Недвижимость Санкт-Петербург

Сдается участок от 0.22 Га промышленного назначение, хорошая логистика, КАД рядом.
Всеволожск, Ленинградская обл., Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер. Парк производителей автокомпонентов, уч. 39727.

Льготный период по арендной плате - скидка 50% (220000 руб. в месяц.) до 19.01.2026 г
С 20 января 2026 года цена аренды в месяц 220000 рублей.

Арендные каникулы 1 месяц на обустройство

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый РосАвтодор.

Подведена мощность 50 КВт.
Протяжённость вдоль дороги 85 м.

Возможно арендовать 22, 44 или весь участок 66 сот полностью, электричество 100кВт на весь участок, условия те же.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

В долгосрочную аренду участок пром. назначения в Колпино со своим жд тупиком.

Свободный доступ на участок
площадь 200 соток (2 Га).
Полностью отсыпан асфальтной крошкой.
Асфальтированный подъезд к участку.
До КАД - 15 км.
Свой ЖД тупик! (относится к станции "Колпино").
Могут быть предоставлены все коммуникации - электричество, вода, канализация

Кадастровый № 78:37:0017217:1334
Есть другие участки.
НДС не включен

Звоните в любой день с 10:00 до 20:00. Организую просмотр в удобное время, отвечу на вопросы.

Участок 1947 кв.м , Мурманское шоссе, рядом развязка на Разметелево
Земли промышленного назначения ,
Разрешенное использование: Склад

Кадастровый номер 47:07:1047005:6996

Предлагается в аренду 3 земельных участков промышленного назначения в Невском районе Санкт-Петербурга.
Находится в зоне промышленной застройки.
К участку проложена дорога. В непосредственной близости находится Октябрьская набережная и КАД.

Участки имеет следующие характеристики:
Коммуникации:
Электричество 50кВт
водоснабжение и водоотведение
Использование: земли городских поселений промышленного назначения.

Площадь 19сот
покрытие щебень

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

От собственника напрямую.

В ближайшее время повышение цены.

Успейте купить по цене в объявлении.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Участок 1.5 Га под строительство склада, или производства.
Первая линия Выборгского шоссе. У КАДа. Производственное назначение.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Класс опасности IV, V
КОММУНИКАЦИИ::
- Прямой договор электроснабжения 150 кВт;
- Газовая магистраль по границе участка;
- Водоснабжение – скважина.
- Участок отсыпан песком.
- Асфальтовый подъезд.

Ленинградская область, пос. Парголово, Пригородный участок 35.
Земельный участок в Выборгском районе Санкт-Петербурга под строительство имущественного комплекса.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 – многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в подзоне ТПД1_3.
Расположение участка очень удобное: 1-ая линия Выборгского шоссе, рядом удобный выезд на КАД (на внутренне и внешние кольца).
Рядом расположены: логистический парк «Осиновая роща», «Максидом», ТК Панда (Китай город), Автосалон Ауди и другие объекты.
Кадастровый номер 78:36:1322601:10

В стоимость входит проект и открытое разрешение на строительство.
ОБЩИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПРОЕКТА:
- Площадь застройки – 7 338 м.кв.;
- Общая площадь здания – 9 497 м.кв.;
- Площадь склада – 6 300 м.кв.;
- Площадь офисно-коммерческих помещений - 3 100 м.кв.;
- Этажность – 1-3.
- Высота складской части 10 м.
- Парковка на 100 м/мест.

Звоните в любой день с 10 до 21.

Сдается в долгосрочную аренду участок пром. назначения рядом с Морским портом. ул. Двинская

- площадь 15 соток (1500 метров).
- Полностью выложен ЖБ плитами.
- Асфальтированный подъезд к участку.
- Удобная логистика - рядом порт, ЗСД, Обводный канал.
- Есть козловой кран 50 т, консоль 7 т.
- Есть ЖД тупик (относится к станции "Новый Порт", обслуживание РЖД, низкая стоимость подачи вагонов).
- Электричество от 100 кВт
- предоставляются бытовки, контейнеры, биотуалеты.

Есть другие участки до 50 соток.

Продажа инвестпроекта строительства медицинского центра в Выборгском районе у метро Озерки. Идеальная локация для размещения медицинского учреждения.

Продажа инвестпроекта в составе:
- участок 1097 м2, кадастровый № 78:36:0005437:141, адрес Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 110, корпус 1, литера Г. - собственность
- участок 237 м2, кадастровый № 78:36:0005437:1011, адрес Санкт-Петербург, Выборгское шоссе , участок 122 (восточнее дома 110, корпус 1, литера Г)
Категория: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования земельного участка: для амбулаторно-поликлинического обслуживания.

- Службой Заказчика выполнена проектная и рабочая документация, получена положительная строительная экспертиза по изысканиям, завершается строительная экспертиза по ПД и последующее получение разрешения на строительство здания медицинского центра «Выборгский».

- Электричество – осуществлено подключение 150 кВт к трансформаторной подстанции ПС-11 110 кВ. Договор с АО «Петербургская сбытовая компания» заключен. Электрический щит выведен на территорию земельного участка.

- Теплоснабжение – Договор с ГУП ТЭК заключен, оплачено построение тепловых сетей и присоединение к система теплоснабжения медцентра. Согласовано расположение ИТП на участке и тепловые сети доведены до границ участка.

- Водоснабжение, водоотведение – получены ТУ, заключен договор на технологическое присоединение с Водоканалом на подключение центральных сетей водоснабжения и водоотведения.

- Подъездные пути – асфальт до участка.
Есть общественная парковка, которая примыкает к участку.

- В настоящий момент на участке проведены демонтаж старых сооружений и вынос инженерных сетей. Участок расчищен и готов для начала строительства.

Сам медицинский центр по проектной документации представляет собой 3-х этажное (+ цокольный этаж) монолитное здание с вентилируемыми фасадами из керамогранита.

Участок расположен на живописном берегу Нижнего Большого Суздальского озера вдоль Выборгского шоссе (первая линия) в исторически сложившейся жилой зоне города с развитой транспортной инфраструктурой. Рядом расположены: элитный жилой комплекс, коммерческие и оздоровительные учреждения, зеленая парковая зона.

Земельный участок с высоким потенциалом доходности. Не упустите выгодную инвестицию!
От собственника напрямую!
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!

Характеристики участка
• Площадь: 12 027 м² (1,2 га)
• Расположение: Ленинградская область, Всеволожский район, д. Мистолово
• Участок выровнен и oтcыпан
• Функциональная зона земельного участка О1 (зона общественно-деловой застройки)
• Кадастровый номер: 47:07:0713002:7651

Возможные форматы застройки
- Стрит-ритейл
- Фуд-корты и кафе
- Автосервисы, мойки и шиномонтаж
- Логистические и складские объекты

Выигрышное расположение

– высокий трафик клиентов

Ленинградская область, Всеволожский район, Бугровское городское поселение,
Мистолово, трасса «Сортавала», 4 км

Участок 1,2 га находится в перспективной локации с высоким транспортным потоком – на Новоприозерском шоссе, одном из ключевых направлений выезда из Санкт-Петербурга.

Расположение по направлению выезда и города, отличная видимость и удобный подъезд без лишних поворотов основные стратегические преимущества данной локации. Отсутствие конкуренции даёт максимальное преимущество первому застройщику. В радиусе 3 км почти нет крупных торговых объектов.

Развивающийся район, в непосредственной близости расположены:

Коттеджный поселок Hillside;
ЖК «Мистолово»;
Коттеджный поселок «Охтинский парк»;
ЖК «Горизонт»;
Поселок «Солнечное» (премиум-класс);
Активно развивается микрорайон Юкки;
В 5 км – крупный жилой кластер Мурино с населением 100 000+ человек.

Сдаем в аренду земельный участок пром назначения рядом с Мега Парнас.
Великолепная транспортная доступность.

Заезд на участок с 2-х сторон. Участок примыкает к Мега Парнас, с другой стороны развивается производственно-складской кластер.

Общая площадь 10435 кв.м
Подключено электричество 150 кВт

Условия аренды:
Оплата помесячно. Цена указана за первые 11 месяцев.
Даем арендные каникулы
Обсуждаются льготные условия на начальный период аренды
Арендатор платит обеспечительный платеж + первый месяц

Возможное использование:
- Открытое хранение
- Возведение и использование временных сооружений (склады, автосервис, легкое производство)
- Возведение и использование капитальных сооружений на долгосрочной основе (склады, производство).

Кадастровый номер: 47:07:0719001:94
Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Вид разрешенного использования: для промышленного использования

Земельный участок 1 Га в промзоне Уткина Заводь, Новосаратовка
Отсыпан щебенкой
В ближайшее время будут установлены ограждение и ворота
Электричество 15 кВт
Виды разрешенного использования Размещение производств не выше IV-V классов опасности

Звоните в любой день с 10 до 21.

Новый Современный Бизнес - Центр ,,ПЕРСПЕКТИВА" 9825.6 кв. м, 4 этажа.

2021 года постройки

Кадастровый номер земельного участка: 78:42:1850206:621
Кадастровый номер здания: 78:42:1850206:622

Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса В+ «Перспектива» построенного в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».(
Возможно перепрофилирование в гостиницу, мед.центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.

Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт - Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт - класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.

Бизнес - Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.

Бизнес - Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.

Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.
Аэропорт Пулково расположен в 5 км.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь здания 9 825,6 кв.м.
Площадь кафе - столовой 385,8 кв.м.
Высота потолков на 1 этаже - 3.88 м от чистого пола до перекрытия.
Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ.
Большинство помещений имеет панорамное остекление.
Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.
На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ:
- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены
- договоры на водоснабжение и водоотведение.
- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт (1,192 Гкал/ч)
- Система отопления предусматривает установку конвекторов внутри полов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.
- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.
- Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС,

Прочие данные:
Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5 т/м2 (без учета собственного веса)
Выполнено благоустройство территории.

Окончательная цена обсуждается в индивидуальном порядке.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Отличное торговое пространство. Готовый бизнес. Большой поток пешеходов и машин.
Отдельно стоящее здания на собственном участке:

неограниченное время работы
универсальный формат арендаторов(общепит, магазины и услуги)
свободное пространство для клиентов и арендаторов (парковка и разгрузка).

В собственности более 7 лет.
Здание - 604,6 кв.м.
Участок - 1200 кв.м.
Безупречная юридическая история, полный объём разрешительной и исполнительной документации,
Продажа от первого собственника.
Коммуникации:

Электричество 120 квт,
городской газ(собственная котельная),
городские водоснабжение и водоотведение.
Прямой договор с ПСК, ПетербургГаз и Водоканалом.


Долгосрочный договор с арендатором - 10 лет (продление возможно), супермаркет открыт в феврале 2017 года.
Энергоэффективное здание:

утепленная монолитная плита 600 мм,
заводской металлокаркас
сэндвич-панели (минвата) 150 мм.,

Высота потолков 6,5 метров.
Парковка на 35 машиномест,
Бетонированная разгрузочная зона (300 кв.м)
Заезд с двух дорог и Волхонского шоссе.
У объекта два светофора, две остановки общественного транспорта и пешеходный переход, высокий трафик пешеходов и машин. Значительный товарооборот.
Среднемесячная аренда - 1.4 млн. Ежегодный прирост аренды +7%.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

Редкое предложение! Уникальный объект! Отличная локация у метро Озерки
Продажа здания Имущественный комплекс, расположенный рядом с верхним Суздальским озером на первой линии Выборгского шоссе.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.
Земельный участок и здание собственность, без обременений.

КОМПЛЕКС:
- Здание (3 этажа + цоколь) 6026 кв.м
- Земельный участок 3487 кв.м, есть возможность застройки свободной части ЗУ площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.
- Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.
- Остановки всех видов транспорта.
ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.
ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.
1-й этаж = 1 448 кв м
2-й этаж = 1 4921кв м.
3-й этаж = 1 156 в м.
Цоколь 45 машиномест = 1477 кв м.
Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;
- Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);
- Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;
- Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;
- Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.
По запросу предоставлю КП и полный пакет документов с момента строительства объекта.
Звоните в любой день с 10 до 21.

Историческое здание на главной улице Санкт-Петербурга. Здание Азовского коммерческого банка.
Здание построено в 1896-1898 годах по проекту Б.И.Гиршовича и поражает своей архитектурой и внутренним убранством.
Это нежилое здание - объект культурного наследия, который представляет историко-культурную ценность и является памятником. Есть охранное обязательство.
В разное время здесь располагался Азовский коммерческий банк и Азовское пароходство, Северный банк, Русско-Азиатский банк.

Сейчас в здании бизнес центр. Оно прекрасно подойдет как для размещения представительства банка, так и для сдачи офисов под аренду штаб-квартиры, выставочного центра.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 4047,3 м2 Площадь земельного участка 1573 м2
Высокие потолки, широкая парадная лестница, лепнина, роспись на потолке. Сейфовая комната со стальной дверью - отдельный предмет восхищения. В 1909-1910 годах архитектор А.К.Шпигель расширил операционный зал и парадную лестницу.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Казанский собор - 2,4 км Эрмитаж - 2,9 км Мариинский театр - 3,9 км
пешком: Екатериниский сад - 3 мин Сад Аничкова дворца - 6 мин Михайловский сквер - 9 мин

Производственный комплекс площадью 2296 кв.м на земельном участке 8 878 кв.м по адресу Трудовая улица, 5, Фёдоровское городское поселение, Тосненский район, Ленинградская область.

Готовое действующее производство металлоконструкций.

Состав объекта:
3 земельных участка:
3452 кв.м + 2713 кв.м + 2713 кв.м

- 1 498 м2 - цех 1
- 1 498 м2 - цех 2
- 100 м2- котельная
- 60 м2 - АБК
- 240 м2 - общежитие

Ворота
Цех 1 - 3 шт.
Цех 2 - 2 шт.
Габариты ворот: 5х5 м
Высота потолка (рабочая)
12 м
Пол
Бетон
Электрическая мощность
550 кВт
Газ
Подведен к участку, дата запуска котельной - сентябрь 2025
Водоснабжение
Скважина
Водоотведение
Септик
Кран-балки
Цех 1 – 2 шт. по 10 тонн
Цех 2 – 2 шт. по 10 тонн
Высота до гака – 8 м
Благоустройство территории
Бетонные плиты
Безопасность
Охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа
Удобства для персонала
Раздевалки, душевые
3 396 м2 - Общая площадь зданий, включающая:
- 1 498 м2 - цех 1
- 1 498 м2 - цех 2
- 100 м2- котельная
- 60 м2 - АБК
- 240 м2 - общежитие

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Ворота: 5х5 м:
Цех 1 - 3 шт.
Цех 2 - 2 шт.
Высота потолка (рабочая) 12 м
Пол: Бетон
Электрическая мощность: 550 кВт
Газ: Подведен к участку, дата запуска котельной - сентябрь 2025
Водоснабжение: Скважина
Водоотведение: Септик
Кран-балки:
Цех 1 – 2 шт. по 10 тонн
Цех 2 – 2 шт. по 10 тонн
Высота до гака – 8 м

Благоустройство территории:
Бетонные плиты

Безопасность:
Охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа

Удобства для персонала:
Раздевалки, душевые

ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
1. Кран-балки 10 тонн - 4 шт
2. Полуавтоматический ленточнопильный станок CUT-400CSAF - 1 шт
3. Инвертор сварочный MIG 5000 - 12 шт
4. Сварочный трактор AuroraPRO MZ 1250 - 2 шт
5. Система сбора и рекуперации абразивного материала PST COB-4/2-V (18.5 kBt)) - 1 шт
6. Станок плазменной резки с ЧПУ - 1 шт.
7. Станок лазерной резки с ЧПУ - 1 шт.
8. Станок для гибки арматуры Zitrek - 1 шт.
9. Сверлильный станок - 1 шт.
10. Покрасочная камера - 1 шт.
11. Сушильная камера - 1 шт.
12. Камера для абразивно-дробеструйной обработки - 1 шт
13. Вентиляционная установка Совплим для очистки воздуха - 1 шт.
14. Рельсовые тележки (15 тонн) для перемещения конструкций - 2 шт.

ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА:
- КАМАЗ (шаланда) - 1 шт.

От собственника напрямую.

По запросу покупателя пришлю все документы.

Продажа БЦ "Реформа", класс В. 2011 год постройки. Готовый арендный бизнес.
Свежий ремонт. Парковка, ресторан, парк, удобно добираться до метро Ладожская.
Бизнес-Центр Реформа - это Качественный, современный, и востребованный бизнес-центр класса В, расположенный в активной деловой и индустриальной части Красногвардейского района Санкт-Петербурга.

Все офисы оборудованы системой вентиляции и кондиционирования, часть имеет панорамное остекление с красивым видом на ш. Революции. Также есть уникальные офисы с балконами, что редкость для БЦ.

ОСНАЩЕНИЕ ЗДАНИЯ
- Фасадное остекление - алюминиевые стеклопакеты;
- Отделка фасада- керамогранит;
- Собственная газовая котельная;
- Электрическая мощность 250 кВт;
- Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;
- Система внутреннего видеонаблюдения, система видеонаблюдения по периметру здания;
- Лифт 1 шт., OTIS.

ОСНАЩЕНИЕ И ОТДЕЛКА ОФИССОВ:
- Приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.
- Напольное покрытие - ковролин,
- Потолок Армстронг,
- Стены штукатурка/покраска.

Комфорт для арендаторов:
Качественный ремонт офисов, МОПов, входной группы.
Наличие огороженной парковки (как для арендаторов, так и для посетителей).
Сетевой ресторан Lido на 1 этаже (вкусная домашняя кухня, в том числе бизнес-ланчи).
Удобная логистика от ст. м. Ладожская (современный, комфортный, скоростной трамвай Чижик, 10-15 минут до метро).

Напротив, через дорогу, расположены Большой и Малый Ильинский сад и Армашёвский сквер с дорожками, скамейками и удобными прогулочными маршрутами, где можно прогуляться среди ухоженных деревьев и получить заряд бодрости во время обеденного перерыва.
Все офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.
Мы продаем не просто бизнес-центр, мы продаем стабильный арендный доход.
Зданием управляет профессиональная управляющая компания, имеющая в своем штате технический персонал со всеми необходимыми допусками и разрешениями.
Возможен вариант аутсорсинга технического сопровождения инженерных систем продаваемого здания.

СОСТАВ ПРОДАВАЕМОГО ЛОТА (не продается частями)::
1. Здание БЦ (состоит из 2-х площадью 2691,1 м2 и 448,9 м2).
2. Доля в земельном участке под зданием.
3. Доля в газовой котельной (котельная обслуживает все секции делового комплекса).
Все в собственности юридического лица (на УСН).

Обременений нет.

По запросу пришлю все необходимые документы.
Звоните в будние и выходные дни с 10:00 до 21:00.

Прoизвoдcтвенное здaние на терpитоpии завoда Ригель oт сoбcтвeнникa. Пoдoйдeт под легкий склад или производcтво.

Зданиe 2-х этажное, ecть возмoжность уcтaновки лифтa.

— Тeрpитория огoрожeнa, oхрaняетcя
— Удобныe зaезды нa тeрpитоpию комплекca
— Участoк пoд пapковку трaнспорта

2 входа (ширина ворот 2,6 м, высота 2,8 м)

Местоположение: Петроградский район, ст. метро Петроградская - 10 минут пешком. Удобство пешеходной и автомобильной доступности, а также близость важнейших городских транспортных магистралей делают расположение здания крайне привлекательным для бизнеса.

Основной въезд с улицы Даля.

Все коммуникации. Собственная газовая котельная. Коммунальные платежи и парковка оплачиваются отдельно.
высота потолков 6 м
Состояние помещений:
• Под ремонт
• Возможность перепланировки и перепрофилирования

Складской комплекс по адресу Гoрелoво, Генерaла Лaгуткина, д. 16
Готов к эксплуатации.

Состав объекта:
- Склaдскoе помещeниe (клacc A) - 18399 кв.м
- Административно-бытовой корпус (АБК) внутри склада - 2778 кв.м
- Гараж 1650 кв.м:

ХАРАКТЕРИСТИКИ СКЛАДА:
Площадь - 18399 кв.м.
Год постpoйки – 2015 г.
Высота потолков — 11 метров до низа ферм.
Maтеpиал
– фундaмент - мoнoлитная ж/б плитa,
- стены - бетoн, сэндвич панели,
- пepeгopодки – киpпичные, гипсoкapтонныe пo мет. каpкacу,
- крoвля – пoлимеpнaя мембpaна.
- Установлены паллетные, полочные стеллажи, стеллажи для развески барабанов, мезонин. Зарядная

Отоплeниe – cобствeннaя гaзовая кoтeльная,
Электроэнергия - 526 кВт.

15 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами
(одни ворота с уровня земли с внутренним пандусом).
Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку.

Диспетчерская, офисные кабинеты, раздевалки.
Помещение под выставочный зал

Отдельные въезд и выезд
Перед зданием можно поставить 45 грузовых машин

АДМИНИСТРАТИВНО БЫТОВОЙ КОМПЛЕКС (АБК) внутри склада:
Площадь общая — 2778 кв.м.
(1 этаж – 926 кв.м, 2 этаж – 934 кв.м, 3 этаж – 918 кв.м.)
Межкомнатные перегородки – гипсокартон по мет. Каркасу, газоблоки, кирпич.

Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих.
Установлены кондиционеры
Отопление от газовой котельной, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия
Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода)
Чистовая отделка в хорошем состоянии

Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов для разного габарита автотранспорта (входит много машин)

- Гараж
Площадь — 1650 кв.м.
Материал
– фундамент - монолитная ж/б плита,
- стены - сэндвич панели,
- перегородки – газоблок, кирпич.

Отопление –от газовой котельной.
Можно разместить 2 машины Фуры грузоподьемность 20 т.
Можно использовать как рем. зону (имеется смотровая яма)
Имеются кабинеты.

- Земельный участок:
Площадь — 38756 кв.м.
Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов.
Свободная территория заасфальтирована
2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)
Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями:
- электроснабжение – 526 кВт, В т.ч. 2-я категория 376 кВт, 3-я категория 150 кВт
- отопление от газовой котельной – 2335 кВт
- водоснабжение - 17,9 м3/сутки
- водоотведение – 5,87 м3/сутки
- ГВС – газовая котельная, бойлеры.
- газовая котельная - есть

Локация:
Участок расположен на юго-западной окраине города, в 5 км к северу от Красного Села, на территории исторического района Горелово в границах Красносельского административного района Санкт-Петербурга
Отличная транспортная доступность.
Расстояние до КАД составляет примерно 10 километров

3х этажное здание с огороженной территорией и садом в Адмиралтейском районе. Полная реконструкция. Капитальный ремонт
ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь: 1511 кв.м.,
Земельный участок в аренде
этажность: 3 этажа,
Год постройки: 1938г.
Ремонт: современный капитальный, с качественным остеклением.
Ограничения на использование : отсутствуют.
Имеются все виды коммуникаций, охраняемая территория с автомобильной стоянкой.
В 2022 году была проведена его полная реконструкция.
Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации (отопление, ХВС, канализация и электричество)
4 выхода.

Имеется просторный сквер с деревьями и беседкой.
Вся территория огорожена забором.
Есть 2 въезда и пункт охраны.
В настоящее время в здании находится действующий хостел для проживания сотрудников компаний. Общая вместительность 450 человек. Объект коридорного типа с правильными прямоугольными комнатами от 12 до 30 кв.м.
На каждом этаже имеются просторные холлы.
Район имеет РАЗВИТУЮ ИНФРАСТРУКТУРУ:

B непосредственной близости - точки общепита, магазины, социальные объекты.
Расположенные неподалёку Порт и Адмиралтейские верфи обеспечивают круглогодичную заполняемость хостела (90%).


Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д.

Поскольку у здания один собственник, дополнительным плюсом для покупателя будет простота и безопасность оформления сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продажа нового теплого склада на участке 2200 м2,
Идеальная логистика. Непосредственно у трассы М-10, развязка на территорию Московской Славянки.
Подходит под производство и склад.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Площадь склада 1065,4 кв.м
- площадь участка 22 сотки
- размеры здания ширина 9 м, длина 105 м
- высота потолка 5,5 м
- материал стен - ж/б
- пол - наливной беспылевой
- чистовая отделка
- ворота подъемно секционные под фуру
- электричество 80 кВт
- вода - скважина
- отопление - пеллетный котел

Кадастровый номер здания: 78:42:0018304:2005
Кадастровый номер участка 78:42:0018304:1
Возможно использование под производство. Рядом склад "Петрович". На участке есть место для парковки и для разворота фур

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Готовый бизнес. Высокая доходность.

Сдано в арнду на долгосрочной основе

Продается действующая гостиница (55 номеров) с новым ремонтом в отличном месте
Сейчас вопрос инвестиций в достойную коммерческую недвижимость стоит как никогда остро. Особое значение приобретает надежность вложений и стабильность дохода. Рассмотрите выгодное вложение в деловую недвижимость в удобной локации рядом с центром города.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь - 1052.5 кв.м.
Количество номеров – 55.
Всего 6 видов номеров:
апартаменты с кухней 3-х местный семейный номер
2-х местный номер
1-но местный номер
2-х местный номер. Удобства на этаже.
место в 4-х местном номере. Удобства на этаже.
Кол-во этажей – 3.

Полный ремонт здания завершен в августе 2022 года. В процессе ремонта были укреплены несущие конструкции здания, включая фундамент, балки и перекрытия. Заменена стропильная система и кровля. здание полностью утеплено и отштукатурено.
Вымощена площадка перед гостиницей. Заасфальтирована стоянка под автомобили рядом с гостиницей и во внутреннем дворе.
Облагорожена территория и установлены беседки во внутреннем дворе.

ОПИСАНИЕ:
На 1 этаже обустроена специальная кухня для кафе с вытяжкой.
В здании 4 отдельных входа. Полностью заменены системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. Установлена системы вентиляции, дымоудаления, очистки воды (воду можно пить прямо из-под крана). Проведена пожарная сигнализация система видеонаблюдения.
Все номера оборудованы бесплатным интернетом и холодильниками. Вы всегда можете воспользоваться стиральной машиной в хозяйственной комнате, утюгом и феном.
Подведены все городские коммуникации - тепло, вода, водоотведение, электричество (55 кВт).
2,5 км от метро "Балтийская", 2 км от метро «Нарвская», вход с ул. Двинской.
Удобная логистика – 2 км до ЗСД, 11 км до развязки КАД – Дачный пр., 20 км до аэропорта Пулково (23 мин на а/м). По Генеральному плану развития Санкт- Петербурга в непосредственной близости от гостиницы планируется строительство станции метро «Двинская».
Такое удачное расположение позволяет использовать ее как для делового размещения, так и для туристического. (Санкт-Петербург признан туристической столицей России).
Собственность юридического лица. Возможна любая форма оплаты.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

Отличное решение в просторной квартире для сдачи в посуточную и долгосрочную аренду с момента покупки.
Готовоый бизнес. 2 объекта в одном! Квартира с качественным ремонтом и новой техникой. Два входа!
Поэтому безболезненно проведено разделение на два обьекта .

В большей части квартиры есть своя мини сауна!

Перекрытия - металлические балки
Новый лифт.
Окна в тихий закрытый двор, есть место для парковки.
Зайти можно как с Невского пр., так и с Гончарной улицы.

Вы можете сдавать уже сразу! Вложений не требует! Перепланировка подана на согласование!

Все документы готовы к сделке

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

ЖК Victory Plaza - это эксклюзивный комплекс премиум-класса, воплощение роскошной жизни с индивидуальной архитектурой и современным исполнением.
Французские балконы, панорамныеи окна и облицовка натуральным камнем создают неповторимый шарм и стиль.
Холлы парадной оформлены в стиле модерн, в отделке используются мрамор и венецианская штукатурка.

О ДОМЕ:

В доме 128 квартир, 3 квартиры на этаже, 6 парадных. Тихий уютный двор.
Центральный ресепшен с круглосуточным постом охраны и консьерж-сервисом.
Фасад дома: кирпично-монолитные стены с облицовкой из натурального камня.

Лифты отделка класса "Люкс" малошумные "ThyssenKpupp" спускаются на оба уровня в паркинг.
Двухуровневый паркинг вмещающий 155 автомобилей, каждый уровень имеет собственный отдельный въезд, а спуск на нижний паркинг осуществляется с помощью автомобильных лифтов.

О КВАРТИРЕ:
Общая площадь 127,9 кв.м
Отсутствие межкомнатных стен позволяет воплотить эксклюзивный дизайнерский проект и создать свой уникальный стиль.
Намеченная засройщиком планировка предлагает: большую кухню-гостиная (13,7 + 22,2 кв.м), три ванных комнаты, 3 изолированные спальни (19,1 + 18,4 + 18,5 кв.м), 2 гардеробные зоны.
В квартире установлены высококачественные оконные системы Reynaers с двухкамерными стеклопакетами и накладками из натурального массива дерева со стороны квартиры.
Входная дверь в квартиру: высококачественная металлическая с навесной декоративной панелью, импортный замок с перекодировкой.

ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
До метро Московская 7 минут пешком. До центра города - 20 минут. Удобный выезд на КАД и ЗСД.
В нескольких шагах от дома находятся парки: Пулковский, Авиаторов и Парк Победы.
Школа №485 (с углубленным изучением французского языка) - 800м
Школа №507 - 900 м
Спортивная школа №1 - 500м
Чесменская церковь - 500м

Звоните в любой день с 10 до 21. Организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Татьяна Владимировна Липатова,
специалист по продаже жилой и загородной недвижимости.

Готовые для жизни видовые апартаменты с тремя спальнями, в комплексе класса De Luxe, расположенным на первой береговой линии Финского залива, в окружении хвойного леса.
Песчаный берег Финского залива, сосновый бор поселка Репино и всего пол часа езды вдоль побережья по Приморскому шоссе до города.
Здесь чистый морской воздух и хочется дышать полной грудью. Это идеальное место для отдыха и прогулок на природе.
Предлагаются к продаже АПАРТАМЕНТЫ:
Общая площадью 163кв.м
4й этаж 7-ми этажного дома.
Из окон открывается чудесный вид на хвойный лес и боковой вид на Финский залив.
Площадь комнат: 17.8+28.8+16.4+30 кв.м
Функциональная планировка включает в себя: хозяйскую спальню, две детские с просторными лоджиями, кухню-гостиную 52кв.м. с панорамным остеклением и две ванные комнаты.
Продуманы места для хранения, есть гардеробная.
Произведен качественный ремонт в неоклассическом стиле по индивидуальному дизайн-проекту.
Мебель и двери от ведущих итальянских брендов, хрустальные люстры и гипсовые лепные зеркала на стенах складываются в единый гармоничный образ. Светлые тона в интерьере, большие окна в пол, трехметровые потолки – наполняют пространство воздухом и светом.
Есть вся необходимая бытовая техника премиальных брендов.
Техническое оснащение квартиры на высоком уровне:
электрические карнизы, конвекторы в полу, приточно-вытяжная система вентиляции воздуха, кондиционирование, подогрев пола.
Комплекс полностью соответствует своему высокому классу:

Современная архитектура, презентабельная входная группа.
Центральная система кондиционирования и трехступенчатая очистка воды.
Превосходный уровень сервиса, услуги портье.
Профессиональная служба охраны, видеонаблюдение и закрытая территория с контролем доступа.
В комплексе также располагаются просторные живописные террасы с шезлонгами для летнего отдыха.

С этими апартаментами вы можете приобрести два места в подземном паркинге (продаются отдельно).