: 1917,
Количество этажей: 1.
Ремонт: современный, качественный.
Ограничения на использование: отсутствуют.

Приобретая данный объект, Вы прикасаетесь к удивительной истории Царского наследия Петербурга, становитесь частью этой истории.
С одной стороны это позволяет стать владельцем выгодного и востребованного бизнеса, а с другой Вы можете использовать здание по собственному усмотрению, как частный музей, гостиницу, офис, туристический объект и т.д.
У здания один владелец, что позволяет провести сделку быстро и без юридических сложностей.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

От Собственника напрямую.

Посредникам и агентам просьба не звонить!

Эксклюзивный брокер объекта - Компания "Большая недвижимость".
​
Компания "Большая недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080 кв. м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.
 
По документам отдельно стоящее здание.
 
Продажа собственности, НДС не облагается.
​
Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга.
​
Нежилой фонд.
​
Собственность.
​
Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.
​
Проект реконструкции здания согласован, получен.
​
1 621,2 кв м после реконструкции.
​
Владение с 6 июня 2005 года.
​
Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.
​
От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком.
​
Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.
​
Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.
​
Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .
​
🟡Возможное использование: Представительский офис, банк, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.

​Технические параметры:
- Площадь - 1 080.8 кв. м.
​- Два парадных входа с Набережной реки Мойки, два входа со двора.
- Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.
​- Площадь земельного участка 2 493 кв. м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.
​- Количество этажей - 2
​- Количество окон - 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.
​- Высота потолков: 1-ый этаж - 3.78 м, 2-ой этаж - 4.3 м.
​- 3 сан узла.
​
Собственность юридического лица.
​
Продажа собственности по ДКП.
​
🟡Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
​
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
​
В бизнесе с 1992 года.
​
Опыт 31 лет.
​
Со мной комфортно сотрудничать.
​
Менеджер Компании "Большая недвижимость"
​
Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу 3х этажное здание с огороженной территорией и садом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В 2022 году была проведена его полная реконструкция. Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации (отопление, ХВС, канализация и электричество) В здании 4 выхода. На территории также расположены два небольших здания с отдельными кадастрами, входящими в единый комплекс и фундамент под новую застройку. Имеется просторный сквер с деревьями и беседкой. Вся территория огорожена забором. Есть 2 въезда и пункт охраны.
В настоящее время в здании находится действующий хостел для проживания сотрудников компаний. Общая вместительность 450 человек. Объект коридорного типа с правильными прямоугольными комнатами от 12 до 30 кв.м. На каждом этаже имеются просторные холлы.
Район имеет развитую инфраструктуру. B непосредственной близости - точки общепита, магазины, социальные объекты. Расположенные неподалёку Порт и Адмиралтейские верфи обеспечивают круглогодичную заполняемость хостела (90%).

Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 1511 кв.м.,
Этажность: 3 этажа,
Год постройки: 1938г.
Ремонт: современный капитальный, с качественным остеклением.
Ограничения на использование : отсутствуют.
Имеются все виды коммуникаций, охраняемая территория с автомобильной стоянкой.

Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д.
Поскольку у здания один собственник, дополнительным плюсом для покупателя будет простота и безопасность оформления сделки под контролем банка.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

Продается имущественный комплекс, представляющий собой фармацевтический завод со складом и земельными участками (продажа 100% долей уставного капитала ООО ).
Адрес: г. Санкт-Петербург, улица 3-я Конная Лахта, дом 48, корпус 7, литера А.
Комплекс состоит из здания для фармацевтических товаров и административно-бытовой корпус (склад, офис, производство, лаборатория), Площадь: 20 376,1 кв.м. (склад 10 000 кв. м, производство 7 000 кв.м, офис 3 000 кв.м) и 4 земельных участков общей площадью 2,7 га.
Коммуникации: Электроснабжение - подстанция 2БКТПБ мощностью 2х1000 Ква, установленная мощность на склад 670 КВА; Водоснабжение; Теплоснабжение; Канализация;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Телекоммуникации: Телефонизация, интернет оптоволоконные линии связи;
Системы безопасности: комплекс оборудован системами противопожарной безопасности и охраны.
Транспортная доступность: объект имеет удачное географическое расположение и считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Производственная зона примыкает к Приморскому шоссе, которое является частью автомагистралей М10 (Санкт-Петербург Великий Новгород Тверь Москва) и «Скандинавия» Е-18 (Россия Финляндия Швеция Норвегия Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии). Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до центра города 15 км; расстояние до порта 25 км; расстояние до аэропорта Пулково 30 км. расстояние до КАД 5 км; расстояние до ЗСД 9 км.

Продажа участка промышленного назначения 1 Га с производственным зданием 2500 м2 и всеми коммуникациями: электричество 400 Квт, вода, канализация, газ.
Категория земли: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Участок выровнен, отсыпан, сделан дренаж. Есть документ на собственность, а также получено разрешение на строительство производственного пищевого комплекса (проект полностью готов, прошёл экспертизу).
Категория: Земли промышленности

ЗДАНИЕ:
- Площадь 2419 м2, заменена кровля, стены подготовлены для обшивки сэндвич панелями. Может быть использовано под склад или производство.
- Площадь 2 273 м2 - снесено, документы о собственности есть, может быть восстановлено.
Есть готовый проект строительства комплекса мясопереработки, пройдена экспертиза, получено разрешение на строительство. Есть все ТУ.

КОММУНИКАЦИИ:
Электричество 400 КВт, может быть увеличено. Есть две подстанции (900 кВт 3-й категории, 300 кВт 2 категории). Прямой договор.
Вода - заведена на участок. Прямой договор.
Канализация - проведена вдоль всего участка. КНС смонтирована. Прямой договор. Дренаж участка сделан.
Газ - вдоль участка проходит магистраль среднего давления, есть тех. условия на подключение.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ:
Участок расположен в промзоне «Новый Свет». До участка проходит асфальтированная дорога. До Киевского шоссе - 1,5 км.
Вдоль границы участка проходит ж/д тупик.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по продаже коммерческой и производственной недвижимости.

Предлагается на продажу уникальный имущественный комплекс, расположенный в Кировском районе Санкт-Петербурга. В него входят 4х этажное здание и земельный участок со всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены ПАО "Северные Верфи", Завод "Универсалмаш" АО "Кировский завод", Петербургская Металлургическая компания. В настоящее время в здании находится частный хостел на 500 мест. Часть первого этажа занимает социальное медицинское учреждение.
В хостеле размещаются на длительный срок проживания сотрудники компаний, работающих в Порту и на близлежащих заводах. С организациями заключены длительные контракты. Заполняемость хостела 93%
Район имеет развитую инфраструктуру. В пешеходной доступности станция метро "Кировский завод" объекты социальной инфраструктуры и общепита.

Объект имеет следующие характеристики:
1. Здание:
Общая площадь: 2442 кв.м.;
Год постройки: 1957,
Количество этажей: 4 ( том числе 1 подземный),
Высота потолков: 3,85 м.
Толщина стен до 1 м., Железобетонные перекрытия.
Ремонт : качественный капитальный,
Имеется сухое и просторное чердачное помещение.
Ограничения на использование: отсутствуют,
Охраняемая автостоянка,
Установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.
Все возможные коммуникации в наличии, придомовая территория в собственности,
Есть дворик для отдыха и прогулок.

2. Земельный участок
Площадь: 1321 +/- 13 кв.м.,
Категория земель: земли населённых пунктов,
Виды использования: для размещения промышленных объектов.
Участок значительно больше, чем стоящее на нём здание.

Уникальность предложения состоит в том, что объект можно рассматривать и как готовый бизнес с хорошей окупаемостью, и как отлично расположенное здание для размещения производства, конструкторского бюро, медицинского учреждения, офиса компании, бизнес-центра и т.д.. Место супер проходное и проездное.
У объекта один собственник, что обеспечивает простое, быстрое и безопасное оформление сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

Предлагается на продажу 2х-этажное здание в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в историческом центре Красносельской застройки. В пешеходной доступности площадь Воинской Славы с Аркой Победы, Гипер-Лента, многочисленные объекты социальной инфраструктуры и общепита. в непосредственной близости Александро-Невская Церковь и Красносельский парк. Идеальное проходное место для торгового центра, офисных площадей, салонов, медицинских и прочих учреждений.
В настоящее время в части помещений находится Пансионат для пожилых людей с медицинской лицензией на 120 человек, а в другой хостел для сотрудников компании, где размещаются до 600 человек. В здании произведен капитальный и косметический ремонт, установлено новое оборудование, электросети, сделана приточно-вытяжная вентиляция. Большим преимуществом данного комплекса является наличие собственной газовой котельной позволяющей существенно экономить на отоплении, а также наличие большой зеленной территории и хозяйственных построек (3 кирпичных здание используемых как гараж и мастерские)

Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 2843 кв.м.
Количество этажей: 2
Год постройки: 1994,
Имеется придомовая территория, автостоянка.
Ограничения на использование: отсутствуют.
В здании имеются все коммуникации. Установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация.

Приобретение объекта сочетает в себе возможность инвестировать в готовый прибыльный бизнес, а также использовать
объект для любых собственных целей. Удачное расположение объекта придаст позитивный импульс в любой сфере деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

От собственника напрямую. Без комиссии.

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость" продает БЦ здание 3 439 кв м, с земельным участком в Историческом центре Санкт-Петербурга "Золотом треугольнике".

Ресторан 756 кв м, 1-2-3 этажи + мезонин надстройка на 7 этаже.

Ресторан я сдал в декабре 2022 года в долгосрочную аренду, договор на 11 месяцев с продлением, текущий договор по 22 октября 2024 года.

Бизнес Центр 2683 кв м, действующий 4-5-6-7 этажи, аренда пригодная площадь 1400 кв м из них 836 кв м ОРЕN SРАСЕ .

DЕLUХЕ.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические.

Собственность на здание и земельный участок от 11.06.2013 года.

Приятно инвестировать в вечные ценности - это особые ощущения...!

Величественный, выспренний ( возвышенный ) и божественный Санкт-Петербург, Исторический центр.

Объект Всемирного Наследия ЮНЕСКО, притягательный, манящий, завораживающий особой художественной атмосферой Величайших, Уникальных, архитектурных ансамблей, достопримечательностей и своей лилейной красотой.

Компания "Большая недвижимость" приглашает Вас посмотреть историческое здание после реконструкции в 2011 году, набережная реки Мойки дом 7, рядом с Главным Императорским Дворцом РОССИИ, Зимним Дворцом, Эрмитаж, расположенного на Дворцовой площади в 5 минутах пешком.

С основания Санкт-Петербурга, на набережной реки Мойки селились самые влиятельные люди города и страны.

Представительство Вашего бизнеса, Санкт-Петербург, набережная реки Мойки дом 7.

Доходный дом полковника Н.Б. Глинки - Маврина.

Доходный дом, расположенный на набережной Мойки, 7, был построен в начале ХVIII столетия. В 1740-е годы он принадлежал придворному лекарю Х.М. Пуальсону. Пуальсон был лекарем всех последующих царей до Екатерины II.

Затем домом владел его сын Готлиб. По приглашению Готлиба с 1895 г. квартиру на третьем этаже занимал Г. К. Маннергейм - будущий президент республики Финляндия.

В 1825-1827 г. в корпусе по набережной жил П.А. Катенин.

В 1903-1905 гг. арх. А.К. Голосуев перестроил дом для князя Ю. Г. Тархунова-Моурова.

В 1905 г. участок приобрела разведенная купчиха Е.Н. Бирина. В следующем году она стала женой градоначальника генерал-лейтенанта О.И. Вендорфа и заняла пост директрисы дамского благотворительного тюремного комитета. Владела домом до революции.

В нынешнем виде дом существует с 1905 г., когда по заказу владельца, полковника Н.Б. Глинки-Маврина, техник-строитель А.К. Голосуев перестроил существующее здание, включив существовавшие строения по ул. Миллионной.

2011 году произведен ремонт здания с заменой всех перекрытий. Установлена крышная котельная, грузовые и пассажирские лифты.

Парадный вход с набережной реки Мойки.

7 этажей, мезонин - надстройка.

Реконструкция 2011 год.

3 439 кв м.

170 КВт, договор от 13.09.2012 года.

Собственная газовая котельная 6 котлов ВАХI 80, + теплоцентральное резерв, договор поставки газа номер от 07.07.2017 года.

ГВС, собственное.

Водоснабжение, канализация, городские сети, договор от 28.05.2015 года.

Лифты: 2 пассажирских гидравлический и электрический , и 2 грузовых электрические DАDОS IТАLУ.

Система контроля доступа ВОLID.

СПЖ Стрелец, интегрированная с лифтами.с СКД и сплинкерной системой СП.

94 видеокамеры, запись 30 суток.

Серверная запитана по 1 категории питания ИБП на 24 часа + генератор.

Мультизонная система кондиционирования Мitsubishi Неаvу Industriеs, изолированная система рекуперации 3-х кратная в офисных помещениях и 10–ти кратная в ресторане VКТ и Мitsubishi Неаvу Industriеs

Земельный участок, собственность.

Вид разрешенного использования: Земли населенных пунктов. Для размещения административно-управленческих и общественных объектов.

Современное использование:

Бизнес центр, ресторан.

Ресторан:

800 кв.м из них 180 кв.м занимает летняя терраса расположенная на крыше здания с завораживающими видами на удивительную набережную реки Мойки и Великий город истории Санкт Петербург.

Ресторан занимает 3 этажа + мезонин.

Отдельный вход.

80 КВт. h от 3 до 6 м.

Посадочных мест от 130.

Холодный цех, гор. цех, заготовки, моечные и так далее.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Продаётся имущественный комплекс и готовый арендный бизнес в Ленинградской области.
В состав входит:
• Здание 414.1 кв.м.
• Участок 1484 кв.м.
Заключён договор аренды с "Магнитом" до 2031 года на следующих условиях:
500.000руб/мес- фиксированная часть АП
• 7% - плата с товарооборота. Это очень выгодно!
Все документы идеально оформлены, имеются разрешение на строительство и на ввод в
эксплуатацию.
Подведена мощность 120 КВт. Городское водоснабжение и водоотведение.
Электричество платит Магнит самостоятельно напрямую .
Энергоэффективность класса А +.

Единственный собственник гарантирует простоту и безопасность сделки.

Приятным дополнением бизнеса является людная парковка на главной площади,
где и расположен объект. На ней можно ставить торговые павильоны. Это очень выгодно тоже.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.




•.

От собственника напрямую.

Посредникам и агентам просьба не звонить!

Предоставлена скидка 80 млн рублей.

По ценам на август 2024 года построить такой объект 5671 кв м на 80% стоит примерно 340 млн рублей, Ваша выгода составит в среднем 220 млн рублей.

Примерная сумма необходимая для организации ввода объекта в эксплуатацию ( отделочные работы и накладные расходы составляет 266 млн рублей).

Отличная локация Производственного Комплекса для бизнеса, особая ценность большой участок 2.1 Га, перспектива расширения площадей производства после сдачи объекта в эксплуатацию и большая парковка для большегрузного транспорта!

Выгодные инвестиции - в строительство вложено 200 млн рублей (документальное подтверждение)до подорожания цен в среднем на 70-80% на стройматериалы, логистику и строительные работы.

Производственно-складской-офисный комплекс 5671 кв м.

По проекту завод Телекоммуникационного оборудования, назначение объекта для своего бизнеса меняет новый собственник после получения собственности и написанием заявления в РОСРЕЕСТР.

Класс безопасности 4, 70 метров.

Все городские коммуникации с газом подведены к объекту, на участке установлена электрическая подстанция 197 КВт (мощность трансформатора в подстанции 615.9 КВт), степень готовности 80%, Получено продление разрешения на строительство на 3 года от 28 марта 2023 года, действие разрешения по 1 апреля 2026 года, заключены все договоры напрямую с ресурсо снабжающими организациями, необходимо произвести отделочные работы в здании и ввести объект в эксплуатацию.

Въезд на территорию производственного комплекса с асфальтированной улицы Братьев Горкушенко.

Состав объекта- здание 5 671 м2 на земельном участке 2,1 Га.

Земельный участок 21 000 кв м, аренда на срок строительства, в данный момент бессрочный договор, земли населённых пунктов, для размещения промышленных объектов.

Здание общей площади 5 671 м2.

- офисная часть - 1600 м2, h = 2.7м,

- производственная часть - 4 000 м2, 72x54 метра, h = 6.5 м.

Коммуникации: газ, центральные водопровод и канализация, электричество 197 КВА (есть возможность увеличения).

Помещение под газовую котельную по проекту расположено на крыше объекта.

Трансформаторная подстанция расположенная на участке у объекта на балансе и обслуживание у Ленэнерго.

Внешние инженерные сети

- газоснабжение:

Заключены договоры на газопроводы среднего и низкого давления и газовую котельную,

участок газопровода среднего давления до границы земельного участка выполнен.

- водопровод - заключен договор на прокладку наружного водопровода, участок водопровода от магистрали до здания выполнен (без врезки и водомерного узла).

- ливневая канализация - смонтирована без ОС

- бытовая канализация - смонтирована без КНС

- электроснабжение - получен акт технологического присоединения на 197 КВА.

Трансформаторная электрическая подстанция выполнена и включена, кабель проложен от подстанции до ГРЩ в здании;

- слаботочные сети - договор заключён.

Юридическая сторона:

заключен инвестиционный договор аренды земельного участка, проект на объект выполнен, получено положительное заключение гос. экспертизы.

Выполнен основной объем строительно-монтажных работ.

Приблизительная степень готовности - 80%.

Форма сделки - приобретение 100% долей в ООО.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Кузьмин Алексей Владимирович.

От собственника напрямую. Без комиссии.

Посредникам и агентам просьба не звонить!

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам здание Санкт-Петербург, Выборгское шоссе дом 12, Литера А.

Приятное предложение по цене 147 685 рублей за кв м.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические

Цена 890 млн рублей с НДС и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогооблажению, продажа собсвенности, здания и земельного участка по ДКП.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части зу площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.

Пришлю КП, спрашивайте, звоните.

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.12.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе дом 12, в 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.

Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей.

Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.

Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.

1-й этаж = 1 448 кв м

2-й этаж = 1 4921кв м.

3-й этаж = 1 156 в м.

Цоколь= 1477 кв м.

Характеристики:

Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);

Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;

Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;

Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;

Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость"

Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу доля 49% в праве совместной долевой собственности на 12-этажное здание общежития в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Доля в размере 51% принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении государственного образовательного учреждения "Охтинский колледж", ИНН: 7806003779.
В настоящее время общежитие функционирует как один из крупнейших хостелов в городе. Единовременно в нём проживает около 1 тысячи человек. Популярность и востребованность объекта вполне очевидны - рядом расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская, до которых можно добраться пешком за 10 минут. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, объекты социальной инфраструктуры и общепита. Ладожский вокзал в пешеходной доступности сразу выделяет объект среди предложений конкурентов.
Общежитие коридорного типа идеально подходит для проживания на длительный срок. Общежитие блочного типа. В каждом блоке своя кухня, душевые, сан. узлы. В комнатах установлены двухъярусные кровати, тумбочки, шкафы. Кухни оборудованы всем необходимым для приготовления пищи.

Кирпичное здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 6692 кв.м.,
Количество этажей: 12, в том числе 1 подземный,
Год постройки: 1977,
Комнаты имеют большие панорамные окна с современным остеклением,
В здании имеются все необходимые коммуникации, произведён ремонт. Имеется охраняемая автостоянка. Установлены системы видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

Предлагаемая на продажу доля позволяет участвовать в оперативном управлении объектом и получать доходы от его использования. Совместное участие в долевой собственности на недвижимость с государством, делает инвестиции прозрачными и безопасными. Открывается возможность привлечения бюджетного финансирования, участия в социальных федеральных программах, в том числе по размещению переселенцев из других регионов, и многое другое. Не упустите это уникальное и надёжное предложение для инвестиций.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

К продаже предлагается имущественный мясоперерабатывающий комплекс, площадью 8313 м², на земельном участке 2.8 Га. Оборудование, находящееся на предприятии, позволяет заниматься переработкой и производством как мясной, так и рыбной продукции.

Комплекс находится в 40 км. от Санкт-Петербурга, в Ленинградской области, в 100 метрах от федеральной трассы. На территорию ведут три въезда, оборудованные автоматическими воротами. По периметру – железобетонный забор.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Общая площадь помещений: 8 313 м²
Производственные помещения: 7 883 м²
Офисные помещения: 430 м²
Земельный участок: 2.8 Га
КОММУНИКАЦИИ
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 1050 кВт
Вентиляция: есть
Газ: есть
ОПИСАНИЕ
Комплекс состоит из 7-и зданий и сооружений, общая площадь 8313 м², из них:
Производственный и холодильно-складской комплекс: 4852 м²
Холодный склад: 700 м²
Теплый склад: 216 м²
Офисные помещения: 430 м²
Котельная: 70 м²
Проходная и магазин: 105 м²
Старые здания бойни: 1600 м²
Старое здание котельной: 340 м²
Очистные сооружения
Скважина: мощность 300 куб/сутки
Новая канализация: 570 м

ОБОРУДОВАНИЕ
Водонагревательные котлы «Bosch» (2шт.): 250 кВт
Паровые котлы «Энерго-Стандарт» (2шт.): 350/770 кВт
Газопровод высокого и среднего давления: 0.3/0.6 Мпа, 194.6 м3/ч РДНК-50: 1.2 Мпа
ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Варочная печь Maurer: 4 шт. по 6 рам
Экспериментальные варочно-коптильные камеры: 2 шт.
Камеры охлаждения Maurer: 4 шт. ш4
Льдогенератор промышленный на 4 тонны льда в сутки: 1 шт.
Рама для колбас: 50 шт.
Вакуумный шприц с перекрутчиком производителя Frey Konti: 1 шт.
Автоматический клипсатор Alpina: 1 шт.
Мясорубка Kilia на 5 тонн в час: 1 шт.
Вакуумный куттер Seydelmann на 500 литров: 1 шт.
Нержавеющие встроенные в пол весы на 1,5 тонны: 8 шт.

Земельный участок, здания и строения в собственности у юридического лица, без обременений.

Звоните! Документы готовы к сделке.

Предлагается на продажу уникальное историческое здание "Пристрельная башня" с пристройкой и земельным участком.
Здание является памятником архитектуры и было реставрировано к 300-летию Санкт-Петербурга. Расположенное на Октябрьской набережной Невы, по праву считается одним из украшений города.
Интересна история этой башни. По основной исторической справке в 1898 г. на правом берегу Невы Обуховским сталелитейным заводом была куплена земля у принца Петра Георгиевича Ольденбургского в количестве 50 десятин для устройства заводского полигона. Там было построено каменное здание с водоподъемной башней и электростанцией (архитектор Ф. Ф. Лумберг, 1898-1899 гг.).
Пристрельная — водонапорная башня получила по той причине, что длительное время использовалась с целью настройки прицелов артиллерийских орудий, которые производились на Обуховском заводе на противоположном берегу Невы.
По другой версии, построил ее по своему рисунку и по чертежам приглашенных строителей купец А. В. Русанов. Это был известный петербургский коммерсант, владелец ссыпных пристаней на «Песках» (в районе Синопской набережной). А в 1906 году хозяйство Русанова было приобретено военной администрацией Обуховского завода.

В настоящее время в здании располагается уютный хостел. Комфортабельные комнаты со всеми удобствами, новая мебель и оборудование. В хостеле можно разместить до 160 человек единовременно, недорого и одновременно комфортно. К услугам постояльцев все современные удобства, а также качественные отремонтированные комнаты. В 10 минутах находится станция метро Ломоносовская. Земельный участок под зданием также находится в собственности и входит в имущественный комплекс.

Объект имеет следующие характеристики:
Здание башни с пристройкой:
Общая площадь: 829 кв.м.,
Количество этажей: 6, в том числе подземный 1,
Год постройки: 1898,
Здание кирпичное,
Ремонт: качественный под функции хостела.
Ограничения на использование: отсутствуют.
Имеются все коммуникации, охраняемая территория, стоянка для машин.

Земельный участок:
Общая площадь: 1826 +/- 15 кв.м.,
Категория земель: земли населённых пунктов,
Виды разрешённого использования: для размещения гостиниц.

Здание и земельный участок принадлежат одному собственнику, что обеспечивает простоту и безопасность оформления сделки. Уникальность предложения состоит в том, что с одной стороны продаётся готовый прибыльный бизнес, и вложения можно рассматривать как надёжные инвестиции, а с другой стороны объект можно использовать как удобно расположенный брендовый офис, музей, туристическую достопримечательность, учебный или медицинский центр и т.д.
Имеется готовый проект реконструкции под отель. На собственной прилегающей территории выходящей на Октябрьскую набережную, возможно строительство ресторана на 300 кв.м.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт по коммерческой и производственной недвижимости.

Продается объект дорожного сервиса на Московской трассе на границе Ленинградской и Новгородской области.
Комплекс зданий общей площадью 840 м2 на участке 0,6 га расположен прямо на трассе Москва - Санкт-Петербург рядом со стоянкой большегрузных грузовиков. В состав комплекса входит кафе на 40-45 человек, мотель на 5 2-х местных номеров, а также новое здание с банно-прачечным комплексом, душевыми и банкетным залом.

Привлекательность данного объекта состоит в почти полном отсутствии подобных объектов на Новгородском участке Московской трассы. До пандемии этот комплекс стабильно приносил достойную прибыль владельцам. Главная привлекательность комплекса - это официальный статус объекта дорожного сервиса и расположение рядом со федеральной стоянкой, вмещающей 40-45 грузовиков, поэтому дальнобойщики всегда остаются постоянными клиентами этого места. Стоянка исполнена по всем стандартам - полосы разгона и торможения, постоянно обновляющийся асфальт, освещение, знаки.

Состав комплекса:
Здание кафе и мотеля: 490 м2
Новое здание (сауна, банкетный зал): 350 м2
Здание шиномонтажа (сдано в аренду)
Земельный участок общей площадью - 0,6 га в собственности (кадастровые номера
Подключенная электрическая мощность - 130 кВт (на участке стоит ТП на 250 кВт)
Водоснабжение - центральное
Отопление - от дизельной котельной

Правовой статус - здания и земельные участки в собственности 2-х физических лиц. Без залогов и обременений. На участке находятся 3 арендатора с краткосрочными договорами аренды.
Форма сделки - продажа объектов недвижимости по договору купли-продажи. Любая форма оплаты.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, эксперт в продаже коммерческой и производственной недвижимости.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Посредникам и агентам просьба не звонить.
Без комиссии.

Компания "Большая недвижимость" продает новый Современный Бизнес - Центр ,, ПЕРСПЕКТИВА" 9825.6 м², 4 этажный.

2021 года постройки

Кадастровый номер земельного участка: 78:42:1850206:621

Кадастровый номер здания: 78:42:1850206:622

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть и показать Бизнес Центр в удобное для Вас время по договоренности.

Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса В+ «Перспектива» (возможно перепрофилирование в гостиницу, мед.центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.), построенного в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».

Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт - Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт - класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.

Бизнес - Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.

Бизнес - Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.

Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.

Аэропорт Пулково расположен в 5 км.

Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ. Возможна аренда необходимой площади и установка офисных перегородок любого типа.

Большинство помещений имеет панорамное остекление.

Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.

На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.

Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент сданы в аренду 99 % площадей.

Площадь кафе - столовой 385,8 кв.м.

Высота потолков на 1 этаже - 3.88 м от чистого пола до перекрытия.

Инженерные сети:

- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены

договоры на водоснабжение и водоотведение.

- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт

(1,192 Гкал/ч)

- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в

зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.

Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции

и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС,

Прочие данные:

Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5 т/м2 (без учета собственного веса)

Выполнено благоустройство территории.

Окончательная цена обсуждается в индивидуальном порядке.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Без комиссии.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.
 
Помещение 228-Н, 80.3 кв м, расположенное 3 этаже.
 
Новый Бц 2017 года постройки.

Красивое место, где приятно быть, свежий морской воздух бодрит!
 
Уникальное расположение элитного Жилого Комплекса в акватории Малой Невки и Финского залива.
 
Изящная архитектура Элитного Жилого Комплекса.

Возможно приобрести паркинг места или снять в аренду.
 
2 лифта.

Отдельно стоящее здание 2 821 кв м в новом современном Элитном Премиум класса ЖК ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС.
 
Собственность юридического лица, продажа собственности по ДКП, с НДС.
 
Свободное назначение.
 
Жилой Комплекс Леонтьевский Мыс расположен в одном из самых живописных мест Петербурга.
 
Окруженный реками Малой Невкой и Ждановкой.
 
Неповторимые виды на реку и залив,великолепие природы Крестовского острова и все это на Петроградской стороне,в самом центре города.
 
Чтобы вы могли насладиться красотой и уединенностью,создано 600 метров прогулочных набережных,марина и собственный причал для 50 яхт.
 
Удобная транспортная доступность: в 300 метрах мост Бетанкура, 5 мин. до ЗСД, 10 мин. до Невского проспекта, 15 мин до Лахта-Центра, 25 мин до аэропорта Пулково.
 
Все городские коммуникации подведены к зданию.
 
175,4 кВт, ТУ выполнены.
 
Заключены договора с Водоканал и Теплоэнерго, водоснабжение, канализация,отопление.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
 
В бизнесе с 1992 года.
 
Опыт 31 год.
 
Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

От собственника напрямую.

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Здание и земельный участок собственность.

Интересное предложение, выгодные инвестиции!
Продажа в Санкт-Петербурге, Приморском районе, поселок Лисий Нос, в зоне частной элитной застройки многофункциональный спортивный комплекс 1010 м2.
Земельный участок 3.2 Га, земли населённых пунктов.
Цена при покупке собственности 350 млн рублей .
Цена при покупке юридического лица 300 млн рублей.
Коммуникации на участке:
Газоснабжение, водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроснабжение 245 КВт.
Состав объекта:
многофункциональный спортивный комплекс 1010 м2.
- земельный участок 32 239 м2 (3,2 га) ИЖС.
Земельный участок : (кад. № 78:34:0004473:108).
- Площадь участка 32 239 м2.
- Форма собственности:
собственность юридического лица с 2019.
- Категория земель: земли населенных пунктов.
- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.
- зона по ПЗЗ: Т1Ж2-2.
(Жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры).
Здание : (кад. № 78:34:0004473:99).
- Форма собственности: собственность юридического лица с 2015 г.
- Наименование: многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс.
Состав комплекса – 1 крытый каркасно-тентовый корт с душевыми и раздевалками, 2 открытых летних корта. Покрытие грунтовое.
- Общая площадь – 1010 м2.
- Этажность — 1 этаж.
Коммуникации:
– газоснабжение: центральное, максимальный расход 35 м3/час.
водоснабжение: центральное, питьевое и хоз. потребление – до 4,0 м3/сутки.
– канализация: локальная.
– электроснабжение: центральное, 245 кВт.
теплоснабжение: от собственной газовой котельной.
Возможное использование:
спортивное назначение (открытые и закрытые спортивные сооружения)
база отдыха
коттеджный поселок
участки ИЖС под застройку.

Алексей Владимирович.

От собственника напрямую, без комиссии.

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость " продает отдельно стоящее здание 127 кв м нежилой фонд, въезд с Уральской улицы.

Интересное, редкое коммерческое предложение под развитие и застройку, хорошая локация для Бизнес проектов

Новый качественный ремонт от 2024 года.

1 собственник физическое лицо , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается.

Просторное, опрятное, чистое, озелененное место с большой парковкой примерно на 30 машиномест у данного здания на участке 747 кв м относящегося к данному зданию, аренда участка 11 000 рублей в квартал.

Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, договор на 11 месяцев с продлением.

Возможна продажа без арендаторов.

Цена аренды 170 000 рублей в месяц + КУ и электричество.

Арендный поток 2 040 000 рублей в год.

Индексация один раз в год 10 % ежегодно.

В перспективе возможно:

Выкупить земельный участок 747 кв м.

Сделать реконструкцию здания с надстройкой нескольких этажей, Бизнес- центр, Авто-Центр с постами автомойки, шиномонтаж.

Платную охраняемую парковку рядом со зданием примерно на 30 машиномест.

Рядом в 10 метрах активная автомагистраль.

Свободное назначение.

Здание 127 м2 на участке 747 м2.

Год постройки 1932 год.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Кадастровый номер здания: 78:06:0206202:1064.

Нежилой фонд.

Состояние: хорошее.

Кадастровый номер участка: 78:06:0206202:27.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Назначение:

- по документу: бытовое обслуживание;

- по ген. плану: деловая зона (Д);

- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Коммуникации: электричество 25 кВт, вода, канализация центральные.

Вид сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП.

Транспортная инфраструктура: участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании ,,Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

От собственника напрямую. Без комиссии.

Посредникам и агентам просьба не звонить!

Приятное предложение по цене 70 000 рублей за кв м.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические

Цена 995 050 000 рублей + НДС, и НДС можно вернуть, спрашивайте у своего бухгалтера по налогообложению, условия сделки обсуждаются.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

Пришлю КП, спрашивайте, звоните.

Компания «РУСКОЛ Недвижимость», основана 20 января 1994 года, Официальный партнёр Компании собственника здания, продает Новый Современный Популярный Торговый Центр LЕVЕL UР, 2008 год постройки, 4 этажный, 14215 кв м, + паркинг на 75 машино мест.

Возможна продажа этажами, каждому помещению присвоен Н.

1 этаж - 2 052 кв.м - 210 934 рублей за кв м.

2 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.

3 этаж - 3 451 кв. м - 137 363 рублей за кв м.

4 этаж с мезонином - 3 077 кв. м - 152 968 рублей за кв м.

цоколь - 2 283 кв. м - 129 435 рублей за кв м.

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Продается Торговый Центр 14215 кв.м, великолепная локация в трех минутах от метро "Комендантский проспект".

Полностью готов к заезду арендаторов.

Тц заполнен на 60%

1,2 мегаватта электричества от двух независимых источников, II категория энергобезопасности;

Крытый паркинг на 75 машиномест;

Качественный ремонт во всех помещениях;

Расположение в густонаселенном Приморском районе, в шаговой доступности от метро;

Готовый проект реновации.

Возможно увеличение полезной площади здания с 10500 до 12794 кв м.

Юридическая чистота, отсутствие обременений.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "РУСКОЛ недвижимость"

Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 282 кв. м. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. Имеется отдельный вход. В помещении оборудован хостел на 60 койко-мест для проживания сотрудников компаний. Имеются комнаты на 2, 4, 6, 8 и 12 мест. Здание находится в непосредственной близости от станции метро Лесная (10 минут пешком). Произведен косметический ремонт, установлено новое оборудование, электроплиты, стиральные машины, пурифайер питьевой воды, микроволновые печи. Хостел подходит для проживания на длительный срок.

Помещение имеет следующие характеристики:
Площадь: 282 кв.м.,
Этаж: 2/2,
Все коммуникации в наличии,
Имеется стоянка для автомобилей, установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

На первом этаже здания находится Магнит, что обеспечивает высокую проходимость объекта. Благодаря удачному расположению, Объект интересен и как самостоятельный бизнес и как удобное офисное помещение, магазин, ателье, салон, бизнес-центр, коворкинг, мастерская.
Один собственник. Быстро и безопасно оформим сделку под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Продам здание 411,7 кв м.

Готовый бизнес.

82.5 млн +НДС .

Без комиссии.
 
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки!

Компания "Большая недвижимость" продает отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт.

 
Окупаемость 12 лет, при возврате НДС.
 
 
Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью.
 
Годовой налог на объект недвижимости 450 000 рублей.
 
Пойдемте смотреть!
 
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
 
Арендаторы KFC, WB, магазин продукты 24 часа.
 
Текущие сроки аренды:
 
КФС 02.09.2029.
 
WB 07.02.2025.
 
Магазин 24 - 16.12.2025.
 
Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%.
 
КУ возмещают арендаторы.
 
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
 
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД.
 
Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе.
 
Отдельные входы, зона разгрузки.
 
Парковка у здания городская.
 
Возможность размещения фасадной рекламы.
 
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
 
В бизнесе с 1992 года.
 
Опыт 31 год.
 
Со мной комфортно сотрудничать.
 
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
 
Кузьмин Алексей Владимирович.

Выгодная инвестиция - встроенное нежилое помещение по цене 104,000/м2. Объект полностью заполнен стабильными арендаторами. Срок окупаемости объекта - 10 (Десять!) лет.

Для Вас предлагается универсальное нежилое помещение под различные цели:
- медицинский центр,
- бытовые услуги,
- офис
- производство.
- склад.
Также возможно производственное или складское использование.

Подключены все коммуникации, в том числе электричество 215 кВт. Помещение оборудовано грузовым лифтом, холодильными камерами. Имеется пандус для погрузки-разгрузки.

Помещение расположено в двухэтажной пристройке.
Три входа с улицы и со двора. Вокруг дома удобная парковка

В площадь помещения не входит подвал, который тоже может быть использован.

Вид сделки - продажа акций предприятия.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.
Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Производство, Торговая площадь), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

357 млн+НДС.

Посредникам и агентам просьба не звонить!


Без комиссии.


️Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Продажа помещения с федеральным сетевым арендатором, договор до 2027 года.
Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!

Готовый бизнес.

30 630 756 рублей в год.

Основные характеристики
2 552 563 руб. ежемесячная аренда
Индексация 5% раз в год.
Федеральный продуктовый арендатор, удобный вход у остановок, высокий пассажиропоток.
1 568 362 рублей годовой налог за объект недвижимости за 2023 год.

Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Кузьмин Алексей Владимирович.