От Собственника напрямую.
Уважаемый покупатель, здравствуйте!
Добро пожаловать смотреть Усадьбу!
Эксклюзивный брокер объекта - компания "Большая Недвижимость".
Смотрите видео.
Роскошь - стиль жизни!
Блаженство загородного отдыха в собственной резиденции!
Уединение с семьёй и с природой, гармония чувств....
Ощущения, ощущения, ощущения..
Компания "Большая Недвижимость" продает загородную резиденцию на участке почти 2 гектара в поселке Лисий Нос, Приморского курортного района Санкт-Петербурга. Здесь есть все для Вашего комфортного проживания, включая свой кинотеатр, ресторан, теннисный корт и место для рыбалки. Вы сможете прогуляться до Финского залива, быстро доехать до центра города или до КАД. В 14-ти километрах находится «Лахта-центр».
Вы получаете не просто место для проживания, но и свою территорию свободы. Это Резиденция для творческих людей, ценящих простор, уют и разнообразие. Вы сможете жить здесь в покое и комфорте и принимать гостей самого высокого уровня.
DЕLUХЕ.
Пойдемте смотреть!
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о просмотре!
Состав объекта:
- основной дом 440 м2
- гостевой дом 389 м2
- земельный участок 18 807 м2 (188 соток) с дополнительными постройками.
Адрес: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Большой пр. , дом 49
Земельный участок 1: (кад. № 78:34:0004471:53)
- Площадь участка 6079 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2004.
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для размещения индивидуального жилого дома.
На этом участке:
Основной дом:
- Общая площадь – 440,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа + подвал
- Год постройки - 2006.
- Материал стен — кирпич
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, игровая-детская
2-й этаж — мастер-спальня с санузлом и гардеробной, детская с санузлом
Подвал — сауна с бассейном и душевой, хозяйственные помещения, водоподготовка, котельная, системы вентиляции и кондиционирования.
Пристройка — кинотеатр. Вход отдельный и из подвала.
Гостевой дом:
- Общая площадь – 389,9 м2
- Форма собственности: собственность физического лица с 2006.
- Этажность — 2 этажа
- Материал стен — кирпич
- Материал кровли -
- Высота потолков — 3.06 — 3.24 м
1-й этаж — прихожая, гостиная-кухня, санузел
2-й этаж — 4 спальни, санузел
Пристройка — гараж на 4 машины; комната охраны, хозяйственная комната, комната для обслуживающего персонала, котельная.
СПА-комплекс:
- Русская баня, хамам, душевая, купель, спортзал, комната отдыха с камином.
Открытый бассейн с подогревом
Винный домик
1-й этаж — хранение
2-й этаж — дегустационная
Генератор резервного питания.
Автомойка
Парковка на 10 машин.
Земельный участок 2:
- Площадь участка 12728 м2
- Форма собственности: договор аренды с 12.12.2008 по 29.08.2062, сейчас идет процесс выкупа, будет продаваться как собственность физического лица.
- Категория земель: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования: для оздоровительных целей.
На участке:
Ресторан. Оборудован кухонной зоной, на улице мангал. Своя котельная.
Количество посадочных мест - 28-30.
Беседка закрытая застекленная с мангалом. Рядом — пруд с осетрами.
Беседка открытая с мангалом
Теннисный корт с грунтовым покрытием
Детская площадка.
Коммуникации:
- газоснабжение: центральное.
- водоснабжение: центральное.
- канализация: центральная.
– электроснабжение: центральное.
- теплоснабжение: автономная газовая котельная.
- интернет
- видеонаблюдение.
Ландшафтный дизайн выполнен на всем участке. Различные виды лиственных и хвойных деревьев. Газоны, дорожки, природный ландшафт. Небольшой сад (плодовые деревья, ягодные кусты). Место для парников и грядок.
Звоните с 10 до 22 часов в будние и выходные дни.
В бизнесе с 1992 года.
Опыт 31 год.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость"
Кузьмин Алексей Владимирович.
