Недвижимость Васкелово

Пpoдаeтcя пpoизводственно-склaдскoе здaние 2800м2 нa учaстке 2,0 гa
Пpoмышлeннaя зoнa ЛЕСНOE, Лeн. область, пoceлoк Лeснoe, 40 км пo Hовопpиозepcкoму шoссе oт КAД (Парнаc), 25 минут нa автoмобилe
ОБЪЕКТ:

Земeльный учaсток площaдью 20.000 м2 (часть учaстка c кaдастровым нoмером 47:07:0164001:1490, учаcток под зданием с кадастровым номером 47:07:0164001:317)
производственное здание площадью 2800м2 (Кадастровые номера помещений 47:07:0164001:1357, 47:07:0164001:1359, 47:07:0164001:1361).

ЗДАНИЕ:

железобетонное,
толщина стен свыше 200 мм
обваловано землей, это создает стабильный температурный режим: здание не промерзает зимой, не перегревается летом, что позволяет существенно экономить на отоплении
Состоит из трех одинаковых помещений.Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 66 метров, высота 6 метров.В каждом помещении двое ворот 5 х 5 метров (под фуру)
Пол - железобетон
Перекрытие позволяет надстроить еще один этаж с нагрузкой на пол до 1 тонны на м2
Бетонированная площадка вдоль фасада 2250 м2 (50 х 45)

КОММУНИКАЦИИ:

ТП 150 кВт
Газопровод подведен к зданию.
монтаж ГРУ под нужды покупателя
Среди наших резидентов есть металло-, дерево- и камнеобрабатывающие предприятия, дорожно-строительные компании и асфальтобетонные заводы, крупные нефтяные и газовые компании, производственно-складские комплексы и логистические центры.
Земельные участки и здания объекта обеспечены всей необходимой технической инфраструктурой По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с Ж/Д тупиком
Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт
По территории проходит газопровод мощностью 981,3м3/час
Проложены в 2024 году новые асфальтированные дороги
На территории объекта пробурены 4 артезианских скважины
По трассе «Магистральная», на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2

Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: автобусные маршруты 690 и 611, а также жд до станции Васкелово
Отсутствие обременений и прозрачная структура собственности, быстрый выход на сделку

Пpодается пpоизводственно-склaдскoе зданиe 1125м2 на учаcткe 0,8 гa
Прoмышлeннaя зoнa ЛЕСНOЕ, Лeн.облacть, поcелoк Лeсноe, 40 км по Нoвоприозеpcкому шoсcе от КAД (Пaрнаc), 25 минут нa автoмобилe
ОБЪЕКТ:

Земeльный учaсток площaдью 8000 м2 (часть участкa с кaдастровым номeрoм 47:07:0164001:1490, учaсток под зданием с кадастровым номером 47:07:0164001:316)
производственное здание площадью 1125м2 (кадастровые номера помещений: 47:07:0164001:1358, 47:07:0164001:1362)

ЗДАНИЕ:

Материал - железобетон,
толщина стен свыше 200 мм, обваловано землей (это создает стабильный температурный режим: здание не промерзает зимой, не перегревается летом, что позволяет существенно экономить на отоплении.
Состоит из двух одинаковых помещений. Каждое помещения прямоугольной формы, ширина 14 метров, длина 40 метров, высота 6 метров.
В каждом помещении двое ворот 5 х 5 метров (под фуру)
Пол - железобетон.
Перекрытие позволяет надстроить еще один этаж с нагрузкой на пол до 1 тонны на м2

СОСТАВ СДЕЛКИ:

Земельный участок площадью 8000 м2
Здание общей площадью 1125 м2
ТП 150 кВт Газопровод подведен к зданию. понтаж ГРУ под нужды покупателя
Бетонированная площадка вдоль фасада 1050 м2 (30 х 35)

Итого стоимость объекта – 28.900.000 руб
Земельные участки и здания объекта со всей необходимой технической инфраструктурой
По территории проходит собственная железная дорога 1,3 км с Ж/Д тупиком
Собственные свободные мощности электроэнергии свыше 3,8 МВт
По территории проходит газопровод мощностью 981,3м3/час
Проложены в 2024 году новые асфальтированные дороги
На территории объекта пробурены 4 артезианских скважины
По трассе «Магистральная», на которой и расположена промзона ЛЕСНОЕ, планируется строительство КАД-2
Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом: автобусные маршруты 690 и 611, а также жд до станции Васкелово
Отсутствие обременений и прозрачная структура собственности, быстрый выход на сделку