Продажа коммерческая недвижимость

Без комиссии.

От собственника напрямую.

Действует акция месяца при покупке всего Бц, звоните мне договоримся о просмотре, буду рад Вас видеть и продать Вам Бизнес-Центр INSIDE. Сдам Бизнес-Центр в аренду после покупки!

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость" - Профессионализм - Качество услуг.

Продам новый Современный Бизнес - Центр INSIDE , 2024 года постройки, Класс А.

Санкт-Петербург, Невская Губа участок 24.

Виды на Финский залив.


4514 кв м.

Здание и земельный участок собственность.

Цена 1 672 085 060 рублей с НДС.

Паркинг с доступом на лифте.

Стоимость паркинг места 1 750 000 рублей.

Высокоскоростнын лифты Kleeman и другие.

Предоставлен многофункциональный набор цифровых услуг от оператора связи.

Панорамное остекленения.

Современная инженерия, система кондиционирования и пажвроиушенмя.

Светопрозрачные входные группы.

Отделка вестибюлья, зоны ресепшн, листовые холлов - по авторском дизайну.

Безопастность:

Система видеонаблюдения.

Пропускная система.

Face I'd.

90 Вт на кв м.

Возможна продажа этажами, цены с учетом 100% оплаты, акция месяца при покупки на все помещения, спрашивайте у меня, звоните.

Офисы от 23 до 4514 кв м.

5 - й этаж 1128.60 кв м ,цена 364 460 315 рублей.

6 - этаж 1128.60 кв м ,цена 390 730 815 рублей.

7 - этаж 1128.60 кв м, цена 435 874 915 рублей.

8 - й этаж 1128.60 кв м, цена 481 018 915 рублей.

Бц располагается на 5-8 этажах.

1 этаж холл, далее паркинг, далее бц.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню.

В бизнесе с 1992 года.
Опыт 32 года.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Без комиссии.

Компания "Большая недвижимость" продает новый Современный Бизнес - Центр ,, ПЕРСПЕКТИВА" 9825.6 м², 4 этажный.

2021 года постройки

Кадастровый номер земельного участка: 78:42:1850206:621

Кадастровый номер здания: 78:42:1850206:622

Пойдемте смотреть!

Буду рад Вас видеть и показать Бизнес Центр в удобное для Вас время по договоренности.

Предлагается к продаже новый бизнес-центр класса В+ «Перспектива» (возможно перепрофилирование в гостиницу, мед.центр, штаб-квартиру крупной компании и.т.д.), построенного в составе проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах».

Проект территории предусматривает застройку 316 гектаров в Пушкинском районе Санкт - Петербурга и включает в себя строительство многоквартирных жилых комплексов комфорт - класса, а также объектов коммерческого и социально-культурного назначения.

Бизнес - Центр имеет уникальное расположение в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра «Экспофорум». Рядом с бизнес-центром, – по другую сторону Кокколевской улицы запланировано строительство общественно-деловой зоны, включающей в себя рестораны, торговый центр, летне-зимний бассейн, развлекательную зону, парковый ансамбль.

Бизнес - Центр имеет удобные подъезды/выезды на Пулковское шоссе, Витебский проспект, КАД, новую трассу М-11. Никаких пробок в районе нет независимо от времени суток.

Ближайшая станция метро "Московская" - 15 минут на авто.

Аэропорт Пулково расположен в 5 км.

Основные площади бизнес-центра имеют планировку ОРЕN SРАСЕ.

Большинство помещений имеет панорамное остекление.

Офисные помещения, а также места общего пользования имеют высококачественную чистовую отделку.

На территории имеется 125 парковочных мест. Выполнено благоустройство территории.

Общая площадь здания 9 825,6 кв.м. На текущий момент сданы в аренду 99 % площадей.

Площадь кафе - столовой 385,8 кв.м.

Высота потолков на 1 этаже - 3.88 м от чистого пола до перекрытия.

Инженерные сети:

- Водоснабжение и канализация обеспечивается от центральных сетей. Заключены

договоры на водоснабжение и водоотведение.

- Теплоснабжение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения.

осуществляется крышной газовой котельной установленной мощностью 1,386 МВт

(1,192 Гкал/ч)

- Система отопления предусматривает установку внутрипольных конвекторов в

зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях.

- Электроснабжение обеспечено в объеме 749,6 кВА по II –й категории надежности.

Для комфортного пребывания людей проектом предусмотрена система вентиляции

и кондиционирования МIТSUВISНI ЕLЕСТRIС,

Прочие данные:

Расчетные нагрузки на перекрытия с учетом веса полов и перегородок принята 0,5 т/м2 (без учета собственного веса)

Выполнено благоустройство территории.

Окончательная цена обсуждается в индивидуальном порядке.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года.

Опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Здание Сдано. От собственника, без комиссии.

Выгодное вложение денежных средств!

Приятное предложение по цене

Выгодное вложение денежных средств!

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Интересное, коммерческое предложение как готовый арендный бизнес так, и под развитие и застройку, жилую и коммерческую, хорошая локация для Бизнес проектов.

Новый качественный ремонт от 2024 года.

1 собственник физическое лицо , вся сумма указывается в договоре, без обременений, НДС не облагается.

Просторное, опрятное, чистое, озелененное место с большой парковкой примерно на 30 машиномест у данного здания на участке 747 кв м относящегося к данному зданию, аренда участка 11 000 рублей в квартал.

Здание сдано в долгосрочную аренду государственной общественной организации, договор на 11 месяцев с продлением.

Возможна продажа без арендаторов!

Цена аренды 170 000 рублей в месяц + КУ и электричество.

Арендный поток 2 040 000 рублей в год.
Индексация один раз в год 10 % ежегодно.

В перспективе возможно:
Выкупить земельный участок 747 кв м.

Сделать реконструкцию здания.

Платную охраняемую парковку рядом со зданием примерно на 30 машиномест.

Рядом в 10 метрах активная автомагистраль.

Свободное назначение.
Здание 127 м2 на участке 747 м2.

Год постройки 1932 год.

Кадастровый номер здания:

78:06:0206202:1064.

Нежилой фонд.
Состояние: хорошее.

Кадастровый номер участка:

78:06:0206202:27.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Назначение:

- по документу: бытовое обслуживание;
- по ген. плану: деловая зона (Д);
- по ПЗЗ: зона ТД 1-1_1 - Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

Коммуникации: электричество 25 кВт, вода, канализация центральные.

Вид сделки: продажа объекта недвижимости по ДКП.

Транспортная инфраструктура: участок находится в зоне улично-дорожной сети рядом с мостом Бетанкура.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню.
 
В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании ,,Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагаем посмотреть и приобрести нежилое помещение 140 м2 в ЖК Ассорти (г. Всеволожск Ленинградской области). Это динамично развивающийся район с дефицитом коммерческих помещений. Возможно, именно ваш бизнес здесь будет востребован и получит дополнительный импульс к развитию. Также помещение может быть сдано в аренду и рассматриваться как высокодоходный арендный бизнес.

ПОМЕЩЕНИЕ:
- Площадь 140.1 м2
- Этаж: цоколь
- Высота потолка: 2,8 м
- Отделка: черновая
- Электричество: 15 кВт
- Вентиляция: трубы смонтированы, возможна установка оборудования под приточно-вытяжную вентиляцию.
- 2 входа (возможно разделение на 2 помещения)
- вода, канализация, отопление - центральные.

ДОМ:
- Год постройки - 2018
- Статус: жилой дом, заселен.
- В составе ЖК Ассорти ( всего 5 корпусов, 262 квартиры)

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:
ЖК "Ассорти" удален на 11 км от КАД по Дороге Жизни. Проезд на его территорию с улицы Дорожной. Поблизости расположен роддом, поликлиника и больница, супермаркеты "Пятерочка" и "Дикси", Спасская церковь. В 1,5 км, ближе к центру Всеволожска, работает лицей, музыкальная и несколько общеобразовательных школ. В 10 минутах пешком находится частный детский сад "Эрудит". Всеволожск считается экологически чистым городом. На небольшом расстоянии от квартала раскинулся хвойный лесной массив и расположено несколько водоемов.

Добраться до комплекса можно несколькими путями: по Дороге Жизни автомобилем, на автобусе или электричкой от Финляндского вокзала до ж/д станции, которая находится в 2 километрах. До станций метро "Ладожская" и "Площадь Ленина" ехать примерно полчаса.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продаётся имущественный комплекс и готовый арендный бизнес в Ленинградской области.
В состав входит:
• Здание 414.1 кв.м.
• Участок 1484 кв.м.
Заключён договор аренды с "Магнитом" до 2031 года на следующих условиях:
500.000руб/мес- фиксированная часть АП
• 7% - плата с товарооборота. Это очень выгодно!
Все документы идеально оформлены, имеются разрешение на строительство и на ввод в
эксплуатацию.
Подведена мощность 120 КВт. Городское водоснабжение и водоотведение.
Электричество платит Магнит самостоятельно напрямую .
Энергоэффективность класса А +.

Единственный собственник гарантирует простоту и безопасность сделки.

Приятным дополнением бизнеса является людная парковка на главной площади,
где и расположен объект. На ней можно ставить торговые павильоны. Это очень выгодно тоже.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.




•.

От собственника напрямую. Без комиссии.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам здание 6926 кв м.

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе дом 12, Литера А.

Приятное предложение по цене 147 685 рублей за кв м.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.

По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические

Цена 890 млн рублей с НДС и НДС можно вернуть, уточняйте у своего бухгалтера по налогооблажению, продажа собсвенности, здания и земельного участка по ДКП.

Земельный участок и здание собственность, без обременений.

Здание расположено на земельном участке 3487 м2, есть возможность застройки свободной части зу площадью 1115 кв м строением с пятном застройки до 500 кв м.

Пришлю КП, спрашивайте, звоните.

Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.12.

Имущественный комплекс выгодно расположен на первой линии Выборгского шоссе дом 12, в 150 м от ст.м. "Озерки". Остановки всех видов транспорта.

Магистрали: Выборгское шоссе, пр. Энгельса, магистрали из Калининского и Приморского районов.

Имущественный комплекс представляет собой 3-х этажное здание с подземной парковкой на 47 автомобилей.

Все помещения видовые: на Суздальское озеро и на Выборгское шоссе.

ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В ПОЛ.

ОТДЕЛКА ФАСАДОВ ПЛИТКОЙ.

Кадастровый номер земельного участка 78:36:0005407:24.

1-й этаж = 1 448 кв м

2-й этаж = 1 4921кв м.

3-й этаж = 1 156 в м.

Цоколь= 1477 кв м.

Характеристики:

Фасадное панорамное остекление с частичной облицовкой камнем, мягкая кровля;

Собственная газовая котельная (три котла по 100 кВт, общая мощность 300 кВт);

Электрическая мощность 261,33 кВт, возможно увеличение;

Система пожарно-охранной сигнализации, тревожная кнопка;

Въезд/выезд на территорию оснащен парковочным оборудованием;

Доступ к интернет по кабельной сети провайдеров;

Установлена система видеонаблюдения

Центральные коммуникации: электроэнергия, водоснабжение, отопление.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

В бизнесе с 1992 года, опыт 31 год.

Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость"

Кузьмин Алексей Владимирович.

Без комиссии.

От собственника напрямую.

Компания "Большая недвижимость" - Профессионализм - Качество услуг.
 
Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Продам комплекс зданий 6 677.8 кв м с земельным участком 3.6 Га в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга, г. Ломоносов, Морская улица дом 86, на первой линии Финского залива.
​
 
​
Морской воздух приятен, и бодрит!
​
 
Все объекты и земельный участок в собственности.
​
Сдано в аренду.
​
Продажа собственности, цена с НДС.
​
 
Вся сумма указывается в договоре купли продажи полностью.
​
 Пойдемте смотреть!
​
 Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
​
Продается комплекс коммерческого назначения, расположенный на первой линии Финского залива (50 метров).
​
 
Зонирование по ПЗЗ СПб: общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов ТД1-2_2.
​
Площадь земельного участка составляет 36 294 кв м.
​
Категория земель:
​
земли населенных пунктов, для размещения промышленных объектов.
​
Обременений на земельный участок не зарегистрированы в РОСРЕЕСТРЕ.
​
На участке расположены нежилые здания, общей площадью 6 677.8 кв м:
​
нежилое здание 1489,8 кв м, 4- этажа + подвал. h-3.52 м.
​
Вилла Великого князя Константина Константиновича Романова в стиле модерн 1917 года постройки Памятник Регионального значения.
​
проходная с бытовыми помещениями 224,9 кв м.
​
1990 год постройки.
​
1 этаж h-2.88 м.
​
2 этаж h-3.05 м.
​
административный корпус 787,8 кв м;
​
1975 год постройки.
​
1 этаж, h-3.40 м.
​
2 этаж h- 3.40 м.
​
цех с котельной 1685,2 кв м;
​
1973 года постройки.
​
1 этаж, h-8.40 м.
​
2 этаж, h-4 м.
​
нежилое здание 2490,1 кв м.
​
1954 год постройки.
​
1 этаж, h-4 м.
​
Все коммуникации централизованные, отопление осуществляется от собственной угольной котельной.
​
Электричество 300 кВт.
​
Ж/д станция Мартышкино расположена на расстоянии 1 км.
​
Расстояние до заезда на КАД 7,5 км.
​
 Действующие договора аренды.
​
 
30 арендаторов, арендный поток 2 000 000 рублей в месяц.​

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
​
В бизнесе с 1992 года.
​
Опыт 32 года.
​
Со мной комфортно сотрудничать.
​
Менеджер Компании "БОЛЬШАЯ недвижимость"
​
Кузьмин Алексей Владимирович.

Без комиссии.
От собственника напрямую.
Компания "Большая недвижимость" - Профессионализм - Качество услуг.
Возможно рассмотрение индивидуальной скидки!

Уважаемый покупатель, здравствуйте!
​
Пойдемте смотреть!
 
Буду рад Вас видеть, звоните мне сейчас, договоримся о встрече!
​
 
Продаётся коммерческое помещение на оживленной набережной Невы. 
 
Расположено на 1 этаже дома и цоколе (по факту, два помещения), есть три отдельных входа (два с набережной, один со двора).
 
Сделан евроремонт. 
 
Высота потолков 3,5 м. 
 
Эл мощность: 1 этаж 36.8 кВт, цоколь 32.3 кВт.
 
Элитный Жилой Комплекс "Робеспьера 4" инфраструктура развитая, рядом проходят важные магистрали города:

Литейный и Суворовский проспекты, набережная Невы, в пешей доступности Таврический сад, множество коммерческих организаций.
 
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона я Вам перезвоню.
​
В бизнесе с 1992 года.
​
Опыт 32 года.
​
Со мной комфортно сотрудничать.
​
 Менеджер Компании "Большая недвижимость"

Кузьмин Алексей. Владимирович.

Без комиссии.

От собственника напрямую.

Продам участок 0.66 Га промышленного назначение хорошая локация.

Компания "Большая недвижимость" - Профессионализм - Качество услуг.
 
Участок 6600 кв.м. промышленного назначения, хорошая логистика, Кад рядом.

Всеволожск, Ленинградская обл, Всеволожский р-н, п. ж/д ст. Мяглово, тер Парк производителей автокомпонентов, уч 39727.

(Кадастровый номер 47:07:1044001:39727)

Участок расположен на первой линии вдоль трассы в направлении п. Колтуши, Всеволожск, Разметелево.

Имеет правильную форму, официально согласованный заезд, принятый ЛенАвтодором.

Подведена мощность 140КВт. Протяжённость вдоль дороги 170 м.

Отлично подходит под автостоянку, станцию технического обслуживания, строительную базу и другие виды деятельности.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.

Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню.
 
В бизнесе с 1992 года, опыт 32 года.

Со мной комфортно сотрудничать.
Кузьмин Алексей Владимирович.

Предлагается на продажу 3х этажное здание с огороженной территорией и садом в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. В 2022 году была проведена его полная реконструкция. Сделан капитальный ремонт, заменены все коммуникации (отопление, ХВС, канализация и электричество) В здании 4 выхода. На территории также расположены два небольших здания с отдельными кадастрами, входящими в единый комплекс и фундамент под новую застройку. Имеется просторный сквер с деревьями и беседкой. Вся территория огорожена забором. Есть 2 въезда и пункт охраны.
В настоящее время в здании находится действующий хостел для проживания сотрудников компаний. Общая вместительность 450 человек. Объект коридорного типа с правильными прямоугольными комнатами от 12 до 30 кв.м. На каждом этаже имеются просторные холлы.
Район имеет развитую инфраструктуру. B непосредственной близости - точки общепита, магазины, социальные объекты. Расположенные неподалёку Порт и Адмиралтейские верфи обеспечивают круглогодичную заполняемость хостела (90%).

Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 1511 кв.м.,
Этажность: 3 этажа,
Год постройки: 1938г.
Ремонт: современный капитальный, с качественным остеклением.
Ограничения на использование : отсутствуют.
Имеются все виды коммуникаций, охраняемая территория с автомобильной стоянкой.

Объект может быть использован как для действующего бизнеса с хорошей окупаемостью, так и для размещения офиса крупной компании, конструкторского бюро, бизнес-центра, медицинского или социального учреждения и т.д.
Поскольку у здания один собственник, дополнительным плюсом для покупателя будет простота и безопасность оформления сделки под контролем банка.
Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Предлагается на продажу помещение свободного назначения площадью 282 кв. м. Помещение расположено на втором этаже двухэтажного кирпичного здания. Имеется отдельный вход. В помещении оборудован хостел на 60 койко-мест для проживания сотрудников компаний. Имеются комнаты на 2, 4, 6, 8 и 12 мест. Здание находится в непосредственной близости от станции метро Лесная (10 минут пешком). Произведен косметический ремонт, установлено новое оборудование, электроплиты, стиральные машины, пурифайер питьевой воды, микроволновые печи. Хостел подходит для проживания на длительный срок.

Помещение имеет следующие характеристики:
Площадь: 282 кв.м.,
Этаж: 2/2,
Все коммуникации в наличии, электричество 19,8 кВт.
Имеется стоянка для автомобилей, установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

На первом этаже здания находится Магнит, что обеспечивает высокую проходимость объекта. Благодаря удачному расположению, Объект интересен и как самостоятельный бизнес и как удобное офисное помещение, магазин, ателье, салон, бизнес-центр, коворкинг, мастерская.
Один собственник. Быстро и безопасно оформим сделку под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Предлагается на продажу доля 49% в праве совместной долевой собственности на 12-этажное здание общежития в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга. Доля в размере 51% принадлежит Российской Федерации и находится в оперативном управлении государственного образовательного учреждения "Охтинский колледж", ИНН: 7806003779.
В настоящее время общежитие функционирует как один из крупнейших хостелов в городе. Единовременно в нём проживает около 1 тысячи человек. Популярность и востребованность объекта вполне очевидны - рядом расположены станции метро Новочеркасская и Ладожская, до которых можно добраться пешком за 10 минут. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины, объекты социальной инфраструктуры и общепита. Ладожский вокзал в пешеходной доступности сразу выделяет объект среди предложений конкурентов.
Общежитие коридорного типа идеально подходит для проживания на длительный срок. Общежитие блочного типа. В каждом блоке своя кухня, душевые, сан. узлы. В комнатах установлены двухъярусные кровати, тумбочки, шкафы. Кухни оборудованы всем необходимым для приготовления пищи.

Кирпичное здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 6692 кв.м.,
Количество этажей: 12, в том числе 1 подземный,
Год постройки: 1977,
Комнаты имеют большие панорамные окна с современным остеклением,
В здании имеются все необходимые коммуникации, произведён ремонт. Имеется охраняемая автостоянка. Установлены системы видеонаблюдения и пожарная сигнализация.

Предлагаемая на продажу доля позволяет участвовать в оперативном управлении объектом и получать доходы от его использования. Совместное участие в долевой собственности на недвижимость с государством, делает инвестиции прозрачными и безопасными. Открывается возможность привлечения бюджетного финансирования, участия в социальных федеральных программах, в том числе по размещению переселенцев из других регионов, и многое другое. Не упустите это уникальное и надёжное предложение для инвестиций.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Предлагается на продажу уникальный имущественный комплекс, расположенный в Кировском районе Санкт-Петербурга. В него входят 4х этажное здание и земельный участок со всей необходимой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены ПАО "Северные Верфи", Завод "Универсалмаш" АО "Кировский завод", Петербургская Металлургическая компания. В настоящее время в здании находится частный хостел на 500 мест. Часть первого этажа занимает социальное медицинское учреждение.
В хостеле размещаются на длительный срок проживания сотрудники компаний, работающих в Порту и на близлежащих заводах. С организациями заключены длительные контракты. Заполняемость хостела 93%
Район имеет развитую инфраструктуру. В пешеходной доступности станция метро "Кировский завод" объекты социальной инфраструктуры и общепита.

Объект имеет следующие характеристики:
1. Здание:
Общая площадь: 2442 кв.м.;
Год постройки: 1957,
Количество этажей: 4 ( том числе 1 подземный),
Высота потолков: 3,85 м.
Толщина стен до 1 м., Железобетонные перекрытия.
Ремонт : качественный капитальный,
Имеется сухое и просторное чердачное помещение.
Ограничения на использование: отсутствуют,
Охраняемая автостоянка,
Установлены система видеонаблюдения и пожарная сигнализация.
Все возможные коммуникации в наличии, придомовая территория в собственности,
Есть дворик для отдыха и прогулок.

2. Земельный участок
Площадь: 1321 +/- 13 кв.м.,
Категория земель: земли населённых пунктов,
Виды использования: для размещения промышленных объектов.
Участок значительно больше, чем стоящее на нём здание.

Уникальность предложения состоит в том, что объект можно рассматривать и как готовый бизнес с хорошей окупаемостью, и как отлично расположенное здание для размещения производства, конструкторского бюро, медицинского учреждения, офиса компании, бизнес-центра и т.д.. Место супер проходное и проездное.
У объекта один собственник, что обеспечивает простое, быстрое и безопасное оформление сделки под контролем банка.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается коммерческое помещения с высоким пешеходным трафиком и с сетевым арендатором, находящимся в данной точке с 2007 года

️Основные характеристики:

— Арендатор – Цветомания;

— Окупаемость 10,5 лет

— Площадь: 60 м²;

— Отдельный вход, витринные окна.

— Наличие необходимых коммуникаций и вентиляции.

Предлагается на продажу уникальное историческое здание госпиталя в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
Ещё в далёком 1813 году императрица Мария Фёдоровна в своём письме сыну императору Александру Первому упоминала его как место где лечились крестьяне. Госпиталь пережил две мировые войны и продолжал работать во времена Советского Союза.
Здание лаконично вписывается в образ исторического центра Красносельского района. В непосредственной близости Александро-Невская церковь, центральный парк, площадь Воинской Славы. В тоже время, рядом находится множество объектов социальной инфраструктуры: Гипер-Лента, банки, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность. Охраняемая территория и автостоянка. В настоящее время здание функционирует как хостел для сотрудников компаний.
Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 1042 кв.м.
Год ввода в эксплуатацию: 1917,
Количество этажей: 1.
Ремонт: современный, качественный.
Ограничения на использование: отсутствуют.

Приобретая данный объект, Вы прикасаетесь к удивительной истории Царского наследия Петербурга, становитесь частью этой истории.
С одной стороны это позволяет стать владельцем выгодного и востребованного бизнеса, а с другой Вы можете использовать здание по собственному усмотрению, как частный музей, гостиницу, офис, туристический объект и т.д.
У здания один владелец, что позволяет провести сделку быстро и без юридических сложностей.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Без комиссии.

От собственника напрямую.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Компания "Большая недвижимость" - Профессионализм - Качество услуг.

Цена с главным фото 364 460 315 рублей указана за помещение 1128.60 кв м расположенное на 5 - ом этаже Бизнес-Центра.

Продам 4 офиса по 1128.60 кв м, 5 - 6 - 6 - 8 этажи.

Действует акция месяца при покупке всего Бц 4514 кв м, звоните мне договоримся о просмотре, буду рад Вас видеть и продать Вам Бизнес-Центр INSIDE. Сдам Бизнес-Центр в аренду после покупки.

Продам новый Современный Бизнес - Центр INSIDE , 2024 года постройки, Класс А.

Санкт-Петербург, Невская Губа участок 24.

Виды на Финский залив.

4514 кв м.

Здание и земельный участок собственность.

Цена на Бизнес-Центр с НДС, уточняйте.

Паркинг с доступом на лифте.

Стоимость паркинг места 1 750 000 рублей.

Высокоскоростнын лифты Kleeman и другие.

Предоставлен многофункциональный набор цифровых услуг от оператора связи.

Панорамное остекленения.

Современная инженерия, система кондиционирования и пажвроиушенмя.

Светопрозрачные входные группы.

Отделка вестибюлья, зоны ресепшн, листовые холлов - по авторском дизайну.

Безопастность:

Система видеонаблюдения.

Пропускная система.

Face I'd.

90 Вт на кв м.

Продажа этажами, цены с учетом 100% оплаты.
Приятная Акция месяца при покупки на все помещения, спрашивайте у меня цены на помещения, звоните.

Открытая планировка, выбирайте.

5 - й этаж 1128.60 кв м ,цена 364 460 315 рублей.

6 - этаж 1128.60 кв м ,цена 390 730 815 рублей.

7 - этаж 1128.60 кв м, цена 435 874 915 рублей.

8 - й этаж 1128.60 кв м, цена 481 018 915 рублей.

Бц располагается на 5-8 этажах.

1 этаж холл, далее паркинг, далее бц.

Звоните с 10:00 до 18:00 в будние дни.

Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона, я Вам перезвоню.

В бизнесе с 1992 года.
Опыт 32 года.
Со мной комфортно сотрудничать.
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
Кузьмин Алексей Владимирович.

Продается объект дорожного сервиса на Московской трассе на границе Ленинградской и Новгородской области.
Комплекс зданий общей площадью 840 м2 на участке 0,6 га расположен прямо на трассе Москва - Санкт-Петербург рядом со стоянкой большегрузных грузовиков. В состав комплекса входит кафе на 40-45 человек, мотель на 5 2-х местных номеров, а также новое здание с банно-прачечным комплексом, душевыми и банкетным залом.

Привлекательность данного объекта состоит в почти полном отсутствии подобных объектов на Новгородском участке Московской трассы. До пандемии этот комплекс стабильно приносил достойную прибыль владельцам. Главная привлекательность комплекса - это официальный статус объекта дорожного сервиса и расположение рядом со федеральной стоянкой, вмещающей 40-45 грузовиков, поэтому дальнобойщики всегда остаются постоянными клиентами этого места. Стоянка исполнена по всем стандартам - полосы разгона и торможения, постоянно обновляющийся асфальт, освещение, знаки.

Состав комплекса:
Здание кафе и мотеля: 490 м2
Новое здание (сауна, банкетный зал): 350 м2
Здание шиномонтажа (сдано в аренду)
Земельный участок общей площадью - 0,6 га в собственности (кадастровые номера
Подключенная электрическая мощность - 130 кВт (на участке стоит ТП на 250 кВт)
Водоснабжение - центральное
Отопление - от дизельной котельной

Правовой статус - здания и земельные участки в собственности 2-х физических лиц. Без залогов и обременений. На участке находятся 3 арендатора с краткосрочными договорами аренды.
Форма сделки - продажа объектов недвижимости по договору купли-продажи. Любая форма оплаты.

С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Без комиссии.

Возможно рассмотрение индивидуальной скидки.
 
Помещение 228-Н, 80.3 кв м, расположенное 3 этаже.
 
Новый Бц 2017 года постройки.

Красивое место, где приятно быть, свежий морской воздух бодрит!
 
Уникальное расположение элитного Жилого Комплекса в акватории Малой Невки и Финского залива.
 
Изящная архитектура Элитного Жилого Комплекса.

Возможно приобрести паркинг места или снять в аренду.
 
2 лифта.

Отдельно стоящее здание 2 821 кв м в новом современном Элитном Премиум класса ЖК ЛЕОНТЬЕВСКИЙ МЫС.
 
Собственность юридического лица, продажа собственности по ДКП, с НДС.
 
Свободное назначение.
 
Жилой Комплекс Леонтьевский Мыс расположен в одном из самых живописных мест Петербурга.
 
Окруженный реками Малой Невкой и Ждановкой.
 
Неповторимые виды на реку и залив,великолепие природы Крестовского острова и все это на Петроградской стороне,в самом центре города.
 
Чтобы вы могли насладиться красотой и уединенностью,создано 600 метров прогулочных набережных,марина и собственный причал для 50 яхт.
 
Удобная транспортная доступность: в 300 метрах мост Бетанкура, 5 мин. до ЗСД, 10 мин. до Невского проспекта, 15 мин до Лахта-Центра, 25 мин до аэропорта Пулково.
 
Все городские коммуникации подведены к зданию.
 
175,4 кВт, ТУ выполнены.
 
Заключены договора с Водоканал и Теплоэнерго, водоснабжение, канализация,отопление.

Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
 
В бизнесе с 1992 года.
 
Опыт 31 год.
 
Со мной комфортно сотрудничать.

Менеджер Компании "Большая недвижимость".

Кузьмин Алексей Владимирович.

Продается помещение свободного назначения в Центральном районе Санкт-Петербурга,
рядом станция метро "Чернышевская". Высокая проходимость.
Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома,
Общая площадь составляет 127,7 квадратных метров.
Имеет 2 отдельных входа.

В наличии все городские коммуникации.
Электричество 30кВт

Идеально подходит для размещения магазина

Звоните в любой день с 10 до 21.
Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением,
специалист по производственной и коммерческой недвижимости,
Елена Гончар

Предлагается на продажу 2х-этажное здание в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в историческом центре Красносельской застройки. В пешеходной доступности площадь Воинской Славы с Аркой Победы, Гипер-Лента, многочисленные объекты социальной инфраструктуры и общепита. в непосредственной близости Александро-Невская Церковь и Красносельский парк. Идеальное проходное место для торгового центра, офисных площадей, салонов, медицинских и прочих учреждений.
В настоящее время в части помещений находится Пансионат для пожилых людей с медицинской лицензией на 120 человек, а в другой хостел для сотрудников компании, где размещаются до 600 человек. В здании произведен капитальный и косметический ремонт, установлено новое оборудование, электросети, сделана приточно-вытяжная вентиляция. Большим преимуществом данного комплекса является наличие собственной газовой котельной позволяющей существенно экономить на отоплении, а также наличие большой зеленной территории и хозяйственных построек (3 кирпичных здание используемых как гараж и мастерские)

Здание имеет следующие характеристики:
Общая площадь: 2843 кв.м.
Количество этажей: 2
Год постройки: 1994,
Имеется придомовая территория, автостоянка.
Ограничения на использование: отсутствуют.
В здании имеются все коммуникации. Установлено видеонаблюдение и пожарная сигнализация.

Приобретение объекта сочетает в себе возможность инвестировать в готовый прибыльный бизнес, а также использовать
объект для любых собственных целей. Удачное расположение объекта придаст позитивный импульс в любой сфере деятельности.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.
С уважением,
Елена Гончар
специалист по производственной и коммерческой недвижимости.

Продается имущественный комплекс, представляющий собой фармацевтический завод со складом и земельными участками (продажа 100% долей уставного капитала ООО ).
Адрес: г. Санкт-Петербург, улица 3-я Конная Лахта, дом 48, корпус 7, литера А.
Комплекс состоит из здания для фармацевтических товаров и административно-бытовой корпус (склад, офис, производство, лаборатория), Площадь: 20 376,1 кв.м. (склад 10 000 кв. м, производство 7 000 кв.м, офис 3 000 кв.м) и 4 земельных участков общей площадью 2,7 га.
Коммуникации: Электроснабжение - подстанция 2БКТПБ мощностью 2х1000 Ква, установленная мощность на склад 670 КВА; Водоснабжение; Теплоснабжение; Канализация;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Телекоммуникации: Телефонизация, интернет оптоволоконные линии связи;
Системы безопасности: комплекс оборудован системами противопожарной безопасности и охраны.
Транспортная доступность: объект имеет удачное географическое расположение и считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Производственная зона примыкает к Приморскому шоссе, которое является частью автомагистралей М10 (Санкт-Петербург Великий Новгород Тверь Москва) и «Скандинавия» Е-18 (Россия Финляндия Швеция Норвегия Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии). Удаленность от основных транспортных узлов: расстояние до центра города 15 км; расстояние до порта 25 км; расстояние до аэропорта Пулково 30 км. расстояние до КАД 5 км; расстояние до ЗСД 9 км.

Уважаемый покупатель, здравствуйте!

Помещение 1478 кв м"Перекресток" в ТЦ.

Без комиссии.
 
Готовый бизнес, окупаемость 10 лет.
 
Годовая доходность 9.6 %.
 
Площадь 1 468,40кв.м.
 
1 этаж, якорный арендатор ТЦ.
150 кВт.
Все городские коммуникации.
h- 3 м.
В ТЦ 2 парадных входа.
Зона разгрузки.
ЗУ в собственности.
Фиксированная АП 3 318 332 рублей плюс НДС.
КУ на арендаторе.
Договор до июля 2029 года.
Безусловная ежегодная индексация 5%.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.
 
У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой устонаселенный массив.
 
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
 
В бизнесе с 1992 года.
 
Опыт 31 год.
 
Со мной комфортно сотрудничать.
 
Менеджер Компании "Большая недвижимость".
 
Кузьмин Алексей Владимирович.

Выгодная инвестиция - встроенное нежилое помещение по цене 104,000/м2. Объект полностью заполнен стабильными арендаторами. Срок окупаемости объекта - 10 (Десять!) лет.

Для Вас предлагается универсальное нежилое помещение под различные цели:
- медицинский центр,
- бытовые услуги,
- офис
- производство.
- склад.
Также возможно производственное или складское использование.

Подключены все коммуникации, в том числе электричество 215 кВт. Помещение оборудовано грузовым лифтом, холодильными камерами. Имеется пандус для погрузки-разгрузки.

Помещение расположено в двухэтажной пристройке.
Три входа с улицы и со двора. Вокруг дома удобная парковка

В площадь помещения не входит подвал, который тоже может быть использован.

Вид сделки - продажа акций предприятия.

Звоните в любой день с 10 до 21. Предоставлю по запросу весь пакет документов, организую просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Максим Юрьевич Борцов, специалист с 30-летним стажем.
Возм.назначение (Бытовые услуги, Офис, Производство, Торговая площадь), Юр.статус владельца - Собственность; Коммуникации -(Еcть - водоснаб электроснаб теплоснаб канализ)

От Собственника напрямую.

Эксклюзивный брокер объекта - Компания "Большая недвижимость".
​
Компания "Большая недвижимость" продает Уникальный объект, отдельно стоящее здание 1 080 кв. м, набережная реки Мойки дом 48, литера АК.
 
По документам отдельно стоящее здание.
 
Продажа собственности, НДС не облагается.
​
Редкое предложение в Историческом центре Санкт-Петербурга.
​
Нежилой фонд.
​
Собственность.
​
Действующий Бизнес-Центр, офисные помещения сданы в аренду, договора на 11 месяцев.
​
Проект реконструкции здания согласован, получен.
​
1 621,2 кв м после реконструкции.
​
Владение с 6 июня 2005 года.
​
Здание расположено в Историческом центре Санкт-Петербурга, "Золотом треугольнике" на набережной реки Мойки дом 48 у Строгановского дворца Невский пр., дом 17, и напротив Зимнего дворца II.
​
От Невского проспекта 2-ой дом, в 300 метрах от Дворцовой площади и метро "Адмиралтейская" в 5 минутах пешком.
​
Фасад набережная реки Мойки Аптекарский флигель Императорского воспитательного дома.
​
Пирс для водного транспорта у центрального входа в здание.
​
Объект Культурного Наследия Федерального значения, обязательства по сохранения объекта, 1774-1777 года постройки , фундамент железобетонный, перекрытия деревянные балки по деревянным балкам, материал стен кирпич, износ дома 42 % .
​
🟡Возможное использование: Представительский офис, банк, гостиница, отель, административно хозяйственные помещения.

​Технические параметры:
- Площадь - 1 080.8 кв. м.
​- Два парадных входа с Набережной реки Мойки, два входа со двора.
- Договор энергоснабжения с ПСК от 09.03.2010 года, 30 кВт, инженерные сети в нормальном состоянии.
​- Площадь земельного участка 2 493 кв. м., а так же дворовая территория в аренде у КИО по 6 февраля 2053 года, на дворовую территорию действует сервитут.
​- Количество этажей - 2
​- Количество окон - 11 окон на 1-ом этаже, 14 окон на 2-ом этаже.
​- Высота потолков: 1-ый этаж - 3.78 м, 2-ой этаж - 4.3 м.
​- 3 сан узла.
​
Собственность юридического лица.
​
Продажа собственности по ДКП.
​
🟡Смотрите в моем профиле предложения по зданиям и коммерческим помещениям.
​
Звоните с 10 до 18 часов в будние дни.
​
В бизнесе с 1992 года.
​
Опыт 31 лет.
​
Со мной комфортно сотрудничать.
​
Менеджер Компании "Большая недвижимость"
​
Кузьмин Алексей Владимирович.